¿Qué es un agente inmobiliario?
¿Qué es un agente inmobiliario?
Un agente inmobiliario es un intermediario integral que se dedica a ofrecer servicios profesionales de venta y posventa durante todo el proceso de venta de bienes raíces, brindando asesoramiento, agencia, crédito, seguros y servicio posventa. , comercio, protección del medio ambiente e incluso unirse a un club inmobiliario. Los servicios de agencia inmobiliaria constan principalmente de tres partes: consulta inmobiliaria, valoración de precios inmobiliarios y corretaje inmobiliario.
La consultoría inmobiliaria, tal como se menciona en estas regulaciones, se refiere a actividades comerciales que brindan servicios legales, regulatorios, de políticas, de información, tecnología y otros servicios a partes involucradas en actividades inmobiliarias.
El término “evaluación de precios inmobiliarios” como se menciona en estas regulaciones se refiere a las actividades comerciales de medir bienes inmuebles y evaluar su valor económico y precio.
El término “agente de bienes raíces” como se menciona en estas regulaciones se refiere a las actividades comerciales de proporcionar información sobre bienes raíces y negocios de agencia intermediaria a los clientes.
Ámbito de negocio de la agencia inmobiliaria
El ámbito de negocio se refiere a las categorías, variedades y servicios de bienes que el estado permite que las entidades corporativas produzcan y operen, reflejando el contenido, la producción y la operación. dirección de las actividades comerciales de las entidades corporativas es el límite legal de las actividades comerciales de una persona jurídica empresarial y representa el contenido central de los derechos civiles y las capacidades de comportamiento de la persona jurídica empresarial.
Los "Principios Generales del Derecho Civil" estipulan que "una empresa persona jurídica deberá realizar negocios dentro del ámbito comercial aprobado y registrado". Esto define legalmente el alcance de las actividades comerciales de una empresa persona jurídica. Una vez aprobado y registrado el ámbito de negocio, la empresa tiene los derechos y capacidades dentro de este ámbito y asume la obligación de no operar más allá del ámbito. Una vez superado, no sólo estará protegido por la ley, sino que también será sancionado. El ámbito comercial aprobado de una empresa es el límite legal que distingue las operaciones legales de una empresa de las operaciones ilegales.
De acuerdo con la "Ley de Sociedades", el ámbito empresarial de la empresa tiene los siguientes requisitos:
1. El ámbito empresarial de la empresa está especificado en los estatutos de la empresa. más allá del ámbito de actividad especificado en los estatutos de la empresa.
2. El ámbito empresarial de la empresa debe registrarse de conformidad con la ley, es decir, el ámbito empresarial de la empresa estará sujeto a la aprobación de la autoridad de registro. La empresa realizará actividades comerciales dentro del ámbito comercial aprobado por la autoridad de registro.
3. Los proyectos dentro del ámbito comercial de la empresa que estén restringidos por leyes y reglamentos administrativos deben ser aprobados de conformidad con la ley antes del registro. Para el ámbito empresarial de las empresas comerciales, consulte la categoría comercial (categoría general): Nota: Si el proyecto empresarial no está incluido, el cliente solo necesita describir claramente que el proyecto empresarial está sujeto a la supervisión del sector industrial y comercial. departamento.
El ámbito comercial de los agentes inmobiliarios incluye principalmente:
1. Intermediarios y agentes inmobiliarios
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3. Agencia de arrendamiento y venta de oficinas;
4. Agencia de arrendamiento y venta de tiendas;
5. Agencia de arrendamiento y transferencia de terrenos;
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7. Agencia de alquiler y venta de viviendas de segunda mano;
8. Servicios de planificación de ventas de inmuebles. >9. Servicio de consultoría de gestión inmobiliaria e intercambio de información;
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