Cooperativa de Crédito Rural Quanzhou Anxi
Los préstamos sólo se pueden obtener si hay una garantía, y la suma del monto del préstamo y los intereses durante el período del préstamo no puede exceder la mitad del valor tasado de la garantía;
2. Tener estabilidad a largo plazo. La fuente de ingresos es suficiente para pagar el capital y los intereses del préstamo mensual.
3. Se requiere para un préstamo personal: documento de identidad, registro de hogar, certificado de estado civil, certificado de ingresos, certificado de bienes raíces, documento de identidad, registro de hogar, certificado de estado civil y otra información relevante que el banco debe proporcionar.
También debe pagar los honorarios de los testigos de los abogados, los honorarios de registro de la hipoteca, las primas del seguro de propiedad hipotecaria y los honorarios de tasación de la propiedad.
Por lo general, se tarda aproximadamente 1 mes en obtener un préstamo_
Proceso:
1 Solicite un préstamo al banco,
2. Aceptación bancaria Luego, evaluar el valor de la propiedad hipotecada y determinar el monto del préstamo en función del valor tasado;
3. Firmar un contrato de préstamo, etc. ;
4. Gestionar el registro de hipotecas inmobiliarias;
5. Préstamo bancario_
Esto es del China Construction Bank: eche un vistazo.
1. Préstamos personales de explotación del CCB:
Normas básicas
1. Objetos del préstamo: personas físicas dedicadas a producciones y operaciones lícitas.
2. Límite de préstamo: el límite de crédito mínimo es de 50.000 yuanes y el límite de crédito máximo es de 3 millones de yuanes.
3. Plazo del préstamo: el límite de crédito es válido por hasta tres años y el plazo de un solo préstamo bajo el límite de crédito no excede los dos años.
4. Tasa de interés del préstamo: de acuerdo con las regulaciones pertinentes del Banco Popular de China y la Oficina Central.
5. Modalidades de garantía: Las garantías se otorgan en forma de hipotecas, prendas, avales, etc. No se aceptan garantías aportadas únicamente mediante avales de terceros.
6. Materiales requeridos para la solicitud:
1. Original y fotocopia de los documentos de identidad vigentes y certificados de parentesco matrimonial del prestatario y su cónyuge; Certificado de residencia permanente o residencia local a largo plazo del prestatario y su cónyuge;
3. Quienes se dediquen a licencias de producción y negocios y quienes se dediquen a operaciones autorizadas deben proporcionar el original y la copia de la licencia comercial. del departamento administrativo correspondiente;
4. Certificado de impuestos para actividades productivas y comerciales;
Verbo (abreviatura de verbo) Prueba de que el cónyuge del prestatario se compromete a reembolsar el préstamo;
Verbo intransitivo prestatario Obtener el certificado de derechos de prenda requerido para el monto del préstamo hipotecario (prenda), la lista de artículos de la hipoteca (prenda) y certificados de propiedad, los documentos escritos del propietario y la propiedad que alguien acepta hipotecar (prenda);
Siete, Informe de valoración de garantías aprobado emitido por el departamento de tasación de las sucursales de segundo nivel de China Construction Bank (incluido);
8. Otra información requerida por China Construction Bank.
Canales y procedimientos de procesamiento
1. Canales de procesamiento: los clientes manejan negocios de préstamos personales a través de las instituciones comerciales designadas de China Construction Bank.
2. Proceso de procesamiento:
(1) Para solicitar un préstamo operativo personal, el prestatario debe presentar una solicitud al banco prestamista con los materiales de solicitud pertinentes especificados por China Construction Bank, completar. en el formulario de solicitud y envíe la información relevante;
(2) El administrador de la cuenta realizará una inspección y aprobación in situ y luego la enviará al departamento de aprobación competente para su aprobación. se firmará un contrato de préstamo con el cliente;
(3) El administrador de cuenta se encargará del asunto Procedimientos de préstamo, transferirá el dinero a la cuenta de liquidación del prestatario abierta en nuestro banco para que los clientes puedan utilizar los fondos del préstamo ;
(4) El prestatario paga el préstamo en el mostrador comercial, o en la cuenta de depósito o tarjeta bancaria. Mantenga un monto de pago suficiente y encomiende al banco prestamista que retenga el pago;
⑤Una vez liquidado el préstamo, la empresa devolverá el certificado de hipoteca (prenda) al cliente.
