El ruido de la bomba de agua en mi cuarto de bombas de agua de abajo es muy molesto. ¿Qué disposiciones legales se pueden utilizar para demandar una propiedad?

En primer lugar, no existen regulaciones claras. Mientras el departamento de planificación pueda aprobarlo, no hay nada que decir incluso si está construido en el techo de un edificio. En cuanto al sonido de la sala de bombeo, depende de quién posee los derechos de propiedad de la sala de bombeo. Si los derechos de propiedad pertenecen a todos los propietarios, depende de a quién contrate el comité de propietarios para mantener la bomba de agua. Si lo contratan para el mantenimiento de la propiedad, el dueño de la propiedad también es responsable.

Pero depende de si la empresa administradora de la propiedad cobra esta parte de la tarifa de mantenimiento. Esta parte del costo está incluida en la tarifa de la propiedad. También depende de si estos contenidos están incluidos en el contrato de servicios de la propiedad. . Si no paga los derechos de propiedad, se le privará incluso del derecho de apelación, porque si no paga los derechos de propiedad, la empresa inmobiliaria no tiene necesidad de prestar servicios, como lo establece la ley.

Si la propiedad de la bomba pertenece a la Oficina de Alcantarillado u otros departamentos, debe encontrar al propietario correspondiente.

Dos. Ley de propiedad de la República Popular China

Artículo 84 Principios para el manejo de las relaciones de vecindad: Los titulares de derechos de vecindad sobre bienes inmuebles manejarán correctamente las relaciones de vecindad de acuerdo con los principios de conveniencia para la producción, conveniencia para la vida, solidaridad y asistencia mutua, y equidad y razonabilidad.

Artículo 92 En el uso de inmuebles colindantes se deberán evitar daños. Cuando se utilizan bienes inmuebles adyacentes para agua, drenaje, tráfico, tuberías, etc. , los titulares de derechos inmobiliarios deben hacer todo lo posible para evitar causar daños a los titulares de derechos inmobiliarios adyacentes. Si se causa daño, se deberá indemnizar.

Datos ampliados:

Ley de Propiedad de la República Popular China

Capítulo 7 Relaciones Adyacentes

Artículo 85 Leyes y Reglamentos Si existen existen otras disposiciones sobre el manejo de relaciones conexas, dichas disposiciones prevalecerán si no existen disposiciones en las leyes y reglamentos, se podrán seguir las costumbres locales;

Artículo 86 El propietario del inmueble deberá proporcionar a los propietarios adyacentes las comodidades necesarias para el uso de agua y drenaje.

La utilización del agua corriente natural debe distribuirse razonablemente entre los propietarios de inmuebles adyacentes. La descarga de agua natural debe respetar la dirección natural del flujo.

Artículo 87 Los titulares de derechos inmobiliarios deberán proporcionar las comodidades necesarias a los titulares de derechos vecinos para utilizar sus terrenos para el transporte y otros motivos.

Artículo 88 Si un titular de un derecho inmobiliario necesita utilizar terrenos o edificios adyacentes al construir o reparar una casa o tender alambres, cables, tuberías de agua, calefacción o gasoductos, el titular del derecho de terreno o edificio deberá Proporcionar la comodidad necesaria.

Artículo 89 La construcción de edificios no violará las normas nacionales de construcción de ingeniería pertinentes y no obstaculizará la ventilación, la iluminación y la luz solar de los edificios adyacentes.

Artículo 90: Los propietarios no deberán disponer de residuos sólidos en violación de las normas nacionales ni descargar sustancias nocivas como contaminantes del aire, contaminantes del agua, ruido, luz y radiaciones electromagnéticas.

Artículo 91: Los titulares de derechos inmobiliarios no podrán cavar hoyos para recuperar tierra, construir edificios, tender tuberías ni instalar equipos que pongan en peligro la seguridad de los inmuebles adyacentes.

Enciclopedia Baidu - Ley de Propiedad de la República Popular China