Una empresa de bienes raíces quiere licitar. ¿Cómo debe completar el formulario la empresa postora?
Número de proyecto: Registro y sello:
Documentos de precalificación de licitación
Nombre del proyecto:
Oferente: (sello)
Representante legal: (firma o sello)
Personal relevante:
Mensaje telefónico:
Fecha: año, mes, día
Aviso de precalificación
Como propietario del proyecto propuesto, usted ha completado todos los procedimientos de aprobación, registro y presentación antes de la licitación de construcción del proyecto estipulados en las leyes, reglamentos y normas gubernamentales pertinentes, y está Básicamente calificado para la construcción. Condiciones de licitación. Se emite el siguiente aviso de revisión de calificación de licitación con respecto a la construcción, finalización, entrega y reparación de cualquier defecto de este proyecto, y los solicitantes que cumplan con las condiciones de revisión de calificación están invitados a participar en la revisión de calificación de licitación de los proyectos anteriores.
1. Descripción general del proyecto:
(Nombre del proyecto, ubicación de la construcción, escala del proyecto, forma estructural, fuente de fondos, método de licitación, hora de inicio planificada,
Plazo de ejecución del plan, etc.)
4. Presentación del ofertante:
(Denominación social, naturaleza y composición, representante legal, capital social y lugar de inscripción)
13. Breve introducción a la situación específica de la preparación del proyecto:
(Número de tarea planificada, número de permiso de planificación, planos de diseño, nombre de la unidad de diseño, preparación del sitio, etc.)
4 Condiciones de postulación:
Los licitantes que postulen para participar en la revisión de calificación de licitación para este proyecto deben tener una licencia comercial válida emitida por el departamento gubernamental competente y un nivel de calificación de empresa constructora (contratación general para la construcción de viviendas o general). contratación de obras públicas municipales), y deberá tener calificaciones similares, experiencia en la construcción del proyecto y cierto desempeño, prueba suficiente y efectiva de la capacidad para completar exitosamente el proyecto en términos de equipos, personal, fondos, control de calidad, sistema de gestión ambiental, etc. Sólo los solicitantes que hayan participado y hayan superado la precalificación podrán ofertar para este proyecto.
5. Horario y lugar para obtener los documentos de precalificación:
Los postores interesados pueden obtener mayor información y documentos de precalificación en la siguiente dirección en los siguientes horarios:
(Hora de adquisición, dirección, código postal, número de contacto, fax, persona de contacto, etc.)
6. Fecha límite de envío:
Toda la información requerida para los documentos de precalificación. debe completarse y tenerlo listo para _ _ _ _ _ _ y enviarlo a la dirección que aparece a continuación. Los documentos de solicitud de precalificación vencidos no se aceptarán y se devolverán intactos.
Dirección: Código postal: Persona de contacto:
Hora de publicación de la lista de postores calificados para la revisión de calificación 7:
Se anunciará la lista de postulantes calificados antes de _ _ _ _ anunciado y notificará a todos los solicitantes precalificados. Si el horario cambia, el licitador se lo notificará por separado.
Atentamente
¡Tang Qi!
Licitador: (sello)
Fecha:
Aviso de precalificación
1. Principios generales
1. Presentación del licitador:
(Nombre del licitador, naturaleza y composición de la empresa, representante legal, capital social, lugar de registro, etc.)
2. ingeniero es.
3. La agencia licitadora para este proyecto es:
4. Como propietario de este proyecto, hemos completado los procedimientos de aprobación, registro y presentación estipulados en las leyes y reglamentos gubernamentales pertinentes. y reglas. Básicamente se han cumplido las condiciones para la licitación de construcción y se han recaudado fondos suficientes para la construcción de este proyecto. Parte de los fondos se utilizarán para el pago razonable del precio del contrato de este proyecto de precalificación.
