¿Qué significa bienes raíces?

Los llamados bienes raíces se refieren a un espacio tridimensional con paredes y una estructura tridimensional que puede proteger a las personas del viento y la lluvia y proporcionar un lugar para que las personas vivan, estudien, trabajen, se entretengan, vivan o almacenen materiales. (Fuente: Tutorial del Examen Unificado Nacional de Contador Público Certificado de 2009, Capítulo 9, Sección 1, "Ley Tributaria")

Explicación básica

[Bienes raíces] Industria residencial

Detalles

Casas y fundaciones de propiedad individual o colectiva. "Libro de texto negativo: Regresar a Yuan y arrepentirse de ser un mendigo": "La propiedad inmobiliaria vale varios miles de dólares. Guo Diaoer negoció la valoración y descubrió que sólo valía cuatrocientos de oro". El libro completo de Liu Hong. Fuhui·Xingming·Jie Fugitivo": " Es necesario tener bienes raíces. "El segundo acto de "Sunrise" de Cao Yu: "Dije que cuando el mercado entra en pánico y la economía no está consolidada, debemos comprar bienes raíces <. /p>

Términos inmobiliarios

1. Ratio de superficie construida:

Es un indicador importante para reflejar y medir la intensidad del suelo edificable. Se refiere al ratio. del área total de construcción de los edificios en la parcela al área de la parcela, es decir, la relación del área de construcción Área total de construcción/área de terreno de construcción, menor será el número total; de edificios en el terreno y mayor será la calidad de vida.

2. Densidad:

La proporción del área de construcción de varios edificios en la parcela planificada con respecto al área de la parcela <. /p>

3. Tarifa de vivienda:

Se refiere al porcentaje del área residencial neta sobre el área de ventas. Debido a que el área de ventas residencial se calcula en función del edificio, el mismo tipo de casa. diferentes números de edificios tendrán diferentes áreas de venta.

Cuarto, área:

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Se refiere a la suma de las áreas netas de dormitorios y salas de estar en áreas residenciales.

Tasa de ecologización del verbo (abreviatura del verbo):

Se refiere al espacio verde dentro del terreno de construcción planificado. La proporción del área con respecto al área del terreno de construcción planificado.

6. Altura y altura libre de la casa:

La altura del piso se refiere a la altura de la residencia medida en "pisos". El país está diseñando. Existen requisitos para la altura de cada piso, lo que se llama altura del piso. En concreto, la altura del piso se refiere a la superficie superior (o superficie inferior) del piso inferior o al piso hasta la superficie superior (o superficie inferior) del piso superior adyacente. Según la "Norma de Coordinación de Módulos de Edificios Residenciales". (GBJ100-87), la altura de los edificios residenciales adopta los siguientes parámetros: 2,6 m, 2,7 m y 2,8 m. La altura neta se refiere a la altura menos el espesor del piso. 7. Profundidad de la casa:

En arquitectura, la longitud y la profundidad de la casa se refieren al eje de posicionamiento de la pared frontal y la pared trasera de una casa independiente o edificio residencial. La longitud real entre posicionamiento. Según el "Estándar de coordinación para módulos de construcción residencial" (GBJ100-87), se utilizan los siguientes parámetros comunes para la profundidad de la construcción residencial: 3,0 m, 3,3 m, 3,6 m, 3,9 m, 4,2 m, 4,5 m, 4,8 m. , 5,1m, 5,4m y 5,7m.

8. Bahía residencial:

En diseño residencial, el ancho de la casa se refiere al eje de posicionamiento de una pared de la casa. y la relación entre La distancia real entre los ejes de posicionamiento de una pared debido a que se basa en el ancho de la habitación natural, también se le llama estudio. Existen regulaciones estrictas sobre el diseño de habitaciones residenciales de acuerdo con el "Edificio residencial". Estándar de coordinación de módulos" (GBJ100-87). , los siguientes parámetros se utilizan comúnmente para bahías de edificios residenciales: 2,1 m, 2,4 m, 2,7 m, 3,0 m, 3,3 m, 3,6 m, 3,9 m y 4,2 m.

9. Bienes raíces grises

Wang Huang (seudónimo), una persona dedicada al negocio de préstamos privados en el delta del río Perla, ha estado recibiendo "negocios" de funcionarios públicos en Zhongshan, Foshan y otros. lugares desde marzo de este año. Wang Huang dijo que, a diferencia de los préstamos proactivos anteriores, todos esperan hipotecar sus recursos, incluidos terrenos y bienes raíces, especialmente bienes raíces, lo antes posible, con la esperanza de obtener el préstamo lo antes posible.