¿Es el acuerdo en nombre de una persona jurídica legalmente vinculante?
1. ¿El contrato de afiliación es jurídicamente vinculante?
La "afiliación", la denominada "operación de afiliación empresarial", se refiere al comportamiento de una empresa constructora que permite a otros realizar proyectos en nombre de la empresa durante un período de tiempo determinado.
La mayoría de las disputas sobre contratos de construcción involucran cuestiones de afiliación. La llamada afiliación no es un concepto jurídico estricto. En el campo de la ingeniería de la construcción, se refiere a un constructor real no calificado que toma prestado el nombre de una empresa de construcción calificada para contratar un proyecto. Es esencialmente un acto de intercambio y utilización de calificaciones. Es una parte que no tiene calificaciones específicas y transfiere dinero. a una parte que tiene calificaciones específicas El acto de pagar un precio determinado para participar en actividades económicas específicas en nombre de una parte calificada. La industria de la construcción es un campo importante que involucra la seguridad pública y la economía nacional y el sustento de las personas. China implementa el acceso al mercado para la industria de la construcción mediante licencias administrativas. Con este fin, el artículo 26 de la "Ley de Construcción" estipula claramente: "Las empresas de construcción tienen prohibido exceder el alcance comercial permitido por el nivel de calificación de la empresa o contratar proyectos en nombre de otras empresas de construcción en cualquier forma. Las empresas de construcción tienen prohibido participar en cualquier forma de Permitir que otras unidades o individuos utilicen sus certificados de calificación y licencias comerciales para realizar proyectos en nombre de la empresa "De hecho, aunque la ley prohíbe claramente la afiliación, bajo las condiciones de acceso al mercado, las calificaciones de construcción en sí son. Como resultado, se convirtió en el objetivo de transacciones, lo que también provocó la popularidad de los comportamientos afiliados y fue prohibido repetidamente.
En cuanto a la validez jurídica de los contratos de construcción en el caso de afiliación, los artículos 1 y 4 de las "Interpretaciones del Tribunal Popular Supremo sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de casos de disputas sobre contratos de construcción " (en adelante, la "Interpretación") estipula claramente que, el acto de un constructor real no calificado que firma un contrato de construcción con otros en nombre de una empresa de construcción calificada es inválido.
2. ¿Cuáles son las características de los enlaces?
Las relaciones de afiliación suelen mostrar las siguientes características:
1. La persona o unidad afiliada no tiene calificaciones de construcción y tiene capacidades de construcción y capacidad de asumir responsabilidades insuficientes. p>2. Las empresas afiliadas tienen los niveles de calificación correspondientes;
3. Las empresas afiliadas deben pagar ciertas tarifas a las empresas afiliadas.
4. Las partes relacionadas deben llevar una contabilidad independiente, operar de forma independiente y ser responsables de sus propias ganancias y pérdidas.
En tercer lugar, la relación jurídica entre partes relacionadas, partes relacionadas y empleadores.
Si existe una relación de afiliación en un proyecto de construcción, la persona afiliada toma prestadas las calificaciones de la empresa afiliada para firmar. un contrato con el contratista Para los contratos de construcción, el patrocinador firma directamente el contrato con el contratista basándose en el sello, certificado y sello del patrocinador. Las empresas con las calificaciones correspondientes, es decir, las empresas afiliadas, son sólo partes nominales del contrato, y las personas afiliadas son los beneficiarios y portadores de los derechos y obligaciones del contrato.
En lo que respecta a la relación entre la parte relacionada y la parte emisora del contrato, no existe relación jurídica contractual entre la parte relacionada y la parte emisora del contrato porque la parte relacionada no tiene las calificaciones de construcción correspondientes. y no ha firmado un contrato de construcción con la parte emisora del contrato como parte del contrato. En resumen, siempre que la firma del contrato accesorio cumpla con los requisitos para la validez del contrato, el contrato accesorio es un acuerdo jurídicamente vinculante.
Objetividad jurídica:
Artículo 506 del "Código Civil de la República Popular China", las siguientes cláusulas de exención del contrato no son válidas: (1) causar daños personales al la otra parte; (2) Causar pérdidas de propiedad a la otra parte debido a dolo o negligencia grave.