¿Cuáles son los límites superior e inferior de los honorarios de gestión que un contratista general puede cobrar a los subcontratistas? ¿Por favor proporcione disposiciones nacionales detalladas o derecho contractual o derecho de construcción?
En los contratos de construcción, a menudo confundimos intencionalmente o no los conceptos de tarifas de gestión de contratación general y tarifas de cooperación de contratación general, lo que puede causar muchas disputas legales innecesarias. Entonces, ¿qué son exactamente los honorarios generales de gestión de contratación? Según el artículo 29 de la “Ley de la Construcción”, “El contratista general de una obra de construcción podrá subcontratar parte del proyecto contratado a una unidad subcontratista con las calificaciones correspondientes.
Sin embargo, las unidades subcontratistas acordadas en el contrato general contrato de contratación Excepto, debe ser acordado por la unidad de construcción "Si el contratista general requiere que el contratista acepte su subcontratación, el contratista a menudo requiere que el contratista general acepte llegar a un acuerdo directamente con el subcontratista y pagar una cierta proporción de. El precio del proyecto subcontratado al contratista general. La Parte pagará los honorarios de gestión del contratista general. En este momento, el contratista general cobra una auténtica tarifa de gestión de contratación general.
Datos ampliados:
Ley de Construcción de la República Popular China
El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la supervisión y gestión de las actividades de construcción, mantener el orden de la mercado de la construcción, y garantizar la calidad de los proyectos de construcción y la seguridad, y promover el sano desarrollo de la industria de la construcción.
Artículo 2 Quienes realicen actividades de construcción dentro del territorio de la República Popular China y supervisen y gestionen las actividades de construcción deben cumplir con esta Ley.
Las actividades de construcción mencionadas en esta Ley se refieren a la construcción de diversos edificios y sus instalaciones auxiliares y a la instalación de líneas, tuberías y equipos de soporte.
Artículo 3 Las actividades de construcción deberán garantizar la calidad y seguridad de los proyectos de construcción y cumplir con las normas nacionales de seguridad de proyectos de construcción.
Artículo 4 El estado apoya el desarrollo de la industria de la construcción, apoya la investigación en ciencia y tecnología de la construcción, mejora el nivel del diseño arquitectónico, fomenta la conservación de energía y la protección del medio ambiente, y aboga por el uso de tecnología y equipos avanzados. , procesos avanzados, nuevos materiales de construcción y métodos de gestión modernos.
Artículo 5 Las actividades de construcción se ajustarán a las leyes y reglamentos y no perjudicarán los intereses públicos ni los derechos e intereses legítimos de otros.
Ninguna unidad o individuo podrá obstaculizar u obstruir las actividades de construcción realizadas de conformidad con la ley.
Artículo 6 El departamento administrativo de construcción del Consejo de Estado implementará una supervisión y gestión unificadas de las actividades de construcción en todo el país.
Enciclopedia Baidu-Ley de construcción del pueblo chino