¿La ejecución hipotecaria de la casa afectará a los niños?
Por lo tanto, después de fotografiar con éxito la casa y obtener el certificado de propiedad inmobiliaria, el departamento de seguridad pública que maneja el negocio de registro de hogares en el distrito debe manejar primero el "registro vacío" del registro de hogar del propietario original. y luego pasar al registro de su propio hogar. Pero si se obtiene el título, realmente no hay nada que puedas hacer.
Por eso, antes de pujar, es necesario investigar si la titulación está disponible.
Tendrá un cierto impacto. Después de todo, si su casa es subastada por ley, significa que debe dinero o tiene otros problemas, lo que tendrá algún impacto en sus préstamos futuros u otros aspectos de su negocio.
Después de la subasta, acudes al tribunal a recoger tres documentos: confirmación de la transacción, carta de ejecución conjunta y sentencia. Con estos tres, debes realizar todos los procedimientos tú mismo. Si encuentra un servicio de subastas francés, todos los servicios le llevarán allí. Una vez cerrada la transacción, el tribunal abrirá la casa. Si la casa ocupada no está sellada, se le pedirá a alguien de la división de ejecución del tribunal que fuerce el desalojo de la casa.
Las casas de subastas legales y las políticas de restricción de compras no son inconsistentes. Me gustaría saber qué problema necesitas resolver. Algunas ciudades también restringen las casas de subastas, mientras que otras (incluida Shanghai) no restringen las casas de subastas.
Para cuestiones de política, se recomienda consultar al gobierno local y a los departamentos funcionales pertinentes. Debido a diferencias en las políticas locales, no se pueden dar respuestas detalladas.
1. Política de admisión de Guangzhou,
El certificado de no vivienda se puede imprimir en el Centro de Comercio de Bienes Raíces de Guangzhou en la ciudad nueva de Zhujiang, comúnmente conocido como "verificar", lo que significa verificar si su esposo, esposa o hijos tienen Si no hay bienes inmuebles, se le entregará un documento impreso. Si no hay bienes raíces, se marcará como "Sin bienes raíces", y si hay bienes raíces, se mostrará la dirección específica.
Los padres de niños en edad escolar que cumplan con los requisitos de admisión para el primer grado de la escuela primaria deben llevar a sus hijos a la escuela designada para registrarse dentro del tiempo especificado y presentar los materiales de certificación pertinentes según sea necesario.
(1) Los niños en edad escolar que vivan con sus padres en su propia propiedad deberán presentar los siguientes materiales de certificación: 1. El original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria con el padre o la madre del niño como propietario; 2. El original y copia de la libreta de registro de domicilio con la misma dirección que el certificado de propiedad inmobiliaria (copia de la primera página de la libreta de registro de hogar); y la página donde se encuentran los niños en edad escolar y sus padres); 3. Certificado de vacunación del plan infantil; 4. Formulario de información de registro del hogar de estudiantes de escuelas primarias patrocinados por el gobierno en Guangzhou;
(2) Sólo los niños en edad escolar que viven con sus abuelos y sus padres deben proporcionar: 1. Certificado de propiedad de propiedad residencial; 2. Original y copia de la libreta de registro de hogar con la misma dirección que el certificado de propiedad inmobiliaria (copia de la primera página de la libreta de registro de hogar y la página donde se encuentran los niños en edad escolar y sus padres); 3. 4 copias del "Certificado de Vacunación Planificada del Niño". "Formulario de información para estudiantes de inscripción abierta de primaria uno de registro de hogares de la ciudad de Guangzhou". _
(3) Si los padres de niños en edad escolar alquilan una casa, deben proporcionar: 1. El original y copia del contrato de alquiler de la casa registrado en el centro de gestión de alquiler de la calle o de conformidad con las normas pertinentes. 2. El original y copia del cuaderno de registro de los hogares de los padres y los hijos de la zona (los hogares colectivos deben proporcionar la dirección de la casa); página al mismo tiempo); 3. “Certificado de Vacunación Planificada para Niños” Para 4 porciones. "Formulario de información para estudiantes de inscripción abierta de primaria de registro de hogares de la ciudad de Guangzhou".
