Disposiciones del Código Civil sobre el derecho de voto de los propietarios

El Código Civil de la República Popular China estipula que los derechos de voto de los propietarios serán votados por los propietarios cuya parte exclusiva ocupe más de dos tercios del área y cuyo número de personas represente más de dos tercios.

Los propietarios pueden establecer una junta de propietarios y elegir un comité de propietarios. Las condiciones y procedimientos específicos para el establecimiento de la asamblea de propietarios y del comité de propietarios se ajustarán a lo dispuesto en las leyes y reglamentos. Los departamentos pertinentes del gobierno popular local y los comités de residentes proporcionarán orientación y asistencia para el establecimiento de la conferencia de propietarios y la elección del comité de propietarios.

Las siguientes materias serán resueltas por los propietarios* * *:

1. Formular y modificar el reglamento de la asamblea de propietarios; Formular y modificar los reglamentos de gestión;

3. Elegir el comité de propietarios o sustituir a los miembros del comité de propietarios

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5. Edificios y uso de fondos para el mantenimiento de instalaciones auxiliares;

6. Recaudación de fondos para el mantenimiento de edificios e instalaciones auxiliares;

7. edificios e instalaciones auxiliares;

8. Cambiar el uso de parte de * * * o utilizar parte de * * * para realizar actividades comerciales;

9. * * * propiedad y * * * derechos de explotación.

El propietario se refiere al dueño del inmueble, y por extensión al dueño de la industria. El propietario puede ser una persona física, una persona jurídica u otra organización, y puede ser un ciudadano u organización nacional o un ciudadano u organización extranjera. Una propiedad es esencialmente lo mismo que el propietario de un edificio. Se refiere al dueño de la propiedad. Los inquilinos no son propietarios de viviendas.

El propietario tiene las siguientes obligaciones:

1. Obligaciones al ejercer la propiedad de piezas propiedad de

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3. La obligación de no dañar * * * las piezas;

4. La obligación de facilitar el mantenimiento a los propietarios vecinos;

5. partes Obligaciones con * * * objetos;

6. Obligación de no poseer ilegalmente;

7. Obligación de no causar daño ilegal;

8. costos Obligaciones;

9. El propietario no dejará de cumplir sus obligaciones por no gozar de los derechos.

Artículo 279 del "Código Civil de la República Popular China"* * *Los propietarios no violarán las leyes, reglamentos y normas de gestión al convertir edificios residenciales en locales comerciales. Si un propietario cambia una casa a un edificio comercial, además de cumplir con las leyes, reglamentos y normas de gestión, también debe obtener el consentimiento unánime de todos los propietarios interesados.