Retiro del préstamo del Fondo de Previsión de Chengdu
Condiciones de retiro
1. Los empleados compran, construyen, renuevan o reforman su propia vivienda, reembolsan el capital y los intereses de su propio préstamo de vivienda o alquilan. una vivienda dentro de un año calendario, sólo se puede elegir una casa para solicitar el fondo de previsión de vivienda para uno de los comportamientos de consumo de vivienda.
A partir del 8 de octubre de 2021, los empleados que hayan solicitado 2 o más casas en los últimos 5 años, o que actualmente posean 2 o más casas en esta ciudad, no podrán solicitar una tercera o más casas. Los empleados que hayan solicitado la compra y el retiro de una vivienda antes del 8 de octubre de 2021 65438 no pueden volver a solicitar la compra y el retiro de una vivienda para esta casa.
2. Si la misma casa ha solicitado un préstamo del fondo de previsión de vivienda del centro, el saldo del depósito que no esté incluido en el cálculo del monto del préstamo se puede utilizar para pagar el pago inicial. Si un empleado solicitó un préstamo del Fondo Central de Previsión antes del 8 de enero de 2021 y el préstamo fue aceptado, la casa no se utilizará para el pago inicial.
3. Para el consumo de vivienda de los empleados y la solicitud del fondo de previsión de vivienda, la dirección de la vivienda debe ser coherente con el área administrativa a nivel de prefectura donde se encuentra el registro del hogar del empleado o su cónyuge o donde trabajan. Si la dirección de la casa comprada se encuentra dentro de las áreas administrativas de las ciudades de Chengdu, Deyang, Meishan y Ziyang, la solicitud de retiro del fondo de previsión para vivienda no está restringida por el lugar de registro del hogar o el lugar de trabajo.
4. El certificado de lugar de trabajo será expedido por el empleador y sellado con el sello oficial o sello de gestión de personal de la unidad. Si el fondo de previsión para vivienda de los empleados lo paga una empresa de recursos humanos o una agencia de despacho de mano de obra, la agencia también debe emitir una declaración de la situación y colocar el sello oficial de la agencia.
Dos. Pagar el principal y los intereses del préstamo para vivienda independiente
Condiciones de retiro
1. Los empleados compran, construyen, renuevan o reforman su propia vivienda, y pagan el principal y los intereses del préstamo para vivienda propia. -Préstamo para vivienda ocupada, o alquilar la vivienda dentro de un año calendario, sólo puede elegir una casa para solicitar el fondo de previsión de vivienda para uno de los comportamientos de consumo de vivienda.
Proceso de retiro del Fondo de Previsión de Chengdu 2022
Se puede gestionar a través del canal en línea de la aplicación del Fondo de Previsión de Chengdu y la ventana de servicio fuera de línea del centro. Entre ellos, los empleados también pueden firmar un acuerdo de retiro mensual con el centro para retirar automáticamente el saldo de la cuenta cada mes para pagar el capital y los intereses del préstamo para vivienda independiente.
Ingrese al sitio web oficial del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu o descargue la aplicación del Fondo de Previsión de Chengdu para presentar su solicitud.
La aplicación móvil Chengdu Provident Fund admite principalmente las siguientes funciones:
1. Admite consulta de información personal básica, consulta de información de depósito, consulta de información de préstamo, impresión de detalles de depósito y depósito fuera del sitio. impresión de certificados y otras cajas de previsión de vivienda Consulta e impresión de información.
2. Apoyar el retiro de compra de vivienda, firma (cancelación) de pago mensual de préstamo, retiro de alquiler, pago de capital e intereses de préstamo de vivienda, retiro (jubilación), retiro de renuncia, solicitud de préstamo, firma de contrato, transferencia fuera del sitio. , amortización anticipada, etc. Negocio de fondos de previsión para la vivienda.
3. Admite servicios convenientes como reservas, servicio al cliente inteligente, hojas de cálculo de préstamos, consultas de puntos de servicio, consultas de información de números e información de noticias.
Los empleados que pagan depósitos pueden buscar "Chengdu Provident Fund" a través de la tienda de aplicaciones móviles para descargarlo e instalarlo, o usar un navegador móvil, WeChat o Alipay para escanear el código QR a continuación para descargarlo e instalarlo.
¿Se puede retirar el fondo de previsión después de obtener un préstamo del fondo de previsión en Chengdu?
