¿Qué significa la Plataforma de Financiamiento Gubernamental 2A?

Las dos A se refieren principalmente a las entidades participantes de ambas partes: el gobierno, la plataforma de financiamiento del gobierno, las instituciones financieras y el capital social (si lo hubiera). Las plataformas de inversión y financiamiento de gobiernos locales se refieren a empresas establecidas por gobiernos locales en todos los niveles con el financiamiento como su principal objetivo comercial, incluidos diferentes tipos de inversión en construcción urbana, desarrollo de construcción urbana, compañías de activos de construcción urbana y otras personas jurídicas corporativas (institucionales), principalmente Los ingresos de explotación, las tasas de instalaciones públicas y los fondos financieros son la fuente de reembolso.

El gobierno necesita transformar el suelo en una serie de infraestructuras, como vender terrenos, construir casas, carreteras, hospitales, escuelas, etc. Pero les faltaba dinero, por lo que la plataforma de financiación del gobierno surgió en ese momento y se convirtió en una plataforma para la construcción de agencias para hacer estas cosas.

El resto es para que la plataforma de financiación gubernamental recaude fondos de la sociedad, que pueden ser préstamos de instituciones financieras o la participación de capital social.

Las plataformas de inversión y financiación gubernamentales generalmente las establecen los gobiernos locales y sus departamentos y agencias mediante asignaciones financieras o la inyección de activos como tierras y capital. Por lo tanto, su agencia de gestión puede ser el mismo nivel de gobierno o algunos departamentos gubernamentales. El método de gestión más común es que el gobierno al mismo nivel decida el posicionamiento y la dirección de desarrollo de la empresa de plataforma; el departamento de gestión de activos estatales autorizado por el gobierno es responsable del mantenimiento y valoración de los activos estatales de; la empresa de plataforma y la evaluación del desempeño operativo; el departamento de organización es responsable del nombramiento y promoción del equipo de liderazgo de la empresa de plataforma; las autoridades de la industria son responsables de la gestión comercial de las empresas de plataforma;

En cuanto a la financiación, debido al apoyo gubernamental y las garantías políticas, a menudo está favorecida por fondos de crédito bancario y respaldada por políticas financieras. Además, las plataformas de financiación también pueden atraer capital social a través de financiación de capital, financiación de bonos, franquicias, transferencia de activos, financiación de proyectos y otros canales. Tomando como ejemplo la Inversión Urbana de Chongqing, la Inversión Urbana de Chongqing tiene las funciones de "Centro de Reserva de Tierras Urbanas" y "Cuenta Maestra de Saldo del Fondo de Construcción de Carreteras y Puentes" confiadas por el gobierno, y gradualmente formó cuatro categorías: ingresos por realización de tierras, inyección de asignación financiera. , ingresos anuales por billetes de carreteras y puentes e ingresos por inversiones de capital Gran fuente de autofinanciamiento.

Las plataformas de financiación gubernamental desempeñan responsabilidades de inversión, construcción y gestión de importantes proyectos de infraestructura urbana en nombre del gobierno, o proporcionan apoyo financiero para el desarrollo de industrias específicas como el transporte, los impuestos, el medio ambiente, la energía y la cultura. turismo. , del que naturalmente se derivan las funciones de financiar fondos sociales, invertir en infraestructura y gestionar activos urbanos. En general, las empresas de plataformas de inversión y financiación gubernamentales a gran escala establecen una serie de filiales especializadas estrechamente relacionadas con su negocio principal a través de vínculos de derechos de propiedad bajo la empresa del grupo a través de una integración y reorganización efectiva de activos, e implementan una gestión jerárquica y operaciones separadas.