En segundo lugar, préstamos personales para vivienda
-1. Propósito del préstamo: se utiliza para ayudar a las personas a comprar y renovar viviendas en ciudades y pueblos de China continental. En la actualidad, sus principales productos son préstamos hipotecarios personales garantizados a plazos y a plazos, comúnmente conocidos como "préstamos hipotecarios personales para vivienda".
2. Destinos del préstamo: ciudadanos chinos con plena capacidad de conducta civil, personas físicas de Hong Kong, Macao y Taiwán con plena capacidad de conducta civil que tengan derecho de residencia en China continental, y extranjeros con plena capacidad de conducta civil. personas con capacidad de conducta civil que tienen derecho de residencia en China continental.
-3. Condiciones del préstamo: El prestatario debe cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: (1) Tener personalidad jurídica; (2) Tener ingresos económicos estables, buen crédito y capacidad de pago del principal y interés del préstamo (3) Tener contratos, acuerdos y otros documentos de respaldo legales y válidos para la compra y revisión de la vivienda requeridos por el banco prestamista (4) Tener fondos autoobtenidos con un precio total de más de 20 RMB para la compra ( revisión) de la casa y garantía para pagar el pago inicial de la casa comprada (revisión) (5) Hay activos aprobados por el banco prestamista para hipoteca o prenda, o (y) personas jurídicas, otras organizaciones económicas o personas físicas con capacidades de compensación suficientes como garantes; (6) Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.
-4. Monto del préstamo: El monto máximo es el 80% del precio total de la casa comprada (reformada) o el valor de tasación (el que sea menor); Plazo de préstamo: Generalmente, el plazo máximo de préstamo no supera los 30 años.
-6. Tasa de interés del préstamo: La tasa de interés del préstamo es la tasa de interés del préstamo comercial, con el límite superior relajado y la gestión del límite inferior implementada. El nivel de tasa de interés más bajo es 0,9 veces la tasa de interés de referencia para préstamos del plazo y grado correspondientes.
-7. Información que se debe presentar al solicitar un préstamo:
-(1) Copia del documento de identidad (cédula de residente, registro de domicilio, cédula de oficial militar, derecho). de residencia en China continental (personas físicas extranjeras y extranjeras, pasaporte, tarjeta de visita familiar, permiso de regreso y otros documentos de residencia u otros documentos de identidad);
(2) Prueba de la capacidad de pago del prestatario reconocida por el banco prestamista , como certificado de ingresos, certificado de activos, etc.;
(3) Contratos, acuerdos y documentos de aprobación relacionados de compra (revisión) de vivienda legales y válidos;
——(4) Si Se trata de garantía hipotecaria o prendaria, se requiere hipoteca o prenda. Prueba de propiedad de los derechos de prenda y prueba escrita de que la persona con derecho a disponer de los derechos está de acuerdo con la hipoteca o prenda;
—— (5) Si se trata de una garantía, se requiere un compromiso por escrito del garante de proporcionar la garantía y un certificado de solvencia del garante;
(6) Prueba de los fondos propios del prestatario utilizados para la compra (renovación) de la casa;
-(7) Licencia de venta (preventa) de casa o certificado de bienes raíces (casa existente) (Copia);
(8) Otros documentos e información requerida por el banco prestamista.
-8. Proceso de préstamo al cliente:
-(1) Solicitud. El cliente envía una solicitud de préstamo por escrito al banco y presenta los materiales pertinentes.
——(2) Firmar el contrato. Después de recibir la notificación de aprobación del préstamo del banco, el solicitante del préstamo debe firmar un contrato de préstamo y un contrato de garantía con el banco prestamista, y gestionar la notarización, el registro de la hipoteca, el seguro y otros procedimientos relacionados según corresponda.
——(3) Apertura de cuenta. Los clientes que eligen el método de deducción encomendada para el pago deben firmar un acuerdo de deducción encomendada con el banco y abrir una cuenta especial de libreta de ahorros o una cuenta de tarjeta de ahorro o de crédito para el pago en un establecimiento comercial designado por el banco prestamista. Al mismo tiempo, el vendedor debe abrir una cuenta de liquidación o una cuenta de depósito en el banco prestamista.