5. El solicitante debe explicar en detalle los métodos de implementación de los principales proyectos enumerados en el Apéndice A. Especialmente cuando el solicitante adopta la contratación conjunta y/o la subcontratación general, el solicitante debe explicar en detalle los métodos de implementación de las partes del consorcio y/o el alcance del trabajo del subcontratista, y proporcionar información de auditoría detallada de todos los socios y/o subcontratistas para que el licitador pueda realizar una evaluación adecuada y justa.
Dos. Precalificación de revisión de capital
1 Para aprobar la precalificación y participar en la licitación de este proyecto, el solicitante debe proporcionar materiales de certificación suficientes y efectivos al licitador para demostrar que tiene las condiciones suficientes. y capacidad para ejecutar eficazmente el contrato. Para este fin, todos los solicitantes deben proporcionar verazmente los siguientes materiales de respaldo (los siguientes términos son solo de referencia y el licitador puede agregarlos o restarlos a su discreción):
(1) La información básica del solicitante y estructura organizativa, incluida una descripción de los estatutos, leyes Copias de documentos originales como estado, lugar de registro, ubicación comercial principal, certificado de calificación, sistema de garantía de calidad y protección ambiental (si corresponde), acuerdo de cooperación del consorcio, división del trabajo del consorcio , etc.
La propia empresa, socios o contratistas conjuntos;
(2) Detallar las circunstancias, experiencia y desempeño del solicitante en la implementación de proyectos similares en los últimos cinco años, detallando los proyectos actualmente en construcción y Otras tareas del contrato;
(3) Descripción detallada de la principal maquinaria y equipo de construcción propiedad del solicitante y de la principal maquinaria y equipo de construcción destinados a ser utilizados en este proyecto;
(4) El solicitante tecnología Descripción detallada del personal de gestión y las calificaciones, experiencia y calificaciones del personal de gestión técnica principal (incluido el personal interno y externo) que el solicitante pretende utilizar para este proyecto;
(5) Descripción detallada del proyecto principal que se subcontratará, es decir, el plan de subcontratación propuesto, incluida la experiencia, las calificaciones, el desempeño y otras calificaciones de la unidad de subcontratación propuesta;
(6) El solicitante, incluidas todas las partes al consorcio, ha emitido el certificado más reciente emitido por un contador público certificado Tres años de estados financieros auditados y notariados y pronóstico anual del estado financiero, nombre del banco donde se abre la cuenta, calificación crediticia, etc. , incluido el solicitante que autoriza al postor a obtener materiales de certificación relevantes de su cuenta bancaria;
(7) La descripción del solicitante y el compromiso de su capacidad para proporcionar diversas garantías o depósitos requeridos por el contrato y los documentos de licitación, tales como como depósito de garantía de la oferta, garantía de cumplimiento, garantía de pago anticipado, etc.;
(8) Los informes de litigio y arbitraje actuales del solicitante derivados del contrato y en los últimos cinco años;
(9) El solicitante debe proporcionar prueba de haber ganado premios honoríficos (como el Premio Luban, la Copa Gran Muralla, etc.). ) ha ganado durante los últimos cinco años.
2. La precalificación de la calificación licitatoria de cada solicitante en este proyecto se basará en los requisitos del solicitante de acuerdo con la tabla de series de calificación adjunta y esta Instrucción, los estándares de calificación necesarios acordados en el Apéndice 1 del presente. Instrucción y Esto se basa en información que puede confirmarse adecuadamente mediante los criterios de elegibilidad adicionales acordados en el Anexo 2.
3. La información previa a la revisión presentada por el solicitante debe ser consistente con la información relevante en los documentos de licitación durante la licitación formal. Si la información presentada en el documento de licitación no coincide con la información de la evaluación previa, tendrá un mayor impacto en los resultados de la evaluación de la oferta y se debe obtener el consentimiento del propietario por adelantado. A menos que se especifique lo contrario en los documentos de licitación, se aplicarán estas disposiciones.
Tres. Consorcio
1. Si un consorcio formado por dos o más empresas no puede cumplir con los requisitos del consorcio, su solicitud de precalificación será rechazada.
