¿A qué debemos prestar atención al revisar los planos de construcción?
1. No hay puertas contra incendios Clase A en las aberturas de las puertas divisorias entre la sala de máquinas del ascensor contra incendios y otras salas de máquinas.
2. La pared divisoria contra incendios en la entrada y salida del garaje subterráneo no está equipada con puertas contra incendios de Clase A, y se utilizan puertas de defensa civil en lugar de puertas contra incendios de Clase A.
3. No hay ninguna puerta cortafuegos de Clase B en la puerta cerrada de la escalera del garaje subterráneo.
4. No existen persianas enrollables ignífugas en la entrada y salida de la rampa de coches.
5. Después de instalar el sistema de rociadores automáticos en el sótano, el área de protección contra incendios aún supera los 1.000 metros cuadrados. (Habitación que no es el garaje)
6. El área de la zona de protección contra incendios del garaje subterráneo para bicicletas supera los 500 metros cuadrados.
7. No existe una puerta contra incendios Clase A entre la sala del generador diésel y la sala de almacenamiento de aceite, y no se han tomado medidas para evitar fugas de aceite.
(La razón anterior es que no estoy familiarizado con las regulaciones sobre el uso de puertas cortafuegos Clase A, B y C.)
8 Las puertas de los equipos no deben conducir directamente. a las escaleras.
9. La dirección de apertura de la puerta cortafuegos es hacia la junta de deformación.
10. El área de apertura de la ventana de la sala del frente compartida por la escalera y el ascensor es de menos de 3,0 metros cuadrados, lo que no cumple con los altos estándares.
11. Las barandillas de escaleras dúplex y escaleras públicas utilizan barandillas horizontales; escaleras de enseñanza, balcones, plataformas y ventanas bajas.
Las barandillas son fáciles de subir y no cumplen con los requisitos de las regulaciones.
12. No estar familiarizado con las disposiciones de los códigos de construcción especiales, y el diseño no está implementado en el lugar (como edificios deportivos, etc.).
13. del dormitorio y cocina es un baño, no se toman medidas de impermeabilidad, insonorización y fácil mantenimiento.
14. Si la superficie acristalada es superior a 1,5 metros cuadrados, se deberá indicar el uso de vidrio de seguridad en las instrucciones de puertas y ventanas.
15. Se debe instalar una cornisa ignífuga de no menos de 1 M sobre la abertura de la ventana de la cocina, y debe cumplir con lo dispuesto en el artículo 3.3.11 del "Código de diseño de edificios de restauración". (Restaurante)
17. El ancho libre de las escaleras se refiere al ancho desde el exterior de la pared exterior hasta el centro del pasamanos. Los edificios de gran altura no deben ser inferiores a 1200 mm.
18. Se garantiza que las puertas de evacuación en edificios de gran altura tendrán un ancho libre de 900 mm, por lo que la abertura de la puerta debe tener al menos 1050 mm de ancho. (Porque el marco de la puerta vale 150). No debe haber baño encima de la cocina (excepto en los dúplex). Además, la empresa de revisión de dibujos debe agregar y resumir el siguiente contenido. Espero que todos puedan entenderlo bien.
1. Debería haber un carril de bomberos circular, pero no hay carril de bomberos.
2. La línea de fuego entre las dos zonas de fuego no está separada por un muro cortafuegos.
3. La distancia máxima de evacuación segura en el sótano es superior a 60 metros.
4. La distancia de evacuación segura en la habitación al final de la pasarela en forma de bolsa supera los 20 metros.
5. A las salidas de evacuación de seguridad sólo se puede llegar a través de otras habitaciones.
6. Las puertas de evacuación de seguridad utilizan puertas con resorte y puertas enrollables.
7. La puerta que conduce directamente a la escalera de evacuación no está equipada con una puerta contra incendios Clase A.
