¿Es válida la certificación notarial de derechos de propiedad?
Análisis Legal: Válido. La notarización inmobiliaria se refiere a la actividad en la que el notario certifica la autenticidad y legalidad de actos jurídicos, hechos jurídicamente significativos y documentos relacionados con bienes inmuebles de conformidad con la ley con base en la solicitud de las partes. Aunque la certificación notarial de bienes raíces no es una parte necesaria de las transacciones inmobiliarias, después de la revisión por parte de la notaría, las partes pueden evitar muchos riesgos, y el contrato o acuerdo de compra de vivienda notariado se puede aplicar directamente al tribunal para su ejecución.
Base jurídica: "Medidas para la administración de honorarios por servicios notariales" Artículo 3 La Notaría proporcionará certificaciones a los solicitantes y tramitará otras notarizaciones sobre la autenticidad y legalidad de los siguientes actos jurídicos, hechos jurídicamente significativos y documentos Los honorarios del servicio notarial se cobrarán al solicitante de acuerdo con las normas de cobro prescritas:
(1) Acreditación de contratos económicos y tramitación de la escrituración notarial de herencias, donaciones, legados y depósitos
; (2) Dotar al documento de deuda con efecto ejecutivo;
(3) Acreditar el acuerdo civil;
(4) Acreditar el nacimiento, supervivencia, educación, experiencia, estado civil, parentesco , relación de adopción, hechos jurídicamente significativos como muerte, eventos de fuerza mayor, calificaciones organizativas y solvencia crediticia;
(5) Manejar la preservación de pruebas, preparar certificados de rechazo de facturas, certificar documentos legalmente significativos, probar el disfrute, transferir y propiedad de los derechos de propiedad intelectual Permiso de uso;
(6) Notarizar y conservar el testamento, inventariar y conservar la herencia, y confirmar la validez del testamento;
(7) Probar el inventario, liquidación, tasación y valoración del inmueble Pérdida;
(8) Constitución, modificación y terminación de otros actos jurídicos civiles;
(9) Conservación de documentos, trámite de inscripción de hipotecas requerido por la ley, y manejar el registro relacionado con asuntos de notarización, asuntos de certificación, redactar y revisar documentos legales relacionados con asuntos de notarización y responder consultas legales;
(10) Otros asuntos de servicios legales manejados de acuerdo con la ley .