(4) Los niños de los hogares demolidos que realmente viven en el área deben proporcionar: 1. Original y copia del acta notarial del contrato de demolición, y aportar prueba válida de residencia real 2. Original y copia del libro de registro de hogar (copia de la primera página del libro de registro de hogar y de la página donde figuran los niños en edad escolar y; se encuentran sus padres 3. “Certificado de Vacunación Planificada para Niños” Para 4 personas. "Formulario de información para estudiantes de inscripción abierta de primaria uno de registro de hogares de la ciudad de Guangzhou". _
En la situación anterior, además de los plenos derechos de propiedad de la residencia de los niños en edad escolar en el distrito a sus padres, un certificado válido de que la residencia es la única residencia de los niños y se debe proporcionar a sus padres en la ciudad (los padres pueden vivir en la ciudad o en el centro de registro de bienes raíces del distrito para imprimir la información de registro de bienes raíces a su nombre).
Segundo, Beijing
(1) Distrito de Haidian
Todos los niños en edad escolar mayores de 6 años (nacidos antes del 310 o 201 de agosto) cumplen las siguientes condiciones Uno de:
1. Tener un registro de hogar en el distrito de Haidian;
2. Tener un registro de hogar en otros distritos y condados de esta ciudad y vivir realmente en el distrito de Haidian (necesario). proporcionar prueba de propiedad legal del tutor legal de los niños en edad escolar (Todos los niños en edad escolar que tengan) deben participar en la recopilación de información sobre la población en edad escolar y no están obligados a registrarse en la escuela más cercana.
(3) Distrito de Xicheng
Los niños en edad escolar (31 años, nacidos antes del 2065438 de agosto) que tengan seis años o más deben cumplir una de las siguientes condiciones al inscribirse en la escuela primaria en el distrito de Xicheng:
(1) niños en edad escolar que realmente viven en el distrito de Xicheng y cuyo tutor legal posee una propiedad o alquila una taberna en el distrito de Xicheng
(2) Niños en edad escolar que realmente viven en el distrito de Xicheng Niños
(4) Distrito de Chaoyang
Cualquier persona que tenga más de 6 años (31, 2065438) y tenga un registro de hogar en Chaoyang. Distrito de esta ciudad o tiene un registro de hogar en esta ciudad y el lugar de residencia real de la familia (con prueba de residencia) Los niños en edad escolar en el distrito de Chaoyang (certificado de propiedad de la casa o certificado de bienes raíces) deben participar en la recolección de la escuela -Información de la población de edad según la hoja de servicios designada por el Comité de Educación del Distrito, y no están obligados a asistir a una escuela cercana.
(5) Distrito de Fengtai
Cualquier persona que tenga 6 años o más (31, nacido antes del 2065438 de agosto) o viva con sus padres (u otros tutores legales) en el distrito de Fengtai durante un durante mucho tiempo (con Los niños en edad escolar que están registrados en otros distritos de la ciudad y están registrados en otros distritos de la ciudad deben ingresar a la escuela cercana y no tomarán el examen.
(6) Distrito de Changping
Todos los niños en edad escolar de esta ciudad mayores de 6 años (nacidos antes del 36 de agosto de 2010 o 201) deben participar en la recogida de fondos escolares. -Información de población de edad según el Comité de Educación del Distrito. Los estudiantes en áreas de servicio escolar designadas están exentos de tomar exámenes y son admitidos en escuelas cercanas.
(7) Distrito de Pinggu
Cualquier persona que tenga más de 6 años (31, nacido antes del 2065438 de agosto), tenga una residencia permanente en el distrito de Pinggu o la residencia real de la familia sea en el distrito de Pinggu, los niños deben participar en la recopilación de información sobre la población apropiada para su edad de acuerdo con la tarjeta de servicio escolar designada por el Comité de Educación dentro del tiempo especificado y registrarse en la escuela primaria a la que pertenece la tarjeta de servicio.
(8) Distrito de Shunyi
Todos los niños en edad escolar mayores de 6 años (nacidos antes del 310 y 201 de agosto) que soliciten la admisión en el distrito de Shunyi deben cumplir una de las siguientes condiciones :
1. Tener registro de hogar en el distrito de Shunyi;
2. Tener registro de hogar en otros distritos de esta ciudad y vivir en el distrito de Shunyi (certificado de propiedad del tutor de edad escolar). se requieren niños).
(9) Distrito de Miyun
Todos los niños en edad escolar mayores de 6 años en esta ciudad (nacidos antes del 36 de agosto de 2010, 2065 438+0) deben ser designados por el Comité de Educación del Distrito La película del servicio escolar participará en la recopilación de información sobre la población apropiada para la edad y la inscripción en el lugar más cercano, lo que no se implementará a modo de prueba. La escuela acepta primero a niños en edad escolar en el paquete de servicios y está estrictamente prohibido el registro mediante entrevistas, exámenes, etc.