8. La distancia entre las dos salidas de seguridad es inferior a 5 metros.
9. El edificio de enseñanza de seis pisos utiliza escaleras abiertas (deben ser escaleras cerradas).
10 Un compartimento contra incendios no tiene sus propias escaleras de evacuación de seguridad, y todas las salidas de evacuación de seguridad deben ser utilizadas por el compartimento contra incendios conectado a él.
11. Un edificio de varios pisos con una superficie de más de 60 metros cuadrados tiene una sola puerta en la habitación.
12. Una habitación con una sola puerta al final de un pasillo en forma de bolsa, con un ancho inferior a 1,4 m.
13. Donde se deben instalar puertas cortafuegos, no hay puertas cortafuegos o las puertas cortafuegos no se abren hacia afuera.
14. Evacue de forma segura la pared de la ventana entre el hueco de la escalera y la habitación adyacente, o la pared de la ventana a ambos lados del muro cortafuegos, o dos casas adyacentes en unidades diferentes de una casa dúplex.
El ancho del muro entre ventanas es inferior a 2 metros.
15. Las residencias de torres de gran altura unidas (o residencias unitarias) no tienen escaleras a prueba de humo ni ascensores contra incendios, ni están adyacentes a ellas a partir del décimo piso.
Balcón o alcoba.
16. La puerta de la sala de equipos conduce directamente a la escalera de evacuación.
17. Otras habitaciones pequeñas están dispuestas en la sala del frente de la escalera de evacuación, y la puerta se abre a la sala del frente.
18. Cuando las escaleras de evacuación comunicadas con el sótano descienden al primer piso, no se adopta ninguna puerta ni otras medidas para separarlas. 1. Sólo hay un ascensor en una residencia de 12 pisos.
2. Cuando la escalera de evacuación del podio está en el siguiente piso, no puede conducir directamente al exterior. Solo puede conducir al exterior a través del salón de negocios y la sala del frente no se puede ampliar.
3. El ascensor contra incendios no desciende al sótano, o el ascensor contra incendios no tiene sala de entrada;
4. El ancho de la superficie de escalada contra incendios es insuficiente o no hay salida de seguridad en la superficie de escalada contra incendios.
5. La pendiente de la superficie de escalada contra incendios es superior al 2%, o el radio de giro es inferior a 12 m.
La puerta con aire acondicionado del centro comercial se abre directamente al centro comercial. (No estoy de acuerdo con esto. No sé lo que todos piensan.)
7. La altura de las barandillas y las prácticas de construcción no cumplen con los requisitos de las regulaciones; no hay cercas; alféizares por debajo de 0,9 metros (recuerde nuevamente: si es un edificio público, 0,8 metros. Eso es todo lo que hice arriba)
8 No hay vestíbulo en los baños públicos.
El aseo se encuentra directamente encima de la habitación de residentes en la planta baja.
10 Las entradas y salidas principales de los baños públicos, edificios públicos y residencias carecen de un diseño sin barreras. Las puertas de entrada conectadas a los pasajes sin barreras solo están equipadas con puertas con resorte y sin puertas batientes.
11. Como material del producto se utilizan ladrillos macizos de arcilla prohibidos por los gobiernos nacional y local.
12. Especificar la marca del fabricante del equipo de construcción-ascensor. Descripción:
1. No solo los ascensores, sino todos los institutos de diseño de equipos no pueden escribir el nombre del fabricante en ellos. Puede consultar las disposiciones del "Reglamento de diseño, inspección y gestión". La multa alcanzará los 300.000 yuanes. ¡Así es! ! ! ¡Otra vez sí! ! !
2. La puerta del equipo no se puede abrir directamente a la sala del ascensor. Ver Altas Especificaciones:
6.2.5.1 En las paredes interiores de las escaleras y las habitaciones frontales de las escaleras a prueba de humo, excepto las puertas de evacuación que conducen a pasillos públicos y las puertas especificadas en el Artículo 6.1.3 de esta especificación, no No habrá otras puertas, ventanas y aberturas. Deberán preverse otras puertas, ventanas y aberturas.
