¿Quién tiene las últimas normas de compensación para la adquisición de tierras y la demolición de viviendas en el condado de Xingguo, ciudad de Ganzhou, provincia de Jiangxi? ¿Dónde se han publicado? Gracias

Beijing Jingping Law Firm está ansioso por responder a su pregunta:

Hola, con respecto a su pregunta, desde una perspectiva gubernamental, generalmente se ve en los anuncios de adquisición de tierras emitidos por el pueblo provincial; gobierno o el Consejo de Estado Una vez emitido el documento de aprobación de la adquisición de tierras al gobierno popular a nivel de condado o municipal donde se adquiere la tierra, el departamento de tierras y recursos del gobierno popular a nivel de condado o municipio realizará una adquisición de tierras. anuncio dentro de los 10 días hábiles. El anuncio incluirá los siguientes cuatro aspectos: 1: tiempo de aprobación y propósito del número de aprobación de la autoridad de aprobación de la adquisición de terrenos; 2: ubicación del propietario, tipo de terreno y área del terreno adquirido; Normas de compensación por adquisición de tierras y canales de reasentamiento para el personal agrícola 4: Plazo y lugar para el registro de compensación por adquisición de tierras.

Además, el aviso deberá colocarse en el pueblo donde se va a adquirir el terreno.

En cuanto a la indemnización por demolición de viviendas, debido a los diferentes niveles de desarrollo económico en todo el país, incluso en la misma ciudad porque las casas están ubicadas en diferentes zonas, la indemnización no está clara. y un estándar de compensación unificado para la demolición de viviendas en todo el país. Los métodos y estándares de compensación también son diferentes en las zonas rurales. Tomemos como ejemplo las casas:

Hay dos métodos de compensación para las casas en las ciudades: 1. Reemplazo de viviendas. la misma área será compensada de acuerdo con el precio mínimo de demolición 2. Monetario La compensación mínima es el precio del mercado inmobiliario circundante;

Existen tres métodos de compensación para la demolición de viviendas en zonas rurales: 1. Si las condiciones lo permiten, se dará prioridad a la reubicación y el reasentamiento del lugar de la vivienda y se compensará el costo de la reconstrucción de la vivienda. compensación, que es el costo de la reconstrucción de la casa + el precio base del terreno 3. Reemplazo de la casa, el mismo lote se basa en un área de al menos 1:1

El precio específico por metro cuadrado debe ser. evaluado y calculado en base a los precios de los productos básicos locales y los precios de la tierra. Generalmente, el mínimo es el precio del costo de reconstrucción.

Si se trata de una zona rural, el proyecto de compensación también incluirá: terrenos familiares (bosques, campos de hortalizas, invernaderos, huertos), granjas de cría (estanques de peces, granjas de cerdos, granjas de patos, granjas de ganado), empresas , fábricas, cámaras frigoríficas (frentes), etc.

Beijing Jingping Law Firm se centra en asuntos en el campo de la demolición: su alcance comercial incluye litigios por demolición de casas urbanas y rurales, litigios por expropiación de tierras rurales y protección de derechos, demolición de viviendas por derechos de pequeña propiedad y litigios por protección de derechos, litigios de socorro por demolición de edificios y reconstrucción de aldeas urbanas litigios de protección de derechos, litigios de protección de derechos de demolición y nuevas construcciones rurales, litigios de protección de derechos de demolición corporativa, casos penales relacionados con demolición, etc.

Nota: Debido a la gran cantidad de consultas telefónicas todos los días, llame varias veces si la línea está ocupada;