Condiciones de solicitud para viviendas públicas de alquiler en la ciudad de Hanzhong
1. Los solicitantes y miembros de la familia (los solteros mayores de 25 años pueden presentar su solicitud de forma independiente) deben tener registro de hogar en la ciudad de Hanzhong. esta ciudad y estar en esta ciudad Trabajo y vida;
2. El ingreso disponible mensual del hogar per cápita el año pasado fue inferior a 1.385 yuanes
3. más de 70.000 yuanes, y los activos totales del hogar eran menos de 280.000 yuanes;
4. El solicitante y los miembros de su familia no tienen ningún tipo de terreno de construcción residencial o vivienda propia en esta ciudad, o aunque sí los tienen. tener vivienda propia, el área de construcción de vivienda per cápita es inferior a 13 metros cuadrados o el área de vivienda per cápita es inferior a 13 metros cuadrados El área es inferior a 10 metros cuadrados. el solicitante y los miembros de su familia no disfrutan de seguridad de vivienda al presentar la solicitud;
6. El solicitante y sus familiares no disfrutan de seguridad de vivienda dentro de los cinco años anteriores a la fecha de la solicitud. ;
7. Los solicitantes que cumplan las condiciones anteriores de los puntos 1 a 5 y 7 hayan transferido terrenos de construcción residencial o sean propietarios de viviendas dentro de los cinco años anteriores a la solicitud, pero si la situación financiera es particularmente difícil debido a una situación grave. enfermedad de la persona o de un familiar, la persona podrá solicitar seguridad de vivienda después de presentar el certificado de diagnóstico de un especialista en un hospital de segundo nivel o superior (incluido el segundo nivel) y sujeto a revisión y aprobación por parte de la administración municipal de seguridad de vivienda. departamento. .
1. Alcance, métodos y condiciones de la seguridad de la vivienda pública de alquiler
(1) Alcance de la protección _ _ _
1. en ciudades y pueblos locales Familias necesitadas; ____________________
2. Trabajadores recién contratados sin vivienda (principalmente estudiantes universitarios recién contratados, maestros jóvenes, médicos jóvenes, trabajadores sanitarios, conductores de autobuses, soldados retirados, jóvenes de municipios de base). cuadros, jóvenes empresarios chinos, etc. Nuevos ciudadanos); _ _ _ _ _ 3. Los trabajadores inmigrantes tienen empleo estable en ciudades y pueblos.
(2) Métodos de protección
Se divide en dos métodos: entrega física y garantía de subsidio de alquiler. Cada condado (distrito) puede determinar razonablemente el método de seguridad en función del número de solicitantes locales y el número de unidades de vivienda. Los condados (distritos) con viviendas insuficientes deberían aumentar las garantías de subsidio de alquiler.
(3) Condiciones de garantía
El solicitante debe ser mayor de 18 años y tener plena capacidad para la conducta civil. El solicitante y sus familiares no tienen vivienda local, o el área de construcción de vivienda per cápita de la familia es menor al 60% del área de construcción de vivienda urbana per cápita en el año anterior, y no han disfrutado de otros tipos de vivienda asequible. alojamiento.
Bajo la premisa de cumplir las dos condiciones básicas anteriores, cada condado (distrito) también debe establecer condiciones de acceso para diferentes tipos de grupos de seguridad. Estos principios son los siguientes:
1. Personas urbanas de ingresos medios con dificultades de vivienda:
La línea de ingresos de las familias urbanas de ingresos medios se determina con base en un estándar inferior al local. ingreso disponible per cápita de los residentes urbanos en el año anterior. La línea de ingresos para las familias urbanas de bajos ingresos se determina sobre la base de 1,5 veces la línea de ingresos del año anterior para las familias locales de bajos ingresos.
2. Condiciones de seguridad de vivienda para trabajadores recién contratados sin vivienda:
(1) Haber estado empleado por menos de 5 años, firmado un contrato laboral con el empleador local por más de 1 año, y tener una relación laboral estable;
(2) El ingreso mensual no es superior al salario mensual promedio de los empleados de la unidad urbana local en el año anterior.
3. Condiciones de seguridad para los trabajadores migrantes que tienen un empleo estable en ciudades y pueblos:
(1) Tener un permiso de residencia local (excepto para los trabajadores migrantes estables con registro de hogar agrícola local). ;
(2) Firmar un contrato laboral con el empleador por más de un año y tener una relación laboral estable;
(3) Pagar la seguridad social local de manera continua por más de un año (incluido un año);
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(4) El ingreso familiar anual per cápita es inferior al estándar de ingreso disponible per cápita local para los residentes urbanos en el año anterior.
