Nuevas regulaciones para la compra de viviendas en Jiangmen en 2022

El mercado inmobiliario de la ciudad de Jiangmen es nuevo en 2022. El 31 de mayo de 2022, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Jiangmen emitió el "Aviso sobre la optimización de las políticas inmobiliarias de la ciudad de Jiangmen" y las "Reglas de implementación de la ciudad de Jiangmen para la emisión de vales de compra de viviendas para actividades de promoción del consumo de verano", implementando un política de restricción de ventas y emisión de vales de compra de vivienda. 1. Política de restricción de ventas A partir del 1 de junio de 2022, se implementará la política de restricción de ventas para la compra de viviendas comerciales de nueva construcción en todo el distrito de Pengjiang, todo el distrito de Jianghai y la calle Huicheng en el distrito de Xinhui, y los compradores deben solicitar La red del contrato solo se puede transferir después de la firma por 3 años, y la política de restricción de compras queda suspendida en las áreas anteriores. 2. Vales de consumo para compra de vivienda (1) Los vales de consumo se emiten a los primeros compradores que compran viviendas comerciales nuevas en Jiangmen y pasan por los procedimientos de firma del contrato en línea a partir de las 0:00:00 del 28 de abril de 2022, según el edificio. Área de la casa Se emitirán un total de 9.000 paquetes de regalo para la compra de una casa por un valor total de 37 millones de yuanes. Entre ellos: El primer nivel: a partir de las 0:00:00 del 28 de abril de 2022, las primeras 5.000 nuevas unidades de vivienda comercial de más de 100 m2 (incluidos 100 m2) y las primeras 5.000 unidades de firma de contrato en línea (ordenadas por tiempo de finalización del contrato). , cada contrato solo puede emitir un paquete de cupones de consumo. Si hay varios compradores de vivienda en el mismo contrato, el comprador de vivienda clasificado en primer lugar en el contrato será responsable de solicitar y utilizar los cupones de consumidor. Se emitirán 5.000 yuanes en cupones de consumo, con un valor total de 25 millones de yuanes. Por orden de llegada, por orden de llegada. El segundo nivel: a partir de las 0:00:00 del 28 de abril de 2022, las primeras 4.000 nuevas unidades de vivienda comercial de menos de 100 m2 (excluidos 100 m2) que se firmen en línea recibirán vales de consumo de 3.000 yuanes por cada unidad, con un total valor de 12 millones de yuanes. Por orden de llegada, por orden de llegada. (2) Solicitud y emisión de vales de consumo Los vales de consumo se emiten en dos niveles, y cada nivel se emite en dos cuotas. Confirme los contratos de compra de vivienda en línea elegibles y sus compradores (aquellos que cancelen el contrato antes de que se confirme la lista no serán contados), ingrese la información relevante en el subprograma "Yiju Tesco" y notifique a los compradores que inicien sesión en "Yiju Applet "Tesco" para declarar y recibir cupones de Consumo. Después de recibir la notificación por SMS del mini programa "Yiju Tesco", el comprador de vivienda debe iniciar sesión en el mini programa "Yiju Tesco" dentro del período especificado, hacer clic para ingresar al portal de declaración del comprador de vivienda y confirmar los términos relevantes para solicitar el consumo. comprobantes, complete la información relevante, tome fotografías y cargue la información relevante. Después de enviar el certificado, complete los procedimientos de declaración. La primera fase: desde las 0:00:00 del 28 de abril de 2022 hasta las 23:59:59 del 29 de mayo de 2022, los compradores que firmen contratos en línea para viviendas comerciales nuevas (100 m2 y El número anterior no excederá los 5000 conjuntos, y el el número inferior a 100 m2 no excederá los 4.000 conjuntos, si el número excede, el número se distribuirá de acuerdo con el horario de finalización del contrato durante el período comprendido entre las 9:00 horas del 1 de junio de 2022 y las 23:59:59 horas del 10 de junio de 2022). , inicie sesión en "Yi" Utilice el mini programa "Jutesco" para solicitar cupones. La falta de presentación dentro del plazo se considerará desistimiento voluntario de la solicitud. La segunda fase: a partir de las 0:00:00 del 30 de mayo de 2022, hasta que el número de nuevos contratos de viviendas comerciales firmados en línea alcance el número especificado en cada grado (es decir, a partir de las 0:00:00 del 28 de abril de 2022), 5.000 unidades con una superficie de construcción de 100 m2 o más y 4.000 unidades con una superficie de construcción de menos de 100 m2 durante el período, los compradores que firmaron contratos en línea para viviendas comerciales de nueva construcción a través del sistema de comercio de la ciudad de Jiangmen pueden iniciar sesión. Ingrese a "Habitable" de manera oportuna según la información relevante recibida del subprograma "Tesco", solicite cupones (después de que se distribuya la primera fase, en principio, los compradores de viviendas que firmaron en línea la semana anterior serán notificados cada vez). lunes). Una vez alcanzado el número especificado de unidades, el subprograma "Liju Tesco" notificará a los compradores de viviendas nuevamente. Inicie sesión en el subprograma "Yiju Tesco" para completar los procedimientos de declaración dentro de los 5 días. Aquellos que hayan solicitado pero cancelado el contrato antes de que el número de nuevos contratos de vivienda comercial que cumplan con las condiciones de la solicitud alcance el número especificado o no presenten la solicitud después de la fecha de vencimiento se considerará que han renunciado voluntariamente a la solicitud. Después de la fecha límite de solicitud, la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Jiangmen revisará los materiales de solicitud de los compradores de viviendas. Los resultados de la revisión se publicarán en el sitio web oficial de la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, la cuenta pública de WeChat. y el miniprograma "Tesco Habitable". El plazo de publicidad será de 5 días. Una vez aprobados los resultados de la publicidad, se entregarán a los compradores de viviendas en forma de paquetes de cupones.

La fecha de vigencia de los cupones de consumo es hasta las 23:59:59 del día 30 de septiembre de 2022. (3) Ámbito de aplicación de los vales de consumo Los vales de consumo solo se aplican al consumo fuera de línea en tiendas físicas dentro del área administrativa de la ciudad de Jiangmen donde se realiza la transacción. Solo se puede utilizar un cupón de consumo para cada transacción, y el cupón de consumo se puede utilizar además de otras actividades promocionales del comerciante. Los cupones de consumo no se pueden transferir ni compartir. Los cupones de consumo son válidos hasta las 23:59:59 del 30 de septiembre de 2022. Después del período de validez, el sistema recuperará automáticamente los cupones de consumo no utilizados. Entre ellos: (3.1) El monto del subsidio es de más de 100 yuanes (incluidos 100 yuanes) de cupones de consumo, que se aplican a las tiendas físicas de los comerciantes y a las empresas manufactureras en el área administrativa de la ciudad de Jiangmen que se hayan inscrito para participar. en este evento. El ámbito principal de la industria: industrias de materiales de construcción, muebles, decoración del hogar, electrodomésticos, decoración del hogar, textiles para el hogar y productos para el hogar (el nombre de la industria estará sujeto a registro industrial y comercial). (3.2) Los cupones para consumidores con un monto de subsidio inferior a 100 yuanes se aplican a las tiendas físicas de los comerciantes respetuosos de la ley que manejan el registro unificado de entidades del mercado dentro del área administrativa de la ciudad de Jiangmen y pueden admitir pagos en línea como WeChat. El ámbito principal de la industria: hoteles, B&B, lugares pintorescos e industrias de catering (el nombre de la industria está sujeto a la plataforma de pago).