Hay un espíritu en las normas de protección contra incendios. Todos deben recordar que solo se pueden abrir puertas de evacuación entre la escalera y la habitación delantera, y no se deben instalar otras puertas. La inadecuación también es importante, por lo que sólo se requiere que la sala de ordenadores tenga una salida directa, por supuesto a través de un pasillo público, y no se permite ninguna cobertura. Creo que esto es reconocimiento, ¡pero no estoy de acuerdo con ello! ! !
Escribe algunos artículos más, todos relacionados con la profundidad del diseño:
1. El plano general no muestra el entorno y sus funciones. El espacio entre edificios no está marcado, y las ubicaciones de las entradas y salidas (entrada principal, entrada secundaria, entrada al garaje subterráneo, entrada principal de defensa aérea civil, entrada secundaria, etc.) no están marcadas, ni tampoco las posiciones de los escaladores de incendios. superficies, ancho de la carretera y radio de giro. No se indica el tamaño de la línea roja en la parte posterior.
2. Falta la brújula en el primer piso.
3. Faltan detalles necesarios de los nodos (como paredes exteriores, huecos de ascensores), o hay detalles pero no están claros, ni línea de goteo, ni tamaño de detalle, ni nombre del material, ni método de construcción. etc. y no hay un índice invertido para obtener más detalles.
4. Las dimensiones de posicionamiento del segmento plano no están marcadas por completo y las elevaciones del piso no están marcadas por completo.
5. Las puertas interiores no están numeradas y la altura de las puertas y ventanas interiores en la sección no está marcada.
6. La altura total del edificio no está marcada en el plano de sección.
7. No se ha insonorizado el dormitorio situado al lado del ascensor, ni se han considerado medidas de tratamiento acústico en el aula ovalada.
8. Se omite el nombre de la habitación y la fachada, no se especifican la resistencia a la presión del viento, la estanqueidad al agua, la estanqueidad al aire, el aislamiento acústico y otros requisitos de rendimiento de las puertas y ventanas exteriores, y se omite el nivel de impermeabilidad a prueba de agua. y el vidrio de seguridad no está especificado.
9. Falta de dibujos ampliados necesarios (como dibujos ampliados de los asientos de la piscina del teatro y de los asientos del piso)
10. Los nombres y colores de los materiales no se indican en los planos de alzado.
11. Faltan los cálculos necesarios (como área de construcción, línea de visión, acústica, sanitarios, ingeniería térmica, ahorro de energía, etc.) o la seguridad del cálculo no está estandarizada o no cumple con los requisitos. .
Ilustración 12 El muro de bloques ligeros todavía utiliza paredes de ladrillo rojo. Para la colocación de ladrillos todavía se utiliza mortero de cemento común.
13 La altura de la barandilla no se calcula a partir de la superficie pisable.
Los tabiques divisorios, muros de contención y materiales de sellado a prueba de explosiones para 14 personas no cumplen con las nuevas regulaciones de 2003.
El cálculo y determinación de la altura del edificio con techo de 15 inclinaciones no cumple con las regulaciones pertinentes, por lo que el edificio de gran altura está diseñado como un edificio de varios pisos.
16 Los planos, alzados, secciones y dibujos no están alineados y el catálogo de dibujos no está alineado con los dibujos.
17 Debido al escaso conocimiento de la ingeniería térmica, el ahorro de energía y el diseño de aislamiento acústico, no se incluyó en la agenda.
Otras cuestiones además de las regulaciones
Principios para dominar el contenido de la discusión sobre el número de serie
1 ¿No se pueden usar puertas cortafuegos en escaleras cerradas en edificios multiuso? ¿Edificios públicos de historia? Los códigos contra incendios actuales no requieren puertas contra incendios.
