¿Cómo redactar un pagaré de pago de una vivienda legalmente protegida?
1. Los nombres legales completos del prestatario y del prestamista deben estar escritos claramente.
2. El monto también debe escribirse en números arábigos y claramente en letras mayúsculas chinas, como "6,5438 RMB + diez mil yuanes (cien mil yuanes)" para evitar que el titular del préstamo lo altere;
3. El plazo del préstamo debe escribirse claramente, incluidas las fechas de inicio y finalización del préstamo y un período de préstamo claro, preferiblemente exacto al día;
4. pero no es necesario;
5. El interés del préstamo debe estar escrito claramente. Debe haber una tasa de interés anual o una tasa de interés mensual clara, así como el monto total final de los intereses a pagar del préstamo ( incluyendo el monto expresado en letras y números);
6. Se deberá indicar la fecha, mes y fecha de amortización del principal e intereses del préstamo, hora y forma de pago;
8. Si el monto es grande, se puede pedir a un tercero que sea testigo y firme.
2. El formato del pagaré
Pagaré (te lo debo)
El préstamo es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Préstamo
Prestatario:_ _ _ _ _ _ _ _(Número de identificación_ _ _ _ _ _ _ _).
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2) Contrato de Préstamo
Contrato de Préstamo
Prestamista (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Prestatario (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
p>El Partido A y el Partido B han llegado al siguiente acuerdo sobre la base de consultas equitativas, voluntarias y amistosas:
1 El Partido B solo pedirá prestado RMB _ _ _ _ _ _ _ _. _ yuanes del Partido A.
Dos. El plazo del préstamo es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _años_ _ _ _
Tres. Cuando expira el período del préstamo, la Parte B se compromete a devolver el préstamo; de lo contrario, está dispuesta a asumir todas las responsabilidades legales.
Cuatro. La Parte A entregará el préstamo a la Parte B dentro de los dos días siguientes a la firma de este acuerdo.
5. Si la Parte A no paga a la Parte B a tiempo o la Parte B no paga a tiempo, la parte incumplidora pagará una indemnización por daños y perjuicios en RMB a la parte que no incumpla.
6. Este acuerdo se firma el_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año, mes y día
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Partido B:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Partido B
Firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
En tercer lugar, debemos prestar atención a: la diferencia entre pagarés y pagarés.
Los pagarés en un sentido amplio incluyen los pagarés, que son simplemente préstamos. Los pagarés pueden ser causados por ventas, compensaciones, enriquecimiento injusto, etc. El cálculo del plazo de prescripción también es diferente.
1. Las razones son diferentes.
La razón para la formación de pagarés es el hecho específico del endeudamiento; hay muchas razones para la formación de pagarés, que pueden basarse en una variedad de hechos, como ventas, servicios laborales, contratación empresarial. y otros hechos. Las consecuencias legales son diferentes.
2. El plazo de prescripción es diferente.
El límite de tiempo para un pagaré con un período de pago acordado y un pagaré sin un período de pago acordado son los mismos, pero existe una diferencia entre un pagaré y un pagaré sin un período de pago acordado. Para un pagaré sin un período de pago acordado, el prestamista puede exigir al prestatario que reembolse en cualquier momento. El plazo de prescripción comienza desde el momento en que el acreedor hace valer sus derechos. El pagaré es válido por hasta 20 años; El período de ejecución acordado es una referencia a las transacciones económicas pasadas entre las dos partes, una especie de acuerdo. El plazo de prescripción se calculará a partir de la fecha de emisión del pagaré y el acreedor deberá hacer valer sus derechos ante el Tribunal Popular dentro de los tres años siguientes a la fecha de emisión del pagaré.
3. La carga de la prueba es diferente.
Aunque el nombre no es el único factor decisivo en la determinación de las relaciones jurídicas, sin duda tiene una gran influencia en el juicio del juez. Generalmente, el titular de un pagaré sólo necesita declarar brevemente los hechos del préstamo al juez; el titular del pagaré debe declarar al juez los hechos sobre los cuales se formó el pagaré. Si la otra parte lo niega, el titular del pagaré debe demostrar además el hecho de que se formó el pagaré.