¿Dónde puedo demandar a mi arrendador por incumplimiento de contrato?

Análisis jurídico: En cuanto a dónde el arrendador debe presentar una demanda por incumplimiento de contrato, de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Procedimiento Civil, la demanda debe presentarse ante el Tribunal Popular competente, lo que implica la cuestión de la competencia territorial. El incumplimiento del contrato por parte del arrendador es una disputa sobre el contrato de arrendamiento de la casa, que es un "litigio iniciado por una disputa inmobiliaria y estará bajo la jurisdicción del tribunal popular donde se encuentre el inmueble". Por lo tanto, se debe presentar una demanda ante el Tribunal Popular donde se encuentra la casa de alquiler. Además, en circunstancias normales, las demandas civiles interpuestas contra ciudadanos serán competencia del Tribunal Popular del lugar del domicilio del demandado, si el lugar de domicilio del demandado no coincide con su lugar de residencia habitual, el Tribunal Popular del lugar; será competente el lugar de residencia habitual.

Base jurídica: "Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China"

Artículo 21 Las demandas civiles interpuestas contra ciudadanos estarán bajo la jurisdicción del tribunal popular del lugar donde se encuentre el demandado. tiene su domicilio; el lugar de domicilio del demandado es el mismo que su lugar de residencia habitual. Si el lugar de residencia es inconsistente, será competente el tribunal popular del lugar de residencia habitual.

Las demandas civiles interpuestas contra personas jurídicas u otras organizaciones serán competencia del tribunal popular del domicilio del demandado.

Si los domicilios y residencias habituales de varios demandados en un mismo proceso estuvieran bajo la jurisdicción de dos o más tribunales populares, será competente cada tribunal popular.

Artículo 22 Serán de competencia del Tribunal Popular del lugar del domicilio del demandante los siguientes procesos civiles: Si el lugar de domicilio del demandante es incompatible con su lugar de residencia habitual, el Tribunal Popular de el lugar de residencia habitual tendrá jurisdicción:

(1 ) Los litigios sobre relaciones de identidad interpuestos contra personas que no residen dentro del territorio de la República Popular China;

(2) Litigio sobre relaciones de identidad interpuesto contra personas cuyo paradero se desconoce o declarado desaparecido;

(3) Litigio contra personas sujetas a medidas de educación obligatoria;

(4) Litigio contra personas privadas de libertad.