Los solicitantes y miembros de la familia principal que tengan una de las siguientes circunstancias no pueden solicitar viviendas públicas de alquiler:
(1) El valor de propiedad supera los 15.000 yuanes (según el tipo de automóvil). importe de la factura de compra) vehículos (excluidos vehículos comerciales en general).
(2) Hay información de registro industrial y comercial bajo el nombre, y el capital registrado supera los 200.000 yuanes.
(3) Hay una propiedad comercial bajo el nombre, y el El área de construcción de la propiedad es de 20 metros cuadrados arriba.
2. Recordatorio:
1. El "terreno de construcción residencial" mencionado anteriormente incluye terrenos de construcción residencial que el solicitante y los miembros de la familia han obtenido el derecho de uso mediante asignación o compra. , donación, herencia, etc. ;
2. La "vivienda propia" antes mencionada incluye a los solicitantes y familiares que han adquirido la propiedad mediante la autoconstrucción, compra, donación, herencia, participación en recaudación de fondos internos para la construcción de viviendas, implementación de políticas de vivienda chinas en el extranjero, demolición y reasentamiento, etc. Viviendas, así como viviendas para las cuales se haya firmado un contrato de compra de viviendas;
3 A menos que se especifique lo contrario, "abajo" y "abajo" incluyen el número original y "arriba" no incluye el número original.
3. A menos que se especifique lo contrario, “abajo” y “abajo” incluyen el número original, y “arriba” no incluye el número original.
Tercero, procesamiento de materiales
1. Formulario de solicitud de seguridad de vivienda
2. Registro del hogar
3.
4. Acta de matrimonio y actas pertinentes de divorcio o viudez.
5. Comprobante de las condiciones de vivienda familiar.
6. Comprobante de ingresos familiares.
7. Comprobante del patrimonio familiar.
8. Otros materiales de apoyo necesarios.
IV.Proceso
1. Para las familias que solicitan seguridad de vivienda pública de alquiler, el solicitante debe presentar una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito o al gobierno popular de la ciudad donde se encuentra el registro del hogar. ubicado, y completar verazmente la información familiar básica y enviar los siguientes materiales:
(1) Comprobante de ingresos familiares;
(2) Comprobante del estado de vivienda familiar;
(3) Tarjetas de identificación de miembros de la familia, libro de registro del hogar;
(4) Otros materiales de apoyo relevantes.
2 Después de recibir los materiales de solicitud para viviendas públicas de alquiler, la oficina del subdistrito o el gobierno popular de la ciudad verificará los materiales presentados, presentará opiniones preliminares, las publicará en la lista y presentará el informe preliminar. opiniones y materiales de solicitud a la Administración de Bienes Raíces del distrito.
3. La Oficina de Administración de Bienes Raíces del Distrito, dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de solicitud, revisará si la situación de vivienda familiar del solicitante cumple con las condiciones prescritas y presentará los materiales de solicitud de los solicitantes calificados a Reenviar a la Oficina de Asuntos Civiles del Distrito.
4. La Oficina de Asuntos Civiles del Distrito deberá, dentro de los quince días siguientes a la fecha de recepción de los materiales de la solicitud, proporcionar opiniones de revisión sobre si los ingresos familiares del solicitante cumplen con las condiciones prescritas y proporcionar comentarios a la Administración de Vivienda del Distrito. Oficina.
5. Después de la revisión, si los ingresos familiares y el estado de la vivienda familiar cumplen con las condiciones prescritas, la oficina de vivienda del distrito lo publicará por un período de quince días si no hay objeciones después de la publicidad o la objeción; no está establecido, se registrará como Para objetivos de seguridad de viviendas públicas de alquiler, los solicitantes serán notificados por escrito y los resultados del registro se divulgarán al público. Después de la revisión, la oficina de bienes raíces del distrito notificará al solicitante por escrito y explicará los motivos.
Base Legal
Medidas Administrativas para Vivienda Pública de Alquiler
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler deberá cumplir las siguientes condiciones:
( 1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito;
( 3) El solicitante es un trabajador migrante y ya ha tenido un empleo estable en el área local durante el número de años especificado.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y serán implementadas y anunciadas al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.