Cómo calcular el beneficio bruto esperado de una empresa promotora inmobiliaria

Margen de utilidad bruta estimado para empresas inmobiliarias = (cuentas recibidas por adelantado, otras cuentas por pagar - depósito) * margen de utilidad esperado.

El "Envío del Aviso de la Administración Estatal de Impuestos sobre la Emisión de Medidas para el Tratamiento del Impuesto sobre la Renta de las Sociedades en las Empresas de Desarrollo Inmobiliario" (Shijie Guoshuifa [2009] N° 69) determina el importe bruto imponible de productos de desarrollo inacabados vendidos por empresas de desarrollo inmobiliario La tasa de interés no es inferior a 65.438 03,2.

Según el "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre la Emisión" (Guo Shui Fa [2009] No. 31): "Los gastos incurridos por la empresa en el período actual , costos imponibles de ventas y productos de desarrollo, impuestos comerciales y recargos, se permite deducir el impuesto al valor agregado de la tierra en el período actual de acuerdo con las regulaciones /p>

Los contribuyentes que participan en negocios específicos, como el desarrollo inmobiliario, deben. Complete la renta imponible del negocio específico calculada de acuerdo con las normas fiscales. Para los ingresos de preventa obtenidos por una empresa de desarrollo inmobiliario a partir de la venta de productos de desarrollo sin terminar, se debe completar la ganancia bruta estimada calculada de acuerdo con la tasa de ganancia bruta imponible estimada prescrita por las normas tributarias.

Una vez completado el producto desarrollado por la empresa, la ganancia bruta estimada del proceso de preventa inacabado calculada de acuerdo con la tasa de ganancia bruta imponible estimada estipulada por las normas tributarias se ajustará durante la liquidación final. pero no se ajustará mensualmente (trimestralmente). El monto del pago anticipado se ajusta al momento de presentar la declaración de impuestos. El monto reportado por el banco no podrá ser menor al monto reportado en períodos anteriores del año.

Enciclopedia Baidu-Empresas de desarrollo inmobiliario

Enciclopedia Baidu-Beneficio bruto de ventas

Enciclopedia Baidu-Medidas de tratamiento del impuesto sobre la renta de empresas comerciales de desarrollo inmobiliario