Precios de la vivienda en ChengduMapa de distribución del mapa de precios de la vivienda en Chengdu
Veinte años. En 2020, los precios de la vivienda en Chengdu experimentaron su primer aumento sustancial, con una tendencia de crecimiento del 8% al 10%, superior al aumento nacional de los precios de la vivienda, lo que lo convierte en el año más caro. Chengdu es una ciudad a nivel de prefectura bajo la jurisdicción de la provincia de Sichuan, también conocida como Rongcheng y Jincheng. Es la capital y ciudad subprovincial de la provincia de Sichuan, la ciudad central del círculo económico de ciudades gemelas Chengdu-Chongqing y una importante base industrial nacional de alta tecnología aprobada por el Consejo de Estado.
¿Qué significa el precio medio de la vivienda? ¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Chengdu en la actualidad?
¿Qué significa el precio medio de la vivienda? ¿Cuál es el precio medio de la vivienda en Chengdu en la actualidad? El precio medio de la vivienda se refiere al precio medio en una zona determinada, no al precio medio de una determinada propiedad. Generalmente se expresa en términos de yuanes por metro cuadrado, o también se puede expresar en términos de yuanes por juego. Diferentes regiones tienen diferentes significados. Por ejemplo, si se refiere al nivel de precios de la vivienda en Chengdu, se refiere al precio promedio de la vivienda en Chengdu. Los precios promedio de la vivienda cambian con el tiempo, por lo que se antepone un período de tiempo cuando se hace referencia a los niveles de precios de la vivienda en una ciudad. En primer lugar, hay que entender la ubicación geográfica de Chengdu. La puerta sur de Chengdu es el área rica, la puerta oeste es el área integral (más o menos), la puerta norte es la más desordenada (todo esto se debe a la estación de tren del norte y el estanque de lotos, y la puerta este es la más pobres de hoy (precios aproximados de la vivienda: carretera de circunvalación interior: alrededor de la plaza Tianfu, los precios generalmente están por encima de 8.000-10.000. Hasta donde yo sé, el precio promedio de R&F Stanley en la calle Shuncheng es de 11.000 metros cuadrados. El norte). La puerta este es alrededor de 6,200-6,800, la puerta oeste es alrededor de 7,000 y la puerta sur es alrededor de 7000-9000 (la segunda carretera de circunvalación de la puerta sur es alrededor de 4500-5500, la puerta este es alrededor de 6000). , West Gate está alrededor de 5100-6400) y la mayor parte del South Third Ring Road está por encima de 7000, alrededor de 6000-7400 ~ Third Ring Road: North Gate (la mayoría de los más baratos cuestan alrededor de 3000-4000) (Puede haber algunas buenas propiedades para más de 4000, la puerta este cuesta aproximadamente 3 * * 4300, la puerta oeste cuesta aproximadamente 3600-4800 y la puerta sur cuesta aproximadamente 10,000.
70 Los precios de las casas urbanas están disponibles: ciudades de primer nivel También han caído. ¿Por qué Chengdu ha estado subiendo durante varios meses?
La industria inmobiliaria de China está experimentando un invierno frío
Debido a la transformación urbanística masiva de China, un gran número de habitantes del campo han caído. Pasando a las ciudades, la industria inmobiliaria de China marcó el comienzo de su período más desarrollado, con una gran cantidad de edificios de gran altura y casas que se elevaban desde el suelo, por lo que los precios de la vivienda en muchas ciudades chinas también eran muy altos en ese momento; Debido al brote de la epidemia de COVID-19 en China, la economía de China se ha visto gravemente afectada y los ingresos de los residentes chinos también se han reducido considerablemente. Pocos residentes están dispuestos a utilizar sus propiedades excedentes para comprar casas. recesión sin precedentes, que es una de las razones de la fuerte caída de los precios de la vivienda en varias ciudades de China
Chengdu se ha convertido en una ciudad internacional
Mientras que los precios inmobiliarios en muchas de las principales. Las ciudades en China han seguido creciendo, esto también se debe a que Chengdu ha crecido. Es una metrópolis internacional. Chengdu es la ciudad más grande del suroeste. Esto también ha atraído a muchos residentes de Sichuan y Chongqing a trabajar y establecerse en Chengdu. empresas extranjeras para invertir, y también ha convertido a Chengdu en una importante ciudad central en el suroeste. Mientras que otras ciudades han caído drásticamente, los precios inmobiliarios de Chengdu han seguido aumentando.
La industria inmobiliaria de China también será muy difícil. en el futuro.
Aunque muchas ciudades y regiones de China han tomado medidas para promover el desarrollo inmobiliario, el mercado inmobiliario en muchas ciudades de China sigue siendo muy negativo. lo que muestra que el desarrollo inmobiliario de China será muy lento durante mucho tiempo en el futuro. Sin embargo, con la recuperación constante de la economía china, China está estudiando la nueva epidemia de la corona. Ha habido muchos avances en términos de neumonía. si China puede resolver por completo la nueva epidemia de neumonía de la corona en el futuro y la economía continúa desarrollándose, entonces la industria inmobiliaria de China también tendrá algunas oportunidades. Actualmente, los gobiernos locales deben introducir algunas políticas de incentivos más prácticas para promover la industria inmobiliaria <; /p>
¿Cuál es la zona más cara de Chengdu?
La zona más cara de Chengdu es la zona de la Ciudad Financiera, que es la zona de alta tecnología.
Ubicación: al sur de la tercera circunvalación sur, al norte de Kehua South Road y Tianfu Third Street (al oeste de Zhuojinjiang al este de la avenida Jiannan), los precios de la vivienda en esta gran área oscilan entre los 23.000 yuanes. /metro cuadrado a 50.000 yuanes /metro cuadrado varía.
La comunidad más cara de Chengdu
1. Armani Art Apartment, precio medio: 50.000 yuanes/_.
Armani Art Apartment está ubicado en el exterior de East 1st Ring Road, junto al río Jinjiang, el parque Wangjiang y junto a la Universidad de Sichuan. La estética espacial de Giorgio Armani incorpora la belleza de la concepción artística oriental para crear una superestructura urbana. El proyecto está equipado con un conjunto completo de electrodomésticos Miele alemanes, así como sistemas domésticos inteligentes, sistemas inteligentes de aire fresco y sistemas de seguridad inteligentes de marcas internacionales.
2. Mansión Huayue en el centro Yintai de Chengdu, con un precio medio de 42.000 yuanes/_.
El edificio Chengdu Yintai Center Huayue está ubicado en el área de la ciudad financiera del nuevo distrito de Tianfu, Chengdu. El edificio Chengdu Yintai Center Huayue se compone de cinco torres de gran altura y un gran podio comercial. Es un hotel que integra el hotel Waldorf Astoria, el edificio de oficinas, Quanke Shopping, la torre Huayue y la torre Huayue. El área total de construcción es de aproximadamente 720.000 metros cuadrados. La unidad principal en construcción tiene entre 260 y 390 metros cuadrados.
3. China Railway Construction Xipai Anlan, con un precio medio de 38.999 yuanes/_.
China Railway Construction Xipai Anlan está ubicado en la nueva ciudad de Tianfu, que también es una zona residencial ecológica emergente en el lago Jincheng, en el sur de la ciudad. Xipailan'an es una comunidad residencial cómoda, ecológica y de baja densidad construida sobre los recursos ecológicos del lago Jincheng, con bungalows y edificios de gran altura.