Las disposiciones del "Código Civil" sobre el anexo de las edificaciones
Los fondos para el mantenimiento del edificio y sus instalaciones auxiliares pertenecen al propietario. Se puede utilizar para reparación, renovación y renovación local de ascensores, techos, paredes exteriores, instalaciones sin barreras, etc. Obtener el consentimiento del propietario. La recaudación y el uso de fondos para el mantenimiento de edificios e instalaciones auxiliares deben anunciarse periódicamente. En caso de emergencia, si es necesario reparar el edificio y sus instalaciones auxiliares, la junta de propietarios o el comité de propietarios podrán solicitar fondos de mantenimiento para el edificio y sus instalaciones auxiliares de conformidad con la ley.
Los anexos de la casa se refieren a la propiedad y las instalaciones relacionadas adjuntas a la casa, que son renovadas o agregadas por el propietario o usuario de la casa para mejorar la eficiencia de la casa. No pueden usarse en otros lugares o. en otros lugares, ya que sus funciones se verán afectadas.
Estándares de compensación para anexos de edificios:
Con carácter general, se otorgará una compensación equivalente. Los llamados accesorios de una casa se refieren a las instalaciones que el propietario o usuario de la casa agrega a la casa y que han sido removidas y adjuntas a la casa para un propósito determinado.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 281
El fondo de mantenimiento del edificio y sus anexos Las instalaciones pertenecen todas al propietario. Puede usarse para reparaciones, actualizaciones y modificaciones locales de ascensores, techos, fachadas y elementos de accesibilidad con el consentimiento del propietario. La recaudación y el uso de fondos para el mantenimiento de edificios e instalaciones auxiliares deben anunciarse periódicamente. En caso de emergencia, si es necesario reparar el edificio y sus instalaciones auxiliares, la junta de propietarios o el comité de propietarios podrán solicitar fondos de mantenimiento para el edificio y sus instalaciones auxiliares de conformidad con la ley.