-(4) Recuperación del préstamo. Con el consentimiento del banco prestamista, el banco prestamista transferirá el préstamo directamente a la cuenta de depósito del prestatario abierta en el banco prestamista de conformidad con el contrato de préstamo, o transferirá el préstamo una vez o en cuotas a la cuenta de depósito abierta por el vendedor. .
(5) Pagar el préstamo a tiempo. El prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo de acuerdo con el plan de pago y el método de pago estipulados en el contrato de préstamo. Actualmente, existen dos métodos de pago para elegir: deducción confiada y pago extrabursátil.
——(6) Liquidación del préstamo. La liquidación del préstamo incluye la liquidación anticipada y la liquidación normal. Liquidación anticipada significa liquidar el préstamo (pago único de principal e intereses) o el último préstamo (préstamo a plazos) antes de la fecha de vencimiento del préstamo. Liquidación normal significa liquidar el préstamo en la fecha de vencimiento del préstamo (pago único de principal e intereses); La última cuota del préstamo (préstamo a plazos) es el pago final del préstamo. Si el préstamo se liquida anticipadamente, el prestatario deberá solicitar la liquidación anticipada con 10 días hábiles de antelación tras liquidar la totalidad de las cantidades adeudadas.
Una vez liquidado el préstamo, el prestatario obtiene el "Certificado de Liquidación de Préstamo" del banco prestamista, recupera el certificado de registro de hipoteca de propiedad inmobiliaria y la póliza de seguro original, y gestiona los procedimientos de registro y cancelación de la hipoteca con el "Certificado de Liquidación de Préstamo" emitido. por el banco prestamista.
(El contenido anterior es solo de referencia y los estándares de manejo específicos están sujetos a las regulaciones pertinentes de la sucursal local de China Construction Bank).
Tercero, préstamo de coche personal
Normas básicas
1. Destinatario del préstamo: persona física con plena capacidad de conducta civil, con edades comprendidas entre 18 y 60 años. .
2. Monto del préstamo: Si el vehículo adquirido es para uso personal, el monto del préstamo no excederá el 80% del precio del vehículo comprado; si el vehículo comprado es un vehículo comercial, el monto del préstamo no excederá; 70% del precio del vehículo adquirido, del cual El límite del préstamo para vehículos comerciales no excederá el 60% del precio de compra del vehículo, si el vehículo adquirido es un automóvil de segunda mano, el límite del préstamo no excederá el 50% del precio del prestatario; precio de compra del vehículo y el límite del préstamo no excederá los 200.000 yuanes;
3. Plazo del préstamo: si el vehículo comprado es para uso personal, el plazo del préstamo no excederá los 5 años si el vehículo comprado; es un vehículo comercial o un vehículo de segunda mano, el plazo del préstamo no excederá los 3 años;
4 Tasa de interés del préstamo: De acuerdo con las regulaciones sobre la tasa de interés de los préstamos del Banco de Construcción de China;
5.Métodos de garantía: Al solicitar un préstamo de automóvil personal, el prestatario deberá proporcionar ciertas medidas de garantía, incluyendo prenda, hipoteca del vehículo adquirido con el préstamo, hipoteca inmobiliaria, garantía de terceros, etc. También puede adquirir un seguro de fianza de cumplimiento de préstamo de automóvil personal.
6. Materiales de solicitud requeridos:
(1) Solicitud de préstamo personal
(2) Documento de identidad personal válido. Incluyendo documentos de identidad, registros domésticos, documentos de identidad de oficiales militares, pasaportes, pases de viaje para compatriotas de Hong Kong, Macao y Taiwán, etc. Si el prestatario está casado, deberá presentar el certificado de identidad del cónyuge;
(3) Certificado de registro del hogar o de residencia de larga duración;
(4) Certificado de ingresos personales, y si es necesario; , certificado de ingresos o propiedad familiar;
(5) Comprobante de intención de comprar un automóvil emitido por el concesionario de automóviles;
(6) Comprobante de pago inicial para la compra del automóvil; p>
(7) Compra de vehículo sin hipoteca Si la propiedad está garantizada por otros medios, se deben proporcionar los materiales pertinentes para la garantía, incluida la prueba de derechos de prenda, prueba de propiedad y evaluación del inmueble hipotecado. carta de intención de garantía de terceros, etc.
