¿Es legalmente vinculante la certificación notarial de los derechos de propiedad de la vivienda?

La certificación notarial de los derechos de propiedad de la vivienda tiene efectos legales. La certificación notarial de bienes inmuebles será aceptada por la notaría donde esté ubicado el inmueble o donde se encuentre una de las partes del contrato inmobiliario o donde se firme el contrato inmobiliario. En términos generales, la notarización de bienes raíces puede garantizar la autenticidad de las transacciones inmobiliarias y la legalidad de las transacciones inmobiliarias. Además, el proceso de certificación notarial es relativamente estricto y se han adoptado diversas investigaciones, procedimientos de revisión y medidas para garantizar la expresión honesta y específica del comerciante y su autenticidad.

Base jurídica: Artículo 2 de la “Ley de Notaría de la República Popular China”.

La notarización es una actividad en la que una institución notarial certifica la autenticidad y legalidad de actos, hechos y documentos jurídicos civiles con significado jurídico basados ​​en la solicitud de personas físicas, jurídicas u otras organizaciones y de conformidad con las normas legales. procedimientos.

Artículo 25

Las personas naturales, jurídicas u otras organizaciones que soliciten la certificación notarial podrán solicitarlo ante la notaría de su lugar de domicilio, residencia habitual, lugar de conducta o lugar donde ocurre el hecho.

Las solicitudes de escrituración de bienes inmuebles se presentarán ante la notaría donde esté situado el inmueble; para la escrituración de encomiendas, declaraciones, donaciones, testamentos, etc., de bienes inmuebles, se estará a lo dispuesto en el párrafo anterior. puede aplicar.

¿Qué materiales se necesitan para la escrituración inmobiliaria?

1. Materiales de identificación relevantes de los interesados ​​de ambas partes, como cédulas de identidad, registros de domicilio, etc.

2. 3. Se requiere escrituración de acuerdo o contrato;

4. Otros materiales que el notario considere necesarios.