Red de Respuestas Legales - Asesoría legal - ¿Cómo pagar la tasa de transición por demolición de vivienda? Las tarifas de transición se pagan entre la demolición de la antigua casa y el regreso a la nueva casa. El estándar de pago de la tarifa de transición es de 10 yuanes por metro cuadrado por mes para la casa demolida. Si el ingreso mensual de la persona demolida es inferior a 600 yuanes, el pago es de 600 yuanes. La tarifa de transición se refiere a la compensación que el desarrollador debe pagar a los hogares reubicados por diversas razones, como la falta de devolución de las casas a tiempo en algunas comunidades en desarrollo durante el proceso de alquiler de las casas. Si la reubicación se produce debido a la expropiación de la casa, el departamento de expropiación de la casa pagará tarifas de reubicación a las personas expropiadas; si se intercambian los derechos de propiedad de la casa, el departamento de expropiación de la casa pagará tarifas de reasentamiento temporal a las personas expropiadas o proporcionará viviendas de recambio antes que la propiedad de la casa. Los derechos se intercambian y entregan. El método de cálculo es: 1. Vivienda residencial: si faltan menos de 6 meses (incluidos 6 meses) desde la fecha de vencimiento, el subsidio de reasentamiento temporal se incrementará en 0,5 veces cada mes si el vencimiento es superior a 6 meses; pero menos de 1 año, el subsidio de reasentamiento temporal se incrementará cada mes El subsidio de reasentamiento temporal se incrementará 1 veces si está vencido por más de un año, el subsidio de reasentamiento temporal se incrementará 2 veces cada mes; Los criterios agregados se agregan al acuerdo original firmado. 2. Si los edificios utilizados para la producción y operación exceden el período de transición, el subsidio de reasentamiento temporal se calculará de acuerdo con los estándares determinados por el acuerdo de demolición o los estándares determinados por la agencia de tasación. 3. Si el lugar de producción o negocio excede el período de transición por más de un año (incluido un año), las subvenciones por pérdidas económicas debido a la suspensión de la producción y el negocio se pagarán una vez al año o mensualmente. ¿Qué departamento paga la tarifa de transición de demolición de la casa 1? La tarifa de transición para la demolición de una casa será cobrada por el departamento de demolición local. La tasa de reasentamiento transitorio de demolición se refiere al subsidio de reasentamiento temporal, que se refiere al subsidio de los gastos que pueda incurrir la persona demolida o el arrendatario de la vivienda durante el período de transición. 2. El objeto de la subvención es la persona derribada o el arrendatario de la vivienda, y la persona derribada deberá abonar la tasa de subvención de reasentamiento temporal. Base jurídica: El artículo 49 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" estipula que las hipotecas sobre bienes inmuebles se tramitarán con el certificado de derecho de uso de la tierra y el certificado de propiedad de la vivienda. Artículo 43 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" Si la tierra resulta dañada debido a excavación, hundimiento u ocupación, las unidades y los individuos que la utilizan serán responsables de la recuperación de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes, si las hay; no hay condiciones para la recuperación o la recuperación no cumple con los requisitos, deberán pagar tarifas de recuperación de tierras, que se utilizan exclusivamente para la recuperación de tierras. Las tierras recuperadas deberían tener prioridad para la agricultura.