Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - Si la venta y compra de casas de reasentamiento de demolición tiene efecto legalAnálisis legal: si las casas de reasentamiento de demolición se pueden comprar o vender depende principalmente de si los derechos de propiedad se pueden registrar ante la administración de bienes raíces departamento. Específicamente dividido en las siguientes situaciones: 1. Aunque se trata de una casa de reasentamiento demolida, se ha obtenido el certificado de propiedad de la vivienda. Por supuesto, este tipo de casa se puede comprar y vender, y el efecto es equivalente al de las casas comerciales ordinarias. 2. Las casas de demolición y reubicación no se venderán sin certificados de propiedad. 3. Cuando el comprador y el vendedor firmaron el contrato, la casa no tenía un certificado de propiedad, pero cuando ocurrió una disputa, la propiedad ya había recibido el certificado de propiedad (incluso cuándo se podía recibir pero el vendedor deliberadamente no lo recibió). él). Generalmente se cree que la venta es válida y se puede acudir a los tribunales para solicitar el traslado forzoso. El artículo 209 del Código Civil de la República Popular China estipula que el establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de derechos inmobiliarios surtirá efecto después de ser registrado de conformidad con la ley, sin registro, no surtirá efecto, salvo disposición en contrario; por ley. El artículo 238, apartado 6, de la Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos establece que no se transferirán los bienes inmuebles que no hayan sido registrados de conformidad con la ley y no hayan obtenido un certificado de propiedad.