¿Cuáles son las políticas nacionales para la demolición de invernaderos?
La política nacional de reconstrucción de barrios marginales se adherirá a una planificación unificada orientada a las personas y a los medios de vida, a una implementación paso a paso, a una vinculación entre ciudades, a una zonificación, dirigida por el gobierno y diversificada. Financiación, transformación jurídica y estabilidad en principio. El alcance de la reconstrucción es al este de la avenida Xiangjiang, al oeste de la segunda carretera de circunvalación este, al sur de la sección Liuyang Hebei, al norte de la segunda carretera de circunvalación sur, la orilla occidental del río Xiangjiang y otras áreas determinadas por el Gobierno Popular Municipal. Los objetos de renovación son la demolición y renovación de otras casas con estructuras simples, instalaciones incomparables, mala calidad de vivienda, larga vida útil, tráfico deficiente, grandes riesgos de seguridad y que deben ser demolidas para la transformación regional y la reparación de edificios históricos con Huxiang; Características culturales y protección moderna y edificios residenciales. Políticas preferenciales en trámites y reducciones de tarifas para proyectos de reconstrucción de villas1. Establecer un canal verde para la planificación y la gestión, ajustar las normas de control para los proyectos de reconstrucción de barrios marginales de acuerdo con procedimientos simples y realizar demostraciones de ajuste y revisiones de los planes de planificación simultáneamente. Durante la aprobación de la planificación, el indicador de relación de superficie del proyecto se puede aumentar adecuadamente de acuerdo con la situación real del proyecto para lograr el equilibrio general de ingresos y gastos del proyecto. 2. En los proyectos de reconstrucción de barrios marginales, si se talan árboles, se ajustan espacios verdes, se cavan caminos, se derriban baños públicos, se derriban estaciones de basura y se reubican postes de energía, telecomunicaciones, radio y televisión según las necesidades planificadas, la compensación será gratuita. Se proporcionará, y el propietario del proyecto reconstruirá o recuperará de acuerdo con los requisitos de planificación. Si se derriban baños públicos y estaciones de basura y no hay necesidad de reconstrucción o restauración, se seguirá proporcionando una compensación de acuerdo con las regulaciones. 3. Las instalaciones comerciales de apoyo dentro de la línea roja del proyecto de reconstrucción de los barrios marginales se construirán según el principio de "quien opera, quién invierte". La gran red de tuberías de apoyo fuera de la comunidad se construirá simultáneamente con la energía postal y eléctrica. , telecomunicaciones, radio y televisión, gas, agua corriente y otros departamentos. Las tarifas de aumento de capacidad para el consumo de electricidad, gas y agua en la comunidad solo se cobran por la parte recién agregada. Las empresas incluidas en la renovación de barrios marginales no pueden retener repetidamente el costo de la renovación de la separación de agua y electricidad. Finalmente, si se derriba una casa particular que disfruta del tratamiento mínimo de seguridad social de la ciudad, se firma un acuerdo de compensación por demolición dentro del período especificado y no hay ninguna casa en otro lugar, el demoledor proporcionará un área de construcción de no menos de 45 metros cuadrados. a la persona derribada que opte voluntariamente por la modalidad de permuta de derechos de propiedad de las viviendas para su compensación y reasentamiento.
Objetividad jurídica:
El artículo 48 de la "Ley de Gestión de Tierras" proporciona una compensación justa y razonable por la expropiación de tierras para garantizar que los niveles de vida originales de los agricultores expropiados no se reduzcan y su sustento a largo plazo está garantizado. Los estándares de las tarifas de compensación de tierras y los subsidios de reasentamiento para las tierras agrícolas requisadas serán determinados por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central mediante la formulación y publicación del precio integral de la tierra en el área. El establecimiento de precios regionales integrales de la tierra debe considerar de manera integral factores como el uso original de la tierra, las condiciones de los recursos de la tierra, el valor de la producción de la tierra, la ubicación de la tierra, la oferta y demanda de la tierra, la población y los niveles de desarrollo económico y social, y deben ajustarse o volverse a anunciar. al menos cada tres años. Las normas de compensación para la requisa de tierras agrícolas, anexos de terrenos y tierras distintas de cultivos verdes serán formuladas por las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.