¿Qué hacer con el terreno adscrito al sitio de subasta?
Al subastar terrenos y terrenos adjuntos, se deben seguir los siguientes principios:
Los terrenos adjuntos y los derechos de uso de la tierra deben subastarse junto con los edificios y los terrenos. Según la Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China, los edificios y otros bienes inmuebles se transfieren junto con los derechos de uso de la tierra. Por lo tanto, cuando se subastan bienes inmuebles y terrenos, estos deben subastarse en su conjunto.
La subasta de bienes inmuebles y derechos de uso de suelo se realizará de conformidad con la ley. De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Subastas de la República Popular China, las subastas seguirán los principios de apertura, equidad e imparcialidad y se llevarán a cabo de conformidad con la ley. Por lo tanto, al subastar bienes inmuebles y terrenos, se deben observar las leyes y regulaciones pertinentes para garantizar la legalidad y equidad del proceso de subasta.
El producto de las subastas de bienes inmuebles y derechos de uso de la tierra se distribuirá de conformidad con la ley. Según la Ley de Derechos de Propiedad de la República Popular China, los propietarios de edificios y otros bienes inmuebles tienen prioridad para recibir compensación. Por lo tanto, cuando se subastan los bienes inmuebles y los terrenos sobre el terreno, los derechos del acreedor y los impuestos y tasas relacionados deben deducirse primero, y el resto debe distribuirse a los propietarios de acuerdo con la ley.
En resumen:
Al subastar bienes inmuebles y terrenos sobre el terreno, se deben seguir los principios estipulados por la ley para garantizar la legalidad y equidad del proceso de subasta. Los ingresos de la subasta de bienes inmuebles y derechos de uso de la tierra deben distribuirse de conformidad con la ley para garantizar que se protejan los derechos e intereses de todos los propietarios.
Base jurídica:
Artículo 147 de la "Ley de Propiedad de la República Popular China": Si se transfieren, intercambian, invierten o donan edificios, estructuras y sus instalaciones auxiliares, el Los derechos de uso del suelo para la construcción dentro del ámbito ocupado por edificios, estructuras e instalaciones auxiliares se enajenarán juntos.
Artículo 3 de la "Ley de Subastas de la República Popular China": Las actividades de subasta se ajustarán a las leyes y reglamentos administrativos y seguirán los principios de apertura, equidad e imparcialidad.