Puedes retirar tu fondo de previsión después de obtener un préstamo del fondo de previsión en Chengdu. Después de obtener su préstamo del fondo de previsión, puede pagarlo durante 12 meses y luego retirar el fondo de previsión de una sola vez. El monto retirado es el capital y los intereses de su préstamo del año pasado.
¿Cómo retirar el fondo de previsión de Chengdu?
El fondo de previsión de vivienda es un fondo público creado por el estado para garantizar la vivienda de los empleados. Su finalidad principal es cubrir los gastos de manutención. Por lo tanto, si el certificado se utiliza para comprar una casa, renovar o ampliar una casa, o alquilar una casa, se puede retirar todo. Además, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Chengdu también estipula que también se pueden realizar retiros si enfermedades graves o desastres importantes causan dificultades en la vida. Proporcione los documentos de respaldo pertinentes y recójalos en el mostrador del banco donde se emiten las tarjetas del fondo de previsión.
En primer lugar, el propósito del fondo de previsión para la vivienda es obligar a los empleados a almacenar fondos para la vivienda y proteger sus condiciones de vida. Por ello, existen normas estrictas sobre su uso y retirada. Si desea realizar un retiro, debe demostrar que los fondos retirados se utilizan para el propósito especificado. Por ejemplo, si alquila una casa, necesita un contrato de arrendamiento; si compra una casa, necesita un contrato de compraventa.
Para materiales de retiro específicos, debe consultar con el banco que emitió la tarjeta del fondo de previsión.
En segundo lugar, desde este año, la gestión de los fondos de previsión se ha vuelto relativamente relajada. Además de utilizarse para vivienda, el fondo de previsión de Chengdu también puede proporcionar materiales como gastos de hospitalización, certificados de jubilación y certificados de renuncia, y el fondo de previsión también se puede retirar.
La parte del fondo de previsión pagada por la empresa o por el propio empleado pertenece al empleado, y el empleado tiene derecho a retirarla. Para alentar a los residentes a invertir y planificar sus vidas, el gobierno ha estipulado las condiciones de retiro correspondientes y también ha otorgado préstamos preferenciales de los fondos de previsión. Las tasas de interés son mucho más bajas que las de los préstamos comerciales. Si tiene planes de comprar una casa, no se recomienda retirar dinero de manera casual. Si realmente necesita retirar, prepare los materiales de acuerdo con la lista de información del banco y diríjase al mostrador para retirar.
De acuerdo con las "Medidas de gestión de empresas de arrendamiento del Fondo de Previsión de Vivienda de Chengdu"
1. Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, puede solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda. para él y su cónyuge: (1) )Comprar, construir, renovar o reformar una vivienda propia;
(2) Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(3) Alquilar una casa para vivir;
( 4) Yo, mi cónyuge Wang Xiliang, mis padres y mis hijos padecemos enfermedades graves que causan graves dificultades en la vida familiar;
( 5) Sufrir desastres naturales importantes y repentinos, que causan graves dificultades en la vida familiar;
(6) Incluido en el alcance de la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos de esta ciudad.
2. Los empleados que tengan alguna de las siguientes circunstancias pueden solicitar el retiro de su fondo de previsión de vivienda:
(1) Jubilación
(2) Pérdida total; de capacidad laboral y termina la relación laboral con el empleador;
(3) Establecerse en el extranjero o establecerse en Hong Kong, Macao o Taiwán;
(4) Haber terminado la relación laboral con el empleador y sin estar empleado durante dos años, la vida familiar es seriamente difícil;
(5) La relación laboral con la unidad se termina y el empleador no es recontratado, el hombre tiene más de 50 años edad, la mujer tiene más de 45 años y la vida familiar es difícil;
(6) Los empleados con registro de hogar fuera de Chengdu terminan la relación laboral con la unidad y abandonan la ciudad, y los empleados con Chengdu registro del hogar dar por terminada la relación laboral con la unidad y mudarse fuera de la ciudad;
3. Si el empleado fallece o es declarado muerto, su heredero o legatario deberá solicitar el retiro del saldo del domicilio del empleado. cuenta de fondo de previsión de vivienda personal.
