¿Existe alguna diferencia entre la propiedad separada del certificado de bienes raíces y la propiedad conjunta del certificado de propiedad?
Subjetividad jurídica:
La propiedad y propiedad exclusiva de un inmueble se refiere a si el inmueble es propiedad de uno de los cónyuges o de ambos, marido y mujer, porque el libro de registro inmobiliario es un inmueble. derecho Según la propiedad y el contenido, si el certificado de bienes raíces está registrado para ambas partes, entonces la propiedad es propiedad conjunta de ambas partes. Si está registrado para una de las partes, es propiedad personal de una de las partes. La ley es objetiva:
Artículo 209 de la "República Popular China y Código Civil" El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos de propiedad inmueble surtirá efecto después de su registro de conformidad con la ley; sin registro, no surtirán efectos salvo disposición legal en contrario. No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que pertenecen al Estado según la ley. Artículo 210 de la "República Popular China y Código Civil" El registro de bienes inmuebles será realizado por la agencia de registro donde esté ubicado el inmueble. El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, el organismo de registro y los métodos de registro del registro unificado estarán estipulados por las leyes y reglamentos administrativos. Artículo 1062 del "Ejército Popular de Liberación y Código Civil de la República Popular China" Los siguientes bienes adquiridos por un marido y una mujer durante la relación matrimonial serán propiedad conjunta del marido y la mujer y serán propiedad conjunta del marido y esposa: (1) Salarios, bonificaciones, remuneraciones laborales; (2) Rentas de producción, operación e inversión (3) Rentas de derechos de propiedad intelectual (4) Bienes heredados o donados, salvo lo dispuesto en el párrafo 3 del artículo 1063; de esta Ley Excepto; (5) Otros bienes que deban pertenecer al contrato. El marido y la mujer tienen iguales derechos para manejar la misma propiedad.