¿Qué calificaciones debe tener un agente inmobiliario?
Las condiciones básicas para postularse para participar en el examen de calificación profesional de corredores de bienes raíces son las siguientes:
(1 ) Cumplir con las leyes, regulaciones y regulaciones de la industria Normas y regulaciones nacionales;
(2) Adherirse a los principios básicos de honestidad, justicia e imparcialidad;
(3) Observar la ética profesional.
Artículo 11 Las personas que postulen a tomar el examen de calificación de asociado de agente inmobiliario deberán, además de cumplir con las condiciones básicas especificadas en el artículo 10 de este reglamento, tener un título de secundaria o preparatoria técnica o superior. .
Artículo 12 Las personas que postulen a presentarse al examen de calificación profesional de agente inmobiliario, además de las condiciones básicas previstas en el artículo 10 de este reglamento, deberán cumplir también una de las siguientes condiciones:
(1) Obtener el "Certificado de Calificación Profesional de Asistente de Agente de Bienes Raíces" mediante examen y dedicarse al negocio de corretaje de bienes raíces durante al menos 6 años
(3) Obtener una licenciatura; y trabajar durante 4 años, incluidos 2 años en el negocio de corretaje de bienes raíces
(4) Obtener una doble licenciatura o graduarse de una promoción de posgrado, haber trabajado durante 3 años o más, incluido 1 año en el negocio de corretaje de bienes raíces
(5) Obtener una maestría (educación) y haber trabajado durante 2 años o más, incluido 1 año en el negocio de corretaje de bienes raíces
>Si cumples las condiciones anteriores y apruebas el examen de certificación profesional correspondiente, podrás convertirte en agente inmobiliario.
Información ampliada Las agencias inmobiliarias y los agentes inmobiliarios no pueden participar en las siguientes conductas:
(1) Fabricar o difundir información sobre aumentos de precios, o coludir con el desarrollo inmobiliario y unidades operativas para especular sobre el número de unidades de vivienda, manipulando los precios de mercado;
(2) Ocultar la información verdadera de la transacción de vivienda a las partes de la transacción, vender (alquilar) la casa a un precio bajo para ganar la diferencia;
(3) Ocultar, solicitar negocios mediante fraude, coerción, soborno y otros medios injustos, atrayendo a los consumidores a realizar transacciones u obligándolos a comerciar;
(4) Filtrar o usar indebidamente la información personal o los secretos comerciales de los clientes para buscar beneficios indebidos;
(5) Para facilitar que las partes de la transacción eviten propósitos ilegales como impuestos y tarifas de transacciones internas, firmar contratos con diferentes precios de transacción para la misma casa;
(6) Cambiar la estructura interna de la casa y alquilarla por separado;
(7) Malversación y apropiación indebida de fondos de transacciones inmobiliarias;
(8) Compra y arrendamiento de sus propios servicios de corretaje;
(9) Económicamente aplicable Prestación de servicios de corretaje para casas y casas que no cumplen con las condiciones de la transacción;
(10 ) Otras actividades prohibidas por las leyes y reglamentos.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu "Agencia Inmobiliaria"