¿Cuáles son las formas de publicar información sobre casas nuevas? ¿Cuáles son los honorarios por vender una casa?
¿Cuáles son las formas de publicar información de casas nuevas?
La información sobre casas nuevas se publica de la siguiente manera:
1. Anuncios pequeños
Ventajas: ① Hay muchos anuncios pequeños y no tienen costo.
Desventajas: ① La transparencia de la información sobre la vivienda no es alta; ② El grado de coincidencia rápida es bajo ③ La seguridad de las transacciones no está garantizada;
Factor de riesgo: alto
2. Busque ayuda de conocidos
Ventajas: ①La información de la casa es segura y altamente confiable (2) Se puede garantizar la seguridad de las transacciones; (3) No se requiere costo adicional.
Desventajas: ① Alquilar o vender una casa con un conocido llevará mucho tiempo; (2) Es fácil incumplir el contrato.
Coeficiente de riesgo: General
3. Búsqueda a través de Internet
Ventajas: ① Alta transparencia de la información sobre vivienda; (2) Listado de propiedades en línea más rápido; El grado de coincidencia es relativamente alto; (4) Sin cargo.
Desventajas: ①La red tiene aspectos tanto virtuales como reales; ②La seguridad a veces no está garantizada.
Factor de riesgo: medio.
¿Cuánto cuesta vender una casa?
1. Tarifa de transacción de casa de segunda mano: se cobra según el área de la casa y el estándar de cobro específico es de 3 yuanes por metro cuadrado.
2. Impuesto de timbre: 5% del precio de la vivienda.
3. Impuesto comercial: Se cobra en base a la diferencia entre el precio de compra y el precio de venta de la casa * 5% (si el certificado inmobiliario tiene menos de cinco años), esta tarifa es No se requiere si el certificado de bienes raíces tiene más de cinco años.
4. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 20% del beneficio de la transacción inmobiliaria o 65.438 + 0% del precio de la vivienda (el título inmobiliario está exento durante 5 años).
5. Recargo: 2% del impuesto empresarial.
6. Tasa de construcción urbana: 7% del impuesto empresarial.
En resumen, este artículo trata principalmente sobre cómo publicar información sobre casas nuevas y qué tarifas se deben pagar para vender una casa. Ahora sabemos que hay muchas formas de publicar información sobre la venta de viviendas, por lo que este artículo hablará de algunas que se utilizan con frecuencia en nuestra vida diaria, por lo que es mejor publicar la información sobre la venta de viviendas una por una.