¿Qué incluye la indemnización por demolición?
1. Según las leyes y reglamentos pertinentes, la indemnización por demolición incluye los siguientes contenidos:
(1) Indemnización por el valor de la casa expropiada
(; 2) Indemnización por expropiación de vivienda Indemnización por reubicación y reasentamiento temporal;
(3) Indemnización por pérdidas causadas por expropiación de vivienda.
2. Base jurídica: Artículo 8 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”.
Para proteger la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, si realmente es necesario expropiar una casa en cualquiera de las siguientes circunstancias, el gobierno popular municipal o a nivel de condado deberá tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas:
(1) Las necesidades de la defensa nacional y la diplomacia;
(2) Las necesidades de energía, transporte, conservación del agua y otras construcciones de infraestructura organizadas y implementado por el gobierno;
(3) Gobierno Las necesidades de empresas públicas como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, protección del medio ambiente y recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar, servicios públicos municipales, etc. organizados e implementados;
(4) Gobierno organizado e implementado La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles;
(5) La necesidad de reconstrucción de ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural;
(6) Las disposiciones de leyes y reglamentos administrativos otras necesidades de interés público.
2. Cómo compensar la indemnización por demolición
La indemnización por demolición debe ser la siguiente:
1. La tasa de indemnización de la vivienda compensa las pérdidas del propietario de la vivienda demolida. casa según la casa demolida Clasificación de la estructura y grado de depreciación, calculada en base al precio unitario por metro cuadrado
2. , de acuerdo con las condiciones de clasificación de las casas temporales, de acuerdo con el subsidio mensual para la población que vive en la casa;
3. Recompensar tarifas de compensación para alentar a los residentes demolidos a ayudar activamente en la demolición de la casa, o voluntariamente. renunciar al derecho a trasladarse a las afueras o no exigir la demolición de las casas de la empresa. Las tarifas de compensación por la demolición de viviendas las determina el gobierno popular local en función de las condiciones reales locales y las leyes y políticas nacionales pertinentes. La demolición de la empresa debe implementarse estrictamente y no puede modificarse a voluntad. Las personas derribadas no sólo pueden recibir compensación por vivienda, sino también subsidios de reasentamiento temporal durante el período en que la compensación por mudanza y las tarifas de reubicación de equipo exceden el estándar.