La diferencia entre escribir sobre una persona y escribir sobre dos personas en una casa; nueva política sobre escribir nombres en certificados de bienes raíces.
La diferencia entre escribir sobre una persona y escribir sobre dos personas en una casa
Si escribes el nombre de una persona, la habitación le pertenece sólo a ella. Si escribes sobre dos personas, depende de si tienen un acuerdo sobre la naturaleza de * * *. Si no hay acuerdo claro, se considera que es * * * con * *, y si no hay relación familiar, se considera que es * * *. Si dos personas tienen una relación de marido y mujer y compran una propiedad después del matrimonio, independientemente de si los nombres de ambas partes están escritos en ella o no, es propiedad conjunta del marido y la mujer y es un * * * * propiedad conjunta.
1. Si dos personas compran juntas y solo escriben el nombre de una persona, no se pueden proteger los derechos de propiedad de la persona que no escribe el nombre. La persona que posee el certificado de título principal está al frente y la persona que posee el certificado de título * * está atrás. Las respectivas manifestaciones de responsabilidad y propiedad dependen principalmente de la naturaleza de sus derechos.
2.* * *Igual que* * *: * * Independientemente de * * * proporción de acciones, los derechos y responsabilidades son iguales dependiendo del número de acciones: diferentes proporciones, por ejemplo, la Parte A posee; El 60% de la propiedad inmobiliaria, la Parte B posee el otro 40%.
Nueva política para escribir nombres en certificados de bienes raíces
1. El certificado de bienes raíces sirve como prueba escrita de la propiedad de la vivienda y puede registrar si existe. Según las disposiciones legales pertinentes, los bienes raíces pueden obtener un certificado de propiedad * * *, que indica legalmente la propiedad de la propiedad, por lo que, en teoría, no hay límite para el número de nombres en el certificado de propiedad.
2. El comprador y el vendedor deberán proporcionar la solicitud de registro de transferencia de bienes raíces, el contrato de compraventa de bienes raíces, los planos topográficos emitidos por el departamento de topografía y cartografía de bienes raíces, el certificado de título de propiedad original, el certificado de identidad y otra información. . y solicitar el registro de transferencia de bienes raíces al departamento de registro de transacciones de la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda del Estado para aumentar los derechos de propiedad de la casa.
3. Los compradores de viviendas acuden al departamento de notarios de bienes raíces para solicitar la certificación notarial de la donación de viviendas; emiten planos topográficos a la oficina de topografía y cartografía de la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda y pasan por los procedimientos de exención de impuestos; con el departamento de finanzas e impuestos, debe presentar la solicitud de registro de bienes raíces, el pago de impuestos o el certificado de exención de impuestos, los planos topográficos, los certificados de título de propiedad originales, los certificados de donación, los certificados de identidad y otros materiales al departamento de registro de transacciones del Estado. y la Oficina de Administración de Vivienda para solicitar el registro de donación de títulos de bienes raíces y agregar a los cesionarios como propietarios de viviendas.
4. El marido y la mujer deben acudir al departamento de notarios para realizar los procedimientos de certificación notarial para el análisis de la propiedad de la casa del marido y la mujer. El procedimiento es el mismo que el procedimiento para agregar nombres al inmueble; certificado de herencia en caso de donación (el certificado de regalo puede sustituirse por un acuerdo de análisis entre marido y mujer).
Todo el conocimiento del artículo trata sobre la diferencia entre escribir una persona y dos personas en una casa y la nueva política de escribir nombres en el certificado de propiedad inmobiliaria. Espero que ayude a todos. Existe una gran diferencia entre escribir el nombre de una persona en la casa y escribir los nombres de dos personas, por lo que al firmar su nombre, debe comprender claramente las disposiciones legales pertinentes entre los dos.