Política de préstamos del Fondo de Previsión de Chengdu
Análisis jurídico: 1. Monto y plazo del préstamo: 1. Incrementar el factor de cálculo del monto del préstamo. Se aumenta el coeficiente de cálculo del importe del préstamo de 30 a 50 de la base de pago del fondo de previsión de vivienda 2. Cálculo integral de los retiros de préstamos. Cuando un empleado solicita un préstamo para comprar una casa independiente, el retiro del fondo de previsión para vivienda no excederá el precio total de compra de la casa. El retiro del fondo de previsión para vivienda debe realizarse una vez antes de solicitar un préstamo. 3. Ampliar el plazo del préstamo. El plazo del préstamo se amplía hasta 5 años después de la edad legal de jubilación del prestatario. 2. Préstamos en otros lugares dentro de la provincia: Si los empleados y sus cónyuges trabajan en Dongying o tienen un registro de hogar, y pagan y depositan fondos de previsión para vivienda normalmente en otras ciudades de la provincia para comprar sus propias casas en Dongying, pueden proporcionar Materiales de certificación pertinentes emitidos por el centro del fondo de previsión de vivienda donde se realiza el depósito. Solicitar un préstamo en nuestra ciudad. El fondo de previsión para la vivienda normalmente se paga y deposita en el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda de nuestra ciudad. Si trabaja en otras ciudades de la provincia y compra una casa independiente en su lugar de trabajo, puede solicitar un préstamo en nuestra ciudad. Las garantías de préstamos no locales dentro de la provincia se implementan de acuerdo con las políticas de préstamos no locales.
Base legal: Artículo 24 del “Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda”: Bajo cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados podrán retirar el saldo de su cuenta del fondo de previsión para la vivienda:
(1 ) ) Comprar, construir, renovar y reformar viviendas de uso propio;
(2) Jubilación;
(3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con la unidad. ;
(4) Haber salido del país para establecerse
(5) Pagar el principal y los intereses del préstamo para compra de vivienda
(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.
¿Cuáles son los procedimientos para retirar el fondo de previsión en Chengdu?
Materiales necesarios para retirar el fondo de previsión de vivienda: 1. Documentos de identidad válidos del prestatario y su cónyuge (si corresponde), libro de registro del hogar (la tarjeta de identificación de segunda generación debe copiarse en la última página, y el libro de registro del hogar debe copiarse en la página de título, página de inicio de la familia, página de personas de préstamo y página del cónyuge). 2. Certificado de matrimonio: Si no está casado, la oficina de registro de matrimonio del lugar de residencia le expedirá un certificado único de divorcio, un certificado de divorcio y un certificado de no matrimonio (acta de divorcio, sentencia o fallo, y un certificado de matrimonio); el certificado de no matrimonio será expedido por la oficina de registro de matrimonios del lugar de residencia); para las personas casadas, presentar un certificado de matrimonio. 3. El contrato de compraventa de vivienda original firmado entre el prestatario y el vendedor. 4. El formulario de solicitud de préstamo completado por el prestatario y su cónyuge (casado) * * *, el certificado de pago del fondo de previsión de vivienda emitido por la unidad, el certificado de ingresos salariales y el extracto de la tarjeta bancaria del prestatario del último año. 5. El recibo de anticipo entregado por adelantado por el prestatario al vendedor de la vivienda no será inferior al importe estipulado en este contrato. 3. Procedimientos de retiro del fondo de previsión de vivienda: 1. El prestatario puede presentar una solicitud de préstamo por escrito y presentar los materiales pertinentes al banco prestamista, que la presentará al departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda para su aprobación, o solicitar directamente la aprobación del departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda. 2. Prestatarios aprobados por el; El departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda se pondrá en contacto con el departamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda para obtener su aprobación. El banco prestamista firma un contrato de préstamo y un contrato de garantía y se encarga del registro de la hipoteca, el seguro, la certificación notarial y otros procedimientos relacionados. 3. El contrato de préstamo estipula que el préstamo; el banco transferirá el préstamo a la cuenta especial de venta de viviendas del desarrollador establecida en el banco prestamista de una sola vez o en cuotas, o Transferido directamente a la cuenta de depósito del prestatario abierta en el banco prestamista 4. El prestatario abre una cuenta de pago en el banco prestamista; y reembolsa el principal y los intereses del préstamo a tiempo de acuerdo con el método de pago y el plan de pago estipulados en el contrato de préstamo. 5. El préstamo se liquida. Posteriormente, el prestatario obtiene el "Certificado de Liquidación del Préstamo" del banco prestamista y recupera el dinero. certificado de registro de hipoteca y póliza de seguro original, y acude al departamento de registro de hipoteca original para gestionar los trámites de cancelación del registro de hipoteca.
Esto finaliza la introducción de los retiros de préstamos del Fondo de Previsión de Chengdu y los detalles de los retiros de préstamos del Fondo de Previsión de Chengdu. Me pregunto si encontró la información que necesita.