2. Cada miembro del consorcio podrá participar en la precalificación de forma individual o en nombre del consorcio. Si una sola empresa puede pasar la precalificación de forma independiente, se anima a las empresas individuales a participar directamente en la precalificación. Un consorcio compuesto por dos o más empresas que hayan pasado la precalificación se considerará un solicitante de oferta calificado;
3. Un consorcio formado por dos o más empresas deberá presentar una solicitud de precalificación de oferta de acuerdo con los siguientes requisitos:
(1) Cada miembro del consorcio deberá postularse como un individuo Presentar un juego completo de documentos de calificación para la precalificación.
(2) La solicitud debe garantizar que después de la revisión de calificación, el solicitante presentará una oferta de acuerdo con los requisitos de los documentos de licitación y el contrato una vez ganado debe ser firmado por; el representante legalmente autorizado de cada miembro y firmado por la firma de la persona jurídica para que sea legalmente vinculante para cada miembro del consorcio en su conjunto y para cada miembro como entidad independiente, a menos que los documentos correspondientes ya se encuentren adjuntos a la solicitud de admisión; revisión de calificación, deberán adjuntarse al presentar la oferta Acuerdo de Consorcio, el cual deberá estipular las responsabilidades solidarias de todos los miembros del consorcio.
(3) La solicitud deberá incluir una descripción de las acciones y responsabilidades que se prevé asumir por cada miembro del consorcio; cada miembro del consorcio deberá tener suficiente experiencia y capacidad en los proyectos que emprenda.
(4) En la solicitud se deberá acordar que un miembro sea el líder del consorcio, y las comunicaciones entre el solicitante y el postor se realizarán a través de este líder.
4. Una vez completada la precalificación, cualquier cambio en la composición del consorcio que haya pasado la revisión de calificación debe obtener el consentimiento por escrito del postor antes de la fecha límite para licitar si el postor cree que; cualquiera de los miembros del consorcio Los cambios conducirán a una de las siguientes situaciones y no estarán permitidos:
(1) Afectará en gran medida la competitividad general del consorcio;
(2 ) No participará o no participarán nuevos miembros precalificados;
(3) Las condiciones de calificación del consorcio no cumplen con los estándares de precalificación;
(4) Otras circunstancias que el licitador considere que afectarán los intereses del proyecto licitado.
5. De acuerdo con lo dispuesto en la "Ley de Construcción de la República Popular China", la evaluación de las capacidades generales del consorcio se basará en las calificaciones de los miembros con niveles de calificación más bajos.
6. Los miembros de un consorcio que hayan superado la precalificación en nombre de un consorcio no podrán participar de forma independiente en licitaciones ni unirse a otros consorcios, y se considerará automáticamente que han superado la precalificación. Si el consorcio se reagrupa y solicita la precalificación antes de la siguiente fecha límite de solicitud de precalificación, el licitador decidirá si la acepta en función de las circunstancias específicas.
7. Las empresas que participan en la precalificación y obtienen la aprobación sobre la base de subcontratistas calificados que subcontratan partes específicas del proyecto deben obtener la aprobación del licitador antes de cambiar los subcontratistas enumerados o el alcance de la aprobación del proyecto subcontratado. De lo contrario, sus resultados de precalificación dejarán de ser válidos automáticamente.
Cuatro. Presentar la solicitud
1. Toda la información proporcionada por el solicitante debe ser precisa y detallada para que el licitador pueda emitir un juicio informado y objetivo. Si es a petición del licitador, se valorará como contenido de la solicitud la aclaración del contenido de la solicitud presentada por el solicitante.
El licitante alienta a los solicitantes a enviar información en forma de páginas complementarias que crean que ayudarán a explicar mejor sus fortalezas y habilidades en la solicitud, como la experiencia especial del solicitante en un determinado campo o aspecto, siempre que pueda confirmarse adecuadamente y beneficioso para el proyecto, el licitador lo afirmará en la evaluación de la oferta.
