¿Puedo comprar una casa después de su demolición y reconstrucción?

Las casas se pueden comprar y vender, pero existen ciertos riesgos. Generalmente las casas también se construyen y se obtienen pagando una tarifa. Para unificar la construcción y la planificación urbana, es necesario derribar algunas casas. Para reasentar adecuadamente a las familias demolidas, el gobierno construirá casas de manera uniforme de acuerdo con la situación real y las asignará a los residentes originales. A este tipo de casa se le llama construir una casa.

Trámites para la compra y venta de una casa:

1. Firmar el contrato de compraventa

2. Acudir a la notaría para la legalización.

3. Acuda a la Autoridad de Vivienda para gestionar los trámites de traslado de la vivienda.

En definitiva, las casas derribadas no se pueden vender. Si la casa a demoler ha obtenido el certificado de propiedad, la casa se puede comprar y vender en circunstancias normales; si la casa a demoler no ha obtenido el certificado de propiedad, la casa no se transferirá de acuerdo con las regulaciones;

Base jurídica:

"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 37

Se refiere a la transferencia de bienes inmuebles a bienes inmuebles El titular del derecho transfiere sus bienes inmuebles a otros mediante venta, donación u otro medio legal.

Artículo 38

No se transferirán los siguientes bienes inmuebles:

(1) La obtención de derechos de uso de suelo mediante transferencia no cumple con el artículo 39 de esta Ley Condiciones estipuladas en el artículo;

(2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos dictaminan, deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;

(3) Recuperar derechos de uso de la tierra de conformidad con la ley;

(4) Sin el consentimiento por escrito de otras * * * personas, * * * posee bienes inmuebles;

(5) La propiedad es en disputa;

(6) No registrarse y obtener el certificado de propiedad de acuerdo con la ley;

(7) Otras circunstancias en las que la transferencia esté prohibida por leyes y reglamentos administrativos.