Abogado defensor penal de Shantou
Análisis jurídico: Un abogado defensor se refiere a un abogado a quien el acusado le ha confiado o designado por el tribunal para defender al acusado de conformidad con la ley en un proceso penal. Cuando un abogado defensor desempeña sus funciones de defensa, debe realizar una legítima defensa conforme a la ley y no debe actuar imprudentemente fabricando hechos, malinterpretando la ley y formulando defensas ilegales.
Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”
Artículo 394: Para garantizar el cumplimiento de una deuda, el deudor o un tercero no podrá transferir la posesión del inmueble , si el inmueble está hipotecado a favor de un acreedor y el deudor no paga las deudas vencidas o se produce una situación que hace efectivos los derechos hipotecarios según lo acordado por las partes, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago del inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado.
Artículo 395 Pueden hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer: (1) los edificios y demás bienes inmuebles; (2) los derechos de uso de terrenos para construcción; derecho de uso de áreas marítimas; (4) Equipos de producción, materias primas, productos semiacabados y productos (5) Edificios, barcos y aviones en construcción (6) Herramientas de transporte; de ser hipotecados por leyes y reglamentos administrativos. El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.
Artículo 400 Para constituir un derecho hipotecario, las partes deberán celebrar por escrito un contrato de hipoteca. Un contrato de hipoteca generalmente incluye las siguientes cláusulas: (1) El tipo y monto de los derechos del acreedor garantizados; (2) El plazo para que el deudor cumpla con su deuda; (3) El nombre, cantidad, etc. del bien hipotecado; ; (4) El alcance de la garantía.
Artículo 419 El acreedor hipotecario ejercerá el derecho hipotecario dentro del plazo de prescripción del derecho del acreedor principal; si el acreedor hipotecario no ejercita el derecho, el tribunal popular no le brindará protección.