La base legal para el fraude en las agencias de vivienda

Análisis jurídico: 1. Falsa propaganda para inducir a los consumidores a firmar contratos. Algunas agencias inmobiliarias utilizan las denominadas casas de "alta calidad y bajo precio" para atraer clientes. Entre los casos de denuncia, hubo anuncios que afirmaban falsamente que se vendían muebles y electrodomésticos, pero no lo especificaban en el contrato, lo que permitía a los consumidores comprar y ver casas falsamente.

2. Cuando se celebra el contrato de señorío, los derechos e intereses de los consumidores no están protegidos. Un consumidor se quejó de que cuando la empresa intermediaria firmó el contrato, se estipuló que siempre que el consumidor firmara el contrato con la sala de información de la empresa intermediaria, sin importar si había una presentación o no, se tendría que pagar la tarifa del intermediario. Estos términos son ilegales.

3. Las operaciones comerciales ilegales perjudican los intereses de los consumidores. Algunas de las casas presentadas a los consumidores por empresas intermediarias son ilegales o carecen de procedimientos legales, lo que hace que los compradores no puedan realizar los trámites. Algunas casas no se pueden comprar sin un certificado de propiedad. Sin embargo, para ganar los honorarios de intermediación, la empresa intermediaria les dice a los compradores que no necesitan cumplir con los trámites, por lo que, desde el punto de vista legal, no se puede garantizar una casa de este tipo.

4. Inventa excusas y cobra varias tarifas. Algunas empresas intermediarias inventan diversas excusas para cobrar, además de los honorarios de intermediarios legales, los llamados honorarios de alojamiento, honorarios de asesoramiento y otros honorarios. ¿Cuáles son las respuestas al fraude común de los agentes de vivienda?

Base jurídica: Artículo 266 de la "Ley Penal de la República Popular China" Quien defraude la propiedad pública o privada, si el monto es relativamente importante, será condenado a pena privativa de libertad de no más de tres años, detención penal o vigilancia pública, y será multada, además o únicamente, si la cuantía es elevada o concurren otras circunstancias graves, será sancionada con pena privativa de libertad no menor de tres años ni mayor de diez años; , y también será multado si la cantidad es especialmente elevada o concurren otras circunstancias especialmente graves, será condenado a pena privativa de libertad no menor de diez años o cadena perpetua, y también será multado o se le confiscarán sus bienes; confiscado. Si esta ley dispone lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.