¿Cuánto tiempo se tarda en registrar un contrato inmobiliario? ¿Cómo consultar el contrato de registro de propiedad inmobiliaria?
¿Cuánto tiempo se tarda en registrar un contrato inmobiliario?
1. Después de firmar el contrato de compra de la vivienda, el promotor lo presentará a la Autoridad de Vivienda para su presentación, lo que suele tardar 30 días.
2. Si un cliente compra una casa con una hipoteca, después de presentar el contrato de compra de la casa ante la Autoridad de Vivienda, toda la información del préstamo del cliente debe enviarse al banco hipotecario para su revisión y la hipoteca. Es necesario completar los procedimientos de préstamo. Este proceso suele tardar unos 30 días (dependiendo de las condiciones laborales de los diferentes bancos). Una vez realizados todos los trámites anteriores, el centro de firma notificará al cliente para que recoja el contrato de compraventa de vivienda.
3. Cuando se cumplen las condiciones para la compra de la vivienda, el comprador y el vendedor llegan a un acuerdo sobre el contenido del contrato de compra de la vivienda y lo firman online, y ambas partes firman el contrato de compra de la vivienda. Finalmente, después de firmar el contrato, el desarrollador lleva el contrato de compra de la vivienda y los materiales de verificación de calificación de compra de la vivienda al centro comercial para realizar los procedimientos de presentación del contrato. El centro comercial revisará y presentará el contrato dentro de los tres días hábiles y sellará el sello de presentación. en el contrato de compra de vivienda.
4. La información de presentación se publicará en la Red de Información del Mercado Inmobiliario 24 horas después de la presentación. Los compradores de vivienda pueden verificar los resultados y el contenido del registro en línea con el número de registro y el número de identificación del contrato de compra de vivienda. La información de registro solo está abierta a personas físicas.
5. Al firmar un contrato de compra de vivienda, los compradores de vivienda deben prestar más atención y estudiar detenidamente los términos complementarios del contrato de compra de vivienda para evitar caer en la trampa literal de algunos promotores sin escrúpulos.
¿Cómo consultar el contrato registral de la propiedad inmobiliaria?
En la actualidad, la función de consulta en línea se ha abierto en línea. Puede iniciar sesión en la autoridad de vivienda local o en los sitios web de consulta designados correspondientes para realizar consultas. La configuración del sitio web de consulta en cada ciudad es diferente y los pasos de la operación también son diferentes. Tome una sola ciudad como ejemplo:
1. Después de ingresar a la página de inicio de bienes raíces en línea XX, haga clic en las propiedades en venta en la barra de navegación y aparecerá la información de la lista de las propiedades actualmente en venta. en la esquina inferior derecha. Ingrese el nombre de la propiedad que compró en el cuadro de nombre del proyecto en la parte inferior de la barra de navegación y haga clic en [Consulta] para mostrar la información básica de la propiedad.
2. Haga clic en la lista de atributos en la esquina superior derecha y aparecerá el mapa de atributos del atributo. De forma predeterminada, se mostrarán los planos de propiedad y edificio 1#.
3. Haga clic en el número de edificio que compró, como el edificio número 3 y la residencia. Se mostrará un mapa del Edificio 3 # y las propiedades del edificio. El rojo significa que ha sido archivado, el amarillo significa que ha sido descomprimido y el gris significa que la propiedad aún está hipotecada. Según el color del número de habitación, podrás saber si la casa ha sido registrada.
El artículo anterior fue compilado por el editor sobre cuánto tiempo lleva registrar un contrato de bienes raíces y cómo consultar el contrato de registro de bienes raíces. Espero que pueda ayudar a los amigos necesitados. El proceso de presentación de un contrato inmobiliario generalmente toma un mes, tiempo durante el cual necesitamos preparar los materiales y trámites pertinentes.