¿Cuánto tiempo se tarda en heredar una herencia?
¿Qué información se necesita para la legalización de una herencia de propiedad?
1. Expedir el certificado de defunción del causante en la comisaría a la que pertenece, o aportar el certificado médico de defunción del causante.
2. expedido por la unidad o comisaría del causante;
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3. Certificado de identidad del heredero;
4. Certificado de propiedad heredada u otros documentos acreditativos;
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5. Testamento otorgado por el causante en vida.
Los pasos concretos para la herencia de una casa son los siguientes:
El primer paso es valorar el valor de mercado de la casa por parte de una empresa de tasación.
En el segundo paso, el solicitante debe acudir a la oficina notarial local para la legalización de la herencia y obtener un certificado de notarización.
El tercer paso es que el solicitante solicite al departamento de bienes raíces un estudio y mapeo del área de la casa, y reciba los resultados del estudio y mapeo para facilitar el registro de los derechos de propiedad.
El cuarto paso es que el solicitante presente su solicitud al centro de comercio de bienes raíces con el certificado de bienes raíces, el certificado de notario de herencia y los resultados de la topografía y mapeo de la casa, y complete el formulario de solicitud.
En el quinto paso, si hay procedimientos judiciales relevantes que involucran derechos de propiedad, o si se descubre que la casa fue construida o renovada ilegalmente después de un estudio y mapeo, la decisión del departamento de planificación o el informe de revisión de la construcción También se debe presentar. Para una casa que ha obtenido un certificado de propiedad inmobiliaria, después de la muerte del propietario, el heredero legal puede registrar la casa.
Herederos de la herencia.
El heredero legal de la casa está dentro de un rango limitado. En el caso de herencia legal, ¿quiénes pueden ser los herederos de la casa dejada por el causante? Los herederos legales incluyen al cónyuge, padres, hijos, hermanos, hermanas, abuelos, etc. del fallecido.
Divididos en herederos de primer orden y herederos de segundo orden, según las relaciones de parentesco. Heredado de primer orden. Si el heredero de primer orden desaparece o es abandonado, el heredero de segundo orden sucede.
Base Legal
Código Civil de la República Popular China
Artículo 188 El plazo de prescripción para solicitar al Tribunal Popular que proteja los derechos civiles es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.
El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el acreedor conoció o debió haber sabido que los derechos habían sido lesionados y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han transcurrido más de 20 años desde la fecha en que los derechos fueron lesionados, el Tribunal Popular no concederá la protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir posponer la solicitud basándose en la solicitud del titular del derecho.
Artículo 123. Comenzada la herencia, se tramitará según la herencia legal; si hay testamento, se tramitará según el testamento o legado, si hay pacto de legado y apoyo; se manejará de acuerdo con el acuerdo.
Artículo 124 Iniciada la herencia, si el heredero renuncia a ella, deberá hacer declaración escrita de renuncia a la herencia antes de disponer de la herencia; si no hay expresión, se considerará herencia; haber sido aceptado.
El legatario deberá, dentro de los sesenta días siguientes a su conocimiento de la herencia, hacer expresión de aceptación o de renuncia a la herencia; si ninguna expresión caduca, se considerará que el legatario ha renunciado a la herencia;
Artículo 127 La herencia se regirá por el siguiente orden:
(1) Primer orden: cónyuge, hijos, padres;
(2) Segundo orden: hermanos, hermanas, abuelos, abuelos maternos.
Comenzada la herencia, heredarán los herederos de primer orden, y los herederos de segunda orden no heredarán; si no hay heredero de primera orden, heredarán los herederos de segunda orden; .
Los hijos mencionados en este apartado incluyen hijos legítimos, hijos ilegítimos, hijos adoptados e hijastros dependientes.
Los padres mencionados en esta sección incluyen padres biológicos, padres adoptivos y padrastros con una relación de custodia.
Los hermanos y hermanas a los que se refiere esta sección incluyen hermanos y hermanas de los mismos padres, medio hermanos y hermanas, hermanos y hermanas adoptados y hermanastros y hermanas con relaciones de dependencia.