La planta superior es un apartamento dúplex de tres plantas. ¿Puedes contar el número de pisos? Cuando el piso superior es un departamento dúplex de dos pisos, el número de pisos se puede contar como un piso (nota: el número planificado de pisos sigue siendo dos pisos cuando el departamento dúplex del último piso excede el segundo piso o el departamento dúplex); no está en el último piso, el número de pisos se calcula como piso natural.
3 Cuando se utiliza vidrio de seguridad como material de barandilla para barandillas de balcones residenciales, ¿cómo garantizar la capacidad de carga horizontal de las barandillas del balcón? Si el vidrio de seguridad de 5-6 espesores tiene capacidades de protección de seguridad. Según Artículo 6.2.5 de las “Especificaciones Técnicas para Aplicación de Vidrio Arquitectónico” JGJ113-2003.
Hay dormitorios en el primer piso del edificio del complejo 4 o en todo el edificio medio. ¿Es necesario un diseño que ahorre energía? Según JGJ75-2003 "Norma de diseño de ahorro de energía para edificios residenciales en zonas calurosas de verano e invierno", los dormitorios deben diseñarse para ahorrar energía.
5 Las normas y requisitos de protección contra incendios para los garajes de motos no son lo suficientemente claros. El garaje de motocicletas se implantará con referencia al garaje de vehículos de motor.
6 Artículo 5.5.3 del "Alto Estándar" "La cimentación de la estructura de junta de deformación deberá rellenarse con materiales no combustibles". ¿Se aplica este artículo al "Bajo Estándar"? Esta disposición se aplica en principio al "código bajo". Ya sea que se trate de "alta especificación" o "baja especificación", cuando los pisos superior e inferior son dos zonas de protección contra incendios, las juntas de deformación del piso deben adoptar estrictamente medidas de zona de protección contra incendios y límites de resistencia al fuego.
7. ¿Cuál es el número máximo de pisos que se pueden saltar desde el último piso de una casa? En principio no hay límite en el número máximo de plantas a las que se puede saltar, pero la distancia de evacuación desde el punto más alejado hasta la puerta de la casa debe cumplir con la normativa de protección contra incendios.
8 Un pequeño local con entrepiso se puede utilizar como almacén, oficina o dormitorio. Si el propietario utiliza la oficina, el dormitorio y el almacén, en principio, está bien.
Actualmente no existe ninguna normativa pertinente para edificios universitarios, garajes para motocicletas e iglesias. ¿Cómo entender el diseño y la revisión? Puede consultar otras especificaciones relevantes para su implementación.
10 es un edificio en altura de más de 24m de altura, con una única tienda y una plaza de aparcamiento en el primer piso subterráneo. ¿Cómo definir la naturaleza de los edificios integrales y de los edificios comerciales y residenciales? Si la planta baja son escaparates y plazas de aparcamiento, y los pisos superiores son residencias, debe definirse como un edificio residencial. Si se trata de un edificio de gran altura debe determinarse en función del número de plantas. Definir la naturaleza de los edificios integrales y de los edificios comerciales y residenciales y dividirlos según la normativa.
11 Los edificios comerciales y residenciales cuentan con entrepisos. ¿Cómo definir el área del entrepiso sin considerar la cantidad de capas? El área del entrepiso de la tienda de la planta baja no excederá el 50% del área del almacén y el entrepiso no se contará.
12 Trinidad de pequeñas empresas y pequeñas fábricas: ¿Se pueden construir juntos el taller del primer piso, el almacén del segundo piso y la oficina del tercer piso? Y existe una zona de protección contra incendios independiente sobre el suelo natural * * * ¿Es viable utilizar una escalera de evacuación cerrada? Según la normativa, no se debería construir una fábrica "tres en uno".
13. ¿Hay senderos para personas ciegas, rampas para sillas de ruedas y otras instalaciones sin barreras? En principio, debería implementarse de acuerdo con las especificaciones.
