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¿Debo pagar impuestos al solicitar un certificado de bienes raíces para una casa nueva?

Existe un impuesto para solicitar un certificado de propiedad para una casa nueva.

El detalle del impuesto es el siguiente:

1. Vivienda comercial

Impuesto de escrituración: 1,5% (3% para residencias no ordinarias).

Impuesto de timbre - 0,1%.

Impuesto comercial: si el certificado de bienes raíces se emitió hace menos de dos años, se debe pagar un impuesto comercial del 5,5% del precio de la transacción. Las residencias ordinarias que hayan sido utilizadas durante dos años están exentas del pago, y las residencias no ordinarias están sujetas a un impuesto comercial del 5,5% sobre la diferencia entre el precio de venta y el precio de compra.

2. Reforma de vivienda vivienda

Impuesto de escrituración - 1,5% (3% para residencias no ordinarias).

Impuesto de timbre - 0,1%.

Tarifa de transferencia de terreno: precio de costo del año en curso multiplicado por el área de construcción multiplicada por 1%.

Si se trata de una vivienda para reformar con un precio estándar o un precio preferencial, aún hay que pagar el precio de coste del año en curso multiplicado por la superficie de construcción multiplicado por un 6%, y luego pagar impuestos. y tarifas por transferencia.

3. Vivienda asequible

Impuesto de escrituración: 1,5% (3% para residencias no ordinarias).

Impuesto de timbre - 0,1%.

Información ampliada:

Agregar impuestos sobre el nombre

"Quien paga el anticipo será dueño de la casa después del divorcio", "Interpretación de la Ley de Matrimonio (3)" (En lo sucesivo, "Tan pronto como se publicó la "Explicación Tres"), parte de la opinión pública creyó que habría una ola de adiciones de nombres de bienes raíces. Una visita al Departamento de Gestión de Bienes Raíces de la ciudad de Quanzhou reveló que no ha habido casos que requieran que se agreguen nombres a los certificados de bienes raíces después de la promulgación de la "Interpretación Tres", pero muchas personas han preguntado.

¿Debe pagar impuestos si agrega un nombre? El departamento de impuestos dijo: "La tasa del impuesto sobre la escritura de propiedades anteriores al matrimonio es del 3% y el precio imponible es la mitad del precio tasado". Eso significa que una propiedad con un valor tasado de 1 millón de yuanes, para agregarle un nombre, debe pagar un impuesto de escritura de 15.000 yuanes.

Enciclopedia Baidu-Certificado inmobiliario

上篇: ¿Cuáles son las manifestaciones de la ley china? Sin embargo, la efectividad de las regulaciones administrativas, mayor que la de otras fuentes legales, es menor que la de las cinco primeras formas legales, como la ley de marcas, la ley de calidad del producto, la ley de compensación estatal, etc. De conformidad con las disposiciones de la Constitución y las leyes pertinentes, tienen efectos jurídicos para todos los órganos estatales, grupos sociales y ciudadanos. La esencia de la expresión jurídica es el nivel de eficacia jurídica, como el derecho penal, los principios generales del derecho civil, el derecho procesal penal, etc. Es una forma de ley nacional china. Las leyes se formulan sobre la base de los principios y disposiciones de la Constitución, y su rango y eficacia son inferiores a los de la Constitución y las leyes. Es la constitución general del país y no debe entrar en conflicto con la constitución, las leyes y los reglamentos administrativos. Las leyes que involucran un determinado aspecto de la relación entre el Estado y la vida social sólo son válidas dentro de su jurisdicción y son la fuente de derecho más importante en China. Es parte de las leyes nacionales de China y tiene un estatus inferior al de la Constitución. 下篇:

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