¿Qué significa anuncio de propiedad?
Los compradores de viviendas pueden consultar de forma gratuita a través de Internet: información sobre la licencia de preventa de viviendas comerciales; información sobre los derechos de propiedad de las viviendas comerciales prevendidas; contrato de preventa de viviendas comerciales y texto de suscripción de viviendas comerciales; carteles de casas contratadas en la lista de propiedades; Basado en el precio de referencia promedio de preventa de la casa para cada licencia de preventa (o cada edificio) y el precio promedio de transacción de los contratos firmados.
Cuando una empresa de desarrollo de proyectos de preventa firma un contrato de preventa con un comprador de vivienda, debe firmar en línea a través de la Red Municipal de Gestión de Transacciones Inmobiliarias y descargar e imprimir el texto del contrato para lograr la presentación en línea ante el sitio web del gobierno.
Datos ampliados:
Objeto de la publicidad:
El responsable pertinente del Comité Municipal de Construcción dijo que esto es para fortalecer el seguimiento a las transacciones de El mismo proyecto de preventa. "Si una determinada propiedad tiene una tasa de baja alta debido al proyecto en sí, los consumidores pueden no comprarla."
La lista pública de propiedades utiliza diferentes colores para identificar los diferentes estados de las casas: Casas que han sido las casas aprobadas para la venta están marcadas en verde; las casas reservadas están marcadas en rosa; las casas bajo contrato están marcadas en rojo. Luego de firmar la carta de suscripción, el desarrollador y el suscriptor deberán firmar formalmente el contrato de preventa de vivienda comercial dentro de los 7 días, de lo contrario se considerará cancelada la suscripción.
En cuanto al check-out, es un acto voluntario de ambas partes siempre que el comprador y el vendedor lo soliciten juntos, se podrá tramitar. Aunque algunos medios creen que el anuncio de las tasas de baja también jugará un cierto papel a la hora de frenar la especulación inmobiliaria.
La razón es que cuando los promotores y consumidores firman cartas de suscripción en línea, el número de edificio que se muestra en línea se "vende" y los promotores no pueden vender una casa más y obtener ganancias de ello. Los especuladores inmobiliarios especulan con los precios de la vivienda; Una vez que sale, no se puede revender a otros.
Sin embargo, un experto de la industria que ha estado prestando atención a las ventas de viviendas comerciales durante mucho tiempo dijo que esta medida no está dirigida a los especuladores inmobiliarios y que la publicidad en este enlace no puede controlar a los especuladores inmobiliarios; Porque independientemente de la especulación a corto plazo o la inversión a largo plazo, el grupo de especuladores inmobiliarios definitivamente no devolverá una casa al promotor.
Como especulador inmobiliario que obtiene ganancias a corto plazo, la forma de obtener ganancias es comprar una casa primero y luego venderla a otros compradores después de que el precio de la misma se aprecie. Mientras esperan que los precios de la vivienda se aprecien, los especuladores inmobiliarios definitivamente no se retirarán, ya que los especuladores inmobiliarios que eligen una inversión a largo plazo, alquilarán la casa después de comprarla y no tienen intención de abandonarla anticipadamente.
Materiales de referencia:
Si desea comprar una casa, primero consulte Chase.net-China Economic Net