14gb50038-94 (edición de 2003) "Código de diseño de sótanos de defensa aérea civil" Artículo 3.4.3 Párrafo 2... Los andamios deben estar protegidos contra el colapso, lo cual es consistente con el Artículo 3.4.2 "Estructuras de hormigón armado "No considerar el impacto del colapso del terremoto" es inconsistente. ¿Cómo entenderlo? Los andamios derrumbados deberán reforzarse de conformidad con el artículo 3.4.3, apartado 2, o podrán reconstruirse en caso de guerra.
15 Debido a que JGJ50-2001 solo estipula los requisitos para la pendiente vertical de las aceras en áreas residenciales, pero no estipula los requisitos para la pendiente vertical de las aceras en otras bases (o plazas de estaciones), podemos referirnos al primero? Según los requisitos de la especificación, la pendiente longitudinal de las aceras en otras bases se puede implementar con referencia a las aceras en áreas residenciales.
La puerta del ascensor en el piso 16 da al techo del propietario. ¿No es necesario utilizar una puerta cortafuego Clase B para esta puerta? No es necesario utilizar puertas cortafuegos Clase B.
17 Las escuelas primarias y secundarias del municipio no tienen ascensores y los estudiantes discapacitados aún no pueden asistir a clases en la planta baja. ¿Cómo solucionar este problema? Según las regulaciones, las escuelas primarias y secundarias pertenecen al alcance del diseño sin barreras y deben diseñarse de acuerdo con las regulaciones y tener transporte vertical. Si el "hardware" es insuficiente, se puede utilizar el "software" para complementarlo.
18 También hay un pasillo sin salida entre las dos salidas de evacuación (escaleras). ¿Cómo calcular la distancia de evacuación? Según la Figura 4 en la página 112 del Volumen 1 de "Colección de información de diseño arquitectónico" (Segunda edición).
La puerta de boca de pozo del elevador de carga en el edificio de almacén 19 es una puerta contra incendios Clase B. ¿Se aplica esto también a los montacargas de las fábricas? El artículo 4.2.9 del "reglamento inferior" sólo se aplica a los almacenes.
20. ¿Debería el departamento de bomberos reconocer la clasificación de riesgo de incendio de producción del taller en la etapa de planificación? Debe ser confirmado por los bomberos.
¿Es necesario instalar puertas cortafuegos en el estacionamiento interior y en este piso de la Villa 21? El número de aparcamientos de las villas es pequeño y es sólo para uso personal, por lo que no es necesario instalar puertas cortafuegos.
22 ¿La profundidad neta del vestíbulo de ascensores en un edificio residencial con ascensor debería ser de 1800? De acuerdo con los requisitos de la especificación, cuando hay un ascensor sin barreras, la profundidad de la sala de espera no debe ser inferior a 1800.
23 ¿Un edificio con pendiente con un lado > 24 m y el otro lado < 24 m debería diseñarse de acuerdo con "altas especificaciones" o "bajas especificaciones"? La altura del edificio debe calcularse en función de la ubicación a la que se puede llegar mediante el carril de incendios y la salida directa desde las escaleras exteriores.
24Para el ancho de evacuación de la sala de negocios, ¿podemos referirnos al diseño relajado de Xiamen? En principio, esto debería implementarse de acuerdo con las especificaciones. La posibilidad de flexibilizar los requisitos debe ser aprobada por el departamento de bomberos local.
25¿Cómo captar el espacio de uso del loft con techo inclinado al revisar el plano? Se puede utilizar sin necesidad de realizar dibujos, pero en realidad se utiliza como una habitación funcional. Revisión contra planos y especificaciones de construcción.
¿Qué debo hacer si la descripción del diseño arquitectónico no coincide con los dibujos detallados o los dibujos estándar? Si hay contradicciones entre los dibujos anteriores y posteriores, se debe pedir al diseñador que los modifique.
27 Las escaleras residenciales dúplex interiores a menudo se marcan como responsabilidad de la Parte A. ¿Deberían aplicarse in situ o diseñarse in situ? Si el diseño de las pequeñas escaleras de la casa no está en su lugar, la Parte A debe indicar los requisitos relevantes en los planos de acuerdo con las especificaciones al cuidarlas.