2. Una vez que el solicitante supere la precalificación, quedará habilitado para participar en la licitación de este proyecto en vista de que sólo puede haber un adjudicatario, y con el fin de proteger; los intereses de cada solicitante, si el número de empresas calificadas es muy alto. Si se excede la cantidad mínima especificada por las leyes y regulaciones gubernamentales pertinentes, el licitador se reservará el derecho de elegir un método de evaluación adicional para seleccionar un número adecuado de solicitantes calificados. .
3. El idioma legal de esta precalificación es el chino. Si los materiales originales de cualquier documento de calificación están en otros idiomas, el solicitante debe adjuntar una traducción al chino aprobada por una agencia de traducción autorizada con los documentos originales.
Evaluación de la calificación del verbo (abreviatura de verbo)
(1). Composición del comité de revisión:
(2). Contenido de la revisión:
(3). Método de evaluación
(4). Revisar los registros del proceso y revisar la presentación de informes.
Notificación y confirmación del verbo intransitivo
El licitador notificará a todos los solicitantes los resultados de la revisión de calificación con anticipación (si hay un cambio de horario, prevalecerá el aviso del licitador) y anunciará al mismo tiempo Lista de todos los solicitantes que hayan pasado la precalificación; los solicitantes deben confirmar la recepción del aviso al postor por fax o correo certificado a la dirección del postor mencionada anteriormente dentro de las 48 horas posteriores a la recepción del aviso. Luego, el licitador notificará por escrito a los solicitantes calificados la hora y el lugar para recoger o comprar los documentos de licitación.
Siete. Lista de anexos
1. Estándares de precalificación del Anexo 1
2. Estándares de condiciones adicionales de precalificación del Anexo 2
3 Apéndice A: elementos principales. p >
Nota: Las condiciones y estándares enumerados en el Apéndice 1 y el Apéndice 2 son solo como referencia. Al preparar los documentos de precalificación, el licitador puede agregar o restar elementos según corresponda según las circunstancias específicas del proyecto y el enfoque de la investigación del licitador, pero las condiciones y estándares enumerados deben ser consistentes con el texto en la primera sección del capítulo sobre condiciones de precalificación.
Anexo 1 Estándares de precalificación necesarios
Condiciones de calificación del contenido del proyecto: Condiciones o descripción del solicitante.
Para obtener una licencia comercial válida, consulte la Condición de Calificación 1.1.
Consulte la Calificación 1.1 para conocer los niveles de calificación.
Para conocer el nivel de calificación del gerente de proyecto propuesto, consulte la Condición de Calificación 1.4.
Para el capital registrado, consulte la Condición de Calificación 1.1.
Para obtener detalles sobre activos fijos, consulte Elegibilidad 1.6.
Para liquidez, consulte la Condición de Calificación 1.6.
Para obtener detalles sobre el sistema de garantía de calidad, consulte la Condición de Calificación 1.1.
Para sistemas de protección ambiental, ver Condición de Calificación 1.1.
Ver Calificación 1.8 para conocer el historial de desempeño.
Consulte los Criterios de elegibilidad 1.9 para obtener detalles sobre los premios honoríficos.
Consulte la Condición de elegibilidad 1.5 para obtener detalles sobre la subcontratación.
Anexo 2 Criterios de Calificación Adicionales para la Precalificación
Condiciones de calificación del contenido del proyecto: Condiciones o instrucciones del solicitante.
Para conocer la experiencia de construcción de proyectos similares en los últimos cinco años, consulte la Condición de Calificación 1.2.
Para conocer la estructura del personal de gestión técnica a utilizar, ver Condición de Calificación 1.4.
Para equipos mecánicos, consulte la Condición de Calificación 1.3.
Para una construcción segura y civilizada, consulte la Condición de Calificación 1.2.
El estado financiero general se puede encontrar en Elegibilidad 1.6.
Consulte la Condición de Calificación 1.6 para conocer los activos netos totales.
Para el título profesional y técnico del director del proyecto, ver Condición de Calificación 1.4.
Para conocer las calificaciones del director de proyectos, consulte la Calificación 1.4.
Apéndice a
Proyectos principales de ingeniería
1. Descripción general del proyecto
2.