(8) Si el vehículo adquirido con préstamo es un vehículo comercial, prueba de que el vehículo adquirido puede ser utilizado legalmente para operaciones, como contrato de afiliación, contrato de arrendamiento, etc., para que el vehículo estar afiliado a una flota de transporte;
(9) Si el vehículo adquirido con préstamo es de segunda mano, certificado de intención de compra del vehículo y informe de evaluación del vehículo emitido por una agencia de evaluación reconocida también se requieren el certificado de propiedad del vehículo del vendedor del vehículo, el certificado de registro del vehículo de motor del vehículo que se comercializa y el certificado de inspección anual del vehículo, etc.
Canales y procedimientos de procesamiento
1. Canales de procesamiento: el negocio de préstamos para automóviles personales se maneja a través de sucursales del China Construction Bank. En algunas ciudades grandes y medianas, China Construction Bank ha establecido centros de servicios financieros para automóviles que se especializan en préstamos personales para automóviles. Los centros de préstamos personales también son agencias profesionales de aceptación de préstamos para automóviles.
2. Proceso de procesamiento:
① El prestatario envía los materiales de solicitud;
② El banco encargado lleva a cabo una revisión preliminar de los materiales de solicitud presentados por el prestatario y aprueba el préstamo Realizar investigación crediticia y evaluación del cliente;
(3) Aprobación de solicitudes de préstamo que cumplen con las condiciones del préstamo después de pasar la revisión preliminar y la investigación crediticia;
(4) Si se aprueba, notificar al prestatario que aplique los procedimientos pertinentes, como la firma, el préstamo, la hipoteca o la prenda, si la solicitud no pasa el examen y la aprobación, se debe proporcionar una explicación al prestatario
⑤Después de que el contrato de préstamo entre en vigor; , el banco tramitador emitirá el préstamo. Se adopta un método de préstamo especial, es decir, según el contrato de préstamo, el banco gestor transfiere directamente el préstamo a la cuenta del concesionario donde el prestatario compra el coche.
Ventajas de nuestros productos
1. Solicitud conjunta con préstamos personales para vivienda: 1) Los clientes individuales pueden solicitar préstamos personales para vivienda dentro del monto del préstamo especificado, utilizando la casa comprada como garantía y préstamos personales para automóviles. 2) Para los clientes de préstamos personales para vivienda existentes de nuestro banco cuyo tiempo de pago alcance un cierto período, una cierta escala y con buenas condiciones de pago, se dará prioridad a los préstamos personales para automóviles.
2. Solicitud conjunta con Longka Auto Card: Para los clientes que solicitan préstamos personales para automóviles en nuestro banco, debido a sus altos gastos de consumo de automóviles, se puede recomendar primero Longka Auto Card y los clientes pueden disfrutar de mejores descuentos. Con esta tarjeta también se puede utilizar como tarjeta de crédito normal para compras de automóviles.
Cuarto, préstamos de consumo personal
Reglas básicas
1. Destinatarios del préstamo: ciudadanos chinos de 18 a 60 años con plena capacidad de conducta civil.
2. Límite de préstamo: después de que el prestatario proporcione una prenda, hipoteca, garantía de terceros reconocida por China Construction Bank o tenga ciertas calificaciones crediticias, el banco le proporcionará al prestatario el límite de prenda y la hipoteca correspondientes. , límite de garantía o límite de crédito Se verifica el importe. El monto de la prenda no excederá el 90% del valor nominal del certificado de derecho de prenda proporcionado por el prestatario; el monto de la hipoteca no excederá el 70% del valor tasado de la garantía; el límite de crédito y el límite de garantía se determinan sobre la base del prestatario; calificación crediticia.
