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El gobierno popular del municipio y la oficina del subdistrito, dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de recepción de la solicitud de los aldeanos para la construcción de viviendas y los servicios de diseño, determinarán la ubicación de la propiedad y las áreas de construcción permitidas con base en Documentos de aprobación de terrenos y permisos de planificación pertinentes establecidos dentro del rango. Artículo 10 Salvo disposición en contrario de las leyes y reglamentos, la construcción de viviendas rurales no requiere la solicitud de un permiso de construcción. Al construir viviendas rurales que no sean de poca altura, los aldeanos que construyan casas deben confiar la construcción de las casas a empresas constructoras; la construcción de viviendas rurales de poca altura también puede confiarse a artesanos de la construcción rural con las habilidades correspondientes. El contrato de construcción firmado entre los aldeanos y las empresas constructoras o artesanos de la construcción rural debe aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes y estipular el período de garantía y las responsabilidades de garantía de las casas rurales. Si las leyes y reglamentos tienen otras disposiciones sobre el período de garantía de la vivienda y la responsabilidad de la garantía, esas disposiciones prevalecerán. El departamento administrativo provincial de construcción es responsable de formular textos modelo de contratos de construcción de viviendas rurales.
上篇: Un breve análisis de la aplicación de los sistemas de gestión de la información en la gestión de la construcción de edificios. Resumen: La aplicación de sistemas de información gerencial en la dirección de obra es una forma eficaz de mejorar la eficiencia de la dirección de obra. Una breve discusión sobre la aplicación del sistema de información de gestión en la gestión de la construcción de edificios. Palabras clave: construcción de edificios; aplicación de sistema de información gerencial 1. La importancia del sistema de información de gestión en la gestión de la construcción La gestión de la construcción es una ingeniería de sistemas compleja, abierta y dinámica. Sólo estableciendo y mejorando sistemas de gestión pertinentes y fortaleciendo la supervisión y la gestión se podrá implementar eficazmente la gestión de la construcción, lo cual está lejos de ser suficiente. Con el desarrollo de la construcción económica de nuestro país, la escala de la construcción de infraestructura continúa expandiéndose y el número de trabajadores de la construcción también está aumentando rápidamente. Es imperativo utilizar la tecnología de la información para mejorar la calidad industrial. El uso de sistemas de información de gestión en la gestión de la construcción de edificios hace que la gestión de la construcción de edificios pase gradualmente a la informatización, que es una tendencia inevitable en la adaptación al desarrollo de la ciencia y la tecnología. Mejorar el nivel de gestión de la construcción y la informatización de la gestión de la construcción es una forma eficaz de mejorar la competitividad de la industria de la construcción y promover el desarrollo rápido y saludable de la industria de la construcción. 2. Aplicación del sistema de información gerencial en la gestión de la construcción El sistema de información gerencial es un sistema hombre-máquina basado en la teoría de la ciencia de la gestión y que utiliza computadoras, comunicación en red y tecnología de procesamiento de información. Tiene las siguientes características: 1) tiene como objetivo resolver los problemas que enfrenta la organización; 2) se basa en bases de datos y procesamiento de datos; 3) puede proporcionar la información requerida a todos los niveles y departamentos de la organización. El sistema de gestión de la construcción ayuda a los gerentes a planificar objetivos de control, verificar el estado real del proyecto y proporcionar referencia para la toma de decisiones mediante la recopilación, almacenamiento y análisis de datos e información relacionados con la construcción de proyectos de construcción. Su propósito es ayudar a los gerentes en la gestión de proyectos con la ayuda de tecnología informática avanzada, ideas de ingeniería de sistemas y métodos de gestión científica. Su investigación utiliza conocimientos multidisciplinarios como ciencias de sistemas, ciencias de la gestión, tecnología de ingeniería de la construcción y tecnología informática. La aplicación del sistema de gestión en la gestión de la construcción tiene como objetivo aprovechar la conveniencia de la gestión de la construcción en Internet y realizar la sistematización, automatización y estandarización de la gestión de la construcción. Lograr la centralización y unificación de bases de datos, compartir recursos de información y proporcionar los cuatro servicios de información principales para determinar las necesidades de información, recopilar información, procesar información y utilizar información para el departamento de toma de decisiones de gestión de la construcción. Proporcionar servicios de información veraz y oportuna para su planificación, organización, gestión de recursos humanos, orientación, control y operaciones diarias. La construcción de información de las empresas constructoras involucra una amplia gama de áreas y requiere una gran cantidad de inversión, por lo que debe existir una idea general de trabajo. Primero, debemos desarrollar un plan maestro. Debemos dividir los objetivos por etapas bajo la guía del plan general de acuerdo con el desarrollo de la empresa y la tendencia de desarrollo actual de la tecnología de la información, de modo que pueda implementarse de manera planificada y paso a paso de acuerdo con el propio humano de la empresa. , recursos materiales y financieros. Es necesario considerar integralmente el costo, la calidad y otros factores del proyecto para determinar la operación de ingeniería óptima, generar automáticamente un plan detallado de red de optimización de la construcción para guiar la construcción en función del período de construcción, la asignación de recursos, la cuota de mano de obra y otras condiciones, y optimizar la asignación de recursos de acuerdo con el período de construcción, la cuota de mano de obra y otras condiciones. Controlar dinámicamente el progreso de la construcción. El sistema de gestión debe satisfacer las necesidades de la gestión empresarial, realizar el intercambio y compartir información por parte de la dirección y luego extenderse gradualmente hacia abajo, garantizando en última instancia el flujo fluido de información interna. El sistema de información de gestión debe ser administrado por un departamento integral que comprenda la tecnología, la gestión y la planificación para garantizar su buen funcionamiento. Para simplificar los procedimientos de gestión y mejorar la eficiencia del trabajo, el sistema de gestión de la información correspondiente es coherente con el sistema de implementación estándar empresarial. Según la división de departamentos y elementos de gestión, determinar los métodos de transmisión y control de la información de gestión; establecer una base de datos con un centro de cómputo como núcleo para procesar, almacenar y consultar datos para que cada departamento recopile, resuma y analice datos reales; y datos confiables para el centro de datos y proporcionan una base para que los gerentes de negocios tomen decisiones. Bajo la planificación y diseño del centro de cómputo, la fábrica instaló los programas de software correspondientes en el departamento de gestión de la construcción, estableció un centro de información basado en las características de gestión, estableció un canal de información con el centro de información de la oficina central a través de Internet y configuró cada departamento comercial. con la misma información que la oficina central. El software de gestión ha establecido la misma plataforma de gestión para garantizar la eficacia de la comunicación de la información. Establecer canales de comunicación interna para la gestión de la obra a través de Internet y captar dinámicamente las decisiones de gestión de cada unidad. La dirección del mismo nivel utiliza la red de área local como canal de comunicación para establecer un sistema de información de gestión del mismo nivel y coordina la gestión de la información de cada empresa del grupo, oficina de ingeniería y sus sucursales a través de Internet de la oficina central. 下篇: Cobertura de becas de posgrado de la Universidad de Hebei