Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿La compra y venta de propiedad requiere la certificación notarial del certificado de propiedad inmobiliaria? Las ventas de viviendas generalmente no requieren certificación notarial. La compraventa de viviendas son actos jurídicos civiles. Si ambas partes están calificadas, sus intenciones son verdaderas y consistentes y no violan las leyes y regulaciones nacionales ni los intereses sociales y públicos, debe considerarse válido y la ley no obliga a la certificación notarial. Base jurídica: El artículo 2 de la "Ley de Notaría" se refiere a las actividades de la institución notarial para certificar la autenticidad y legalidad de actos jurídicos civiles, hechos y documentos jurídicamente significativos basados ​​en la solicitud de personas físicas, personas jurídicas u otras organizaciones y en conforme a los procedimientos legales. El artículo 143 del Código Civil es válido si un acto jurídico civil cumple las siguientes condiciones: (1) El actor tiene la correspondiente capacidad para la conducta civil (2) La manifestación de la intención es verdadera (3) No viola la obligación; requisitos de las leyes y reglamentos administrativos y no violen el orden público y las buenas costumbres.