(10) Distrito de Tongzhou
Todos los niños en edad escolar de esta ciudad que tengan más de 6 años (nacidos el 310 de agosto o antes) deben ser determinados por la Autoridad de Exámenes de Educación del Distrito. y cada comité de educación municipal dentro del alcance del servicio escolar, participará en la recopilación de información de población apropiada para la edad en el momento especificado. Los padres serán guiados por los padres para tener el certificado de residencia real (certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de compra de vivienda, factura o). otro certificado de residencia legal y válido) y el folleto de registro del hogar y otros materiales. En el momento y lugar especificados,
(11) Distrito de Fangshan
Todos los niños en edad escolar mayores. 6 años (31, nacido antes del 2065438 de agosto) en esta ciudad deben seguir la tarjeta de servicio escolar designada por el Comité de Educación del Distrito Ingrese al sistema de recopilación de información de población apropiada para la edad para la recopilación de información, y el tutor legal irá a la escuela donde se encuentra el registro del hogar o el lugar de residencia real de la familia (con el certificado de propiedad de la casa o el certificado de bienes raíces) para completar los procedimientos de admisión sin examen. La inscripción a la escuela primaria en este distrito debe realizarse a través del sistema unificado de servicio de admisión a la escuela primaria de la ciudad. El sistema de servicio de admisión a la escuela primaria registrará automáticamente el método de inscripción y el método de cada niño.
(12) Montañas Yanshan
Los niños en edad escolar mayores de 6 años (310, nacidos antes de agosto de 201) y que tengan residencia permanente en esta jurisdicción deben seguir el servicio escolar designado tarjeta Participe en la recopilación de información sobre la población apropiada para su edad e inscríbase en la escuela más cercana sin realizar el examen.
(13) Shijingshan
1 Los niños en edad escolar mayores de 6 años (310, nacidos antes de agosto de 201) y que tengan residencia oficial permanente en el distrito de Shijingshan de esta ciudad. seguir las regulaciones Límites escolares dentro del distrito escolar o asignación de computadora (registro) para la admisión.
2. Los niños y adolescentes en edad escolar con registro de hogar en esta ciudad que reciben educación obligatoria pueden acudir a una escuela cercana (con libreta de registro de hogar) o al lugar real de residencia de la familia (con registro de hogar). certificado de propiedad en poder del tutor).
(14) Distrito de Daxing
Todos los niños en edad escolar mayores de 6 años (31, nacidos el 2065438 de agosto o antes) y que tengan un registro local de hogar deben participar en la escuela. -Educación de edad dentro del tiempo especificado. Se recopila información demográfica y los estudiantes son admitidos en la escuela más cercana sin examen de acuerdo con la hoja de servicio designada por el comité de educación del distrito.
(15) Distrito de Huairou
Todos los niños en edad escolar de esta ciudad mayores de 6 años (nacidos antes del 310 y 201 de agosto) deben participar según la hoja de servicios escolares designada. por el Comité de Educación del Distrito Recopilar información sobre la población apropiada por edad e inscribirse en escuelas cercanas sin realizar exámenes.
En tercer lugar, Tianjin
Los niños en edad escolar con “hogares separados” en el registro de hogares de esta ciudad serán administrados por las oficinas de educación del distrito y del condado según el principio de proximidad relativa y sobre el número de inscripciones de los hogares y la distribución de los recursos escolares, tomar medidas generales para la admisión.
1. La oficina de educación del distrito y del condado organizará uniformemente la asistencia a la escuela de los niños en edad escolar con “separación familiar” en el distrito y el condado.
2. La oficina de educación de sus respectivos distritos y condados organizará la asistencia a la escuela de los niños en edad escolar que estén “separados de un hogar a otro” en todos los distritos y condados.
3. Para los niños en edad escolar que están “separados de un hogar a otro” en distritos y condados, porque la política actual de registro de hogares no puede lograr la “unificación de un hogar y otro” y existen dificultades y necesidades prácticas. Para inscribirse en la escuela en el lugar de residencia real, los niños en edad escolar que realmente viven en el distrito local y la oficina de educación del condado harán los arreglos generales.
En cuarto lugar, las políticas difieren en las diferentes regiones.
En algunas áreas, el registro del hogar debe ser consistente con la dirección que figura en el certificado de bienes raíces; en algunas áreas, el registro del hogar solo se mira y la vivienda real es una condición de referencia.