¿Cómo definir el tipo de construcción de un apartamento individual? ¿Viola el "código fuerte" tener sólo una "estación de operación" sin cocina? Cuando un apartamento de soltero sólo tiene una "consola", no se puede considerar una cocina, sino simplemente una estufa eléctrica para calentar alimentos. Pero no debe haber tuberías de gas.
En el diseño de ahorro de energía, el uso de bloques de concreto livianos para paredes exteriores puede cumplir con los requisitos, pero ¿cómo considerar vigas, columnas y muros de corte de concreto? Debido a la pequeña área de las vigas y columnas de concreto del marco, no es necesario considerar el aislamiento térmico por separado, pero se debe considerar el diseño del aislamiento térmico para los muros de corte.
En edificios comerciales y residenciales, ¿las salas de ascensores de los ascensores residenciales o los ascensores contra incendios están ubicadas en el piso comercial? ¿Cómo considerar la protección y seguridad contra incendios? Los pisos comerciales pueden abrir sus puertas. Según el desarrollo de la tecnología de ascensores, se pueden utilizar computadoras para controlar si el ascensor se detiene y arranca en un piso determinado para garantizar su seguridad y cumplir con los requisitos de protección contra incendios.
31 ¿Cómo definir vivienda comercial de más de dos plantas en la parte baja y apartamentos pequeños y monoambientes en la parte superior? ¿Es apropiado el flujo vertical? Según la normativa, debe ser un edificio comercial y residencial, y el tráfico vertical del edificio residencial debe estar completamente separado de la parte comercial.
32 El plan de construcción es un gran edificio comercial en forma de U sin techo sobre el patio interior y terrazas a su alrededor.
¿Cómo determinar la zonificación del incendio? ¿Cómo separar el cortafuegos del balcón? Un patio interior sin techo no es un atrio y no se utiliza como espacio interior. Las zonas de protección contra incendios se establecen según las normas. El balcón se puede considerar como un espacio al aire libre y no tiene puerta cortafuego. Sin embargo, la pared que da a la veranda debe considerarse una pared exterior, y la distancia horizontal más cercana entre puertas y ventanas a ambos lados del muro cortafuegos no debe ser inferior a 2 m (4 m en la esquina interior).
¿Cómo entender el "área de construcción de cada piso" en la tabla de clasificación de edificios del "Reglamento de Alto Nivel"? La "superficie de construcción por piso" se refiere aquí a la superficie de construcción estándar encima del podio.
¿Todas las ventanas del suelo al techo son de cristal de seguridad? Se debe utilizar vidrio de seguridad debajo de las ventanas del piso al techo a una distancia de 900 metros del suelo.
35 Si en el sótano hay un garaje y una sala de máquinas, ¿la sala de máquinas debe tener un tabique independiente de protección contra incendios? Cuando la sala de máquinas está equipada con una mampara cortafuegos separada, ¿se permite instalar una puerta cortafuegos Clase A que conduzca al garaje? La sala de ordenadores debe configurarse con un compartimento contra incendios independiente, pero se permite una puerta contra incendios Clase A en el muro cortafuegos como segunda salida. Cuando se instale un garaje para bicicletas en el piso subterráneo, también se deberá habilitar una zona independiente de protección contra incendios en el almacén E.
¿Qué plano de planta debería adoptar el dormitorio de 36 unidades? Los dormitorios modulares son dormitorios similares a las casas modulares. Se trata de un grupo de dormitorios servidos por una escalera. Cada grupo de dormitorios se divide en dos espacios para dormir y estudiar, o cada grupo de dormitorios es un dormitorio, compartiendo el mismo espacio para dormir y estudiar, y formando una unidad con el baño y el aseo. Cuando exista un paso corto en el piso, la distancia desde la puerta del dormitorio hasta la salida de la escalera no debe ser mayor a 10 metros.