Algunas cuestiones que los inquilinos novatos deben conocer.
1. Para confirmar la identidad del propietario, asegúrese de pedirle que muestre el certificado de propiedad o prueba de la casa para evitar que el propietario sea falso. Muchos amigos se han encontrado con esta situación, es decir, el inquilino se hizo pasar por el propietario, alquiló la casa y luego se escapó.
2. Información del contrato de alquiler. El contrato de alquiler debe indicar claramente la dirección concreta del inmueble, así como la hora de inicio y la hora de cancelación del contrato de arrendamiento. Debes confirmar el importe en el contrato, incluyendo la cantidad de muebles y electrodomésticos de la vivienda. Debes confirmar.
3. Depósito Generalmente, después de pagar el depósito al propietario, habrá un recibo. Este recibo debe conservarse, porque cuando realice el check out y alquile, deberá utilizar este recibo para reembolsar. el depósito. Si se pierde, el depósito será reembolsado. No podrá recuperarlo.
4. A la hora de firmar un contrato de alquiler, debes preguntar claramente qué está incluido en el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, luz, calefacción, gas y gestión de la propiedad. El arrendador está obligado a pagar los gastos de agua, electricidad, calefacción, gas y otros gastos antes de alquilar la casa.
5. Llegar a un acuerdo sobre si es posible subarrendar; llegar a un acuerdo sobre si la rescisión anticipada del contrato es un incumplimiento del contrato y llegar a un acuerdo sobre el mantenimiento de la casa. Es necesario aclarar la responsabilidad por incumplimiento de contrato y el estándar de compensación por incumplimiento de contrato. Antes de mudarse, revise los muebles, electrodomésticos y otras instalaciones de la casa y acuerde las responsabilidades de mantenimiento.
6. Si la casa está expuesta al sol Al visitar una casa con un agente o propietario, debe prestar atención a si la casa está expuesta al sol. Puede que esto no importe en invierno, pero siempre que sea verano, te encontrarás completamente en un barco de vapor y enloqueciendo por el calor.