3. Plazo del préstamo: La línea hipotecaria tiene una vigencia de hasta 5 años; la fecha de vencimiento del monto de la prenda no excederá la fecha de vencimiento de los derechos de prenda, y no excederá de 5 años como máximo; ; la línea de crédito y la línea de garantía tienen una validez de 2 años Año. El período de validez del límite de crédito se calcula a partir de la fecha de entrada en vigor del contrato de préstamo. Si un prestatario solicita dos o más líneas de prenda, líneas hipotecarias, líneas de garantía o líneas de crédito al mismo tiempo, China Construction Bank determinará el período de validez del préstamo de consumo personal del prestatario basándose en la línea más corta. Una vez que expire el límite, no se permitirán más retiros del límite restante.
4. Tasa de interés del préstamo: de acuerdo con las regulaciones de tasa de interés del préstamo del China Construction Bank;
5. Método de garantía: hipoteca, prenda, garantía de terceros o crédito reconocido por Banco de Construcción de China.
6. Materiales de solicitud requeridos:
(1) Original y copia del certificado de identidad vigente del prestatario.
(2) Residencia permanente local o prueba de residencia válida; estado de residencia
(3) Prueba de la capacidad de pago del préstamo del prestatario. Como el certificado de ingresos emitido por el empleador del prestatario, la factura de impuestos del prestatario, la póliza de seguro, etc.
(4) El prestatario obtiene la prenda, la lista de hipotecas y el certificado de propiedad necesarios para el monto de la prenda y la hipoteca, y el propietario y la propiedad * * * acuerdan la prenda y la hipoteca por escrito.
(5) Documento escrito en el que el garante se compromete a prestar la garantía necesaria para que el prestatario obtenga el importe garantizado.
(6) Materiales de certificación crediticia del garante.
(7) Informe de evaluación de garantías emitido por un departamento de evaluación socialmente reconocido.
(8) Otros documentos e información especificados por China Construction Bank.
Canales y procedimientos de procesamiento
1. Canales de procesamiento: el negocio de préstamos para automóviles personales se maneja a través de sucursales del China Construction Bank. En algunas ciudades grandes y medianas, China Construction Bank ha establecido centros de servicios financieros para automóviles que se especializan en préstamos personales para automóviles. Los centros de préstamos personales también son agencias profesionales de aceptación de préstamos para automóviles.
2. Proceso de tramitación:
①Aceptación. El personal de manejo presenta las condiciones de solicitud, el plazo, la tasa de interés, la garantía, el método de pago, los procedimientos de manejo, el manejo de incumplimiento y diversas tarifas que el prestatario debe pagar al cliente, y lleva a cabo una revisión preliminar de las condiciones, calificaciones y materiales de aplicación.
②Investigación. De acuerdo con las regulaciones pertinentes, los investigadores toman medidas razonables para investigar la autenticidad de los materiales enviados por los clientes y evaluar la capacidad y voluntad de pago del solicitante.
3 Aprobación. El aprobador autorizado determinará en última instancia el límite de crédito integral y el período de validez del límite de crédito en función de la calificación crediticia, la hipoteca, la prenda y el estado de garantía del cliente.
4 asignación. Después de cumplir las condiciones del préstamo. Los clientes pueden solicitar un límite de retiro del banco en cualquier momento según sus necesidades de financiación.
⑤Gestión post-préstamo. El banco prestamista deberá, de conformidad con las disposiciones pertinentes sobre gestión de préstamos, supervisar e inspeccionar el estado de los ingresos, el propósito del préstamo, los cambios en el valor de la garantía y el estado de desempeño del prestatario y garante. Los resultados de la inspección se registrarán por escrito y. archivado. Proporcionar garantía o supervisión crediticia al garante o prestatario, y exigir al prestatario y al garante que brinden asistencia.
⑥Recuperación de préstamos. El banco prestamista debitará la cuenta de pago acordada de acuerdo con el plan de pago y la fecha de pago acordadas entre el prestatario y el prestatario en el contrato. Los prestatarios también pueden realizar reembolsos en los establecimientos comerciales del banco prestamista.
Ventajas de nuestros productos
(1) Los procedimientos de garantía y crédito únicos ahorran tiempo y costos de procesamiento a los clientes;
(2) Los clientes pueden controlar de forma independiente préstamos y reembolsos dentro de la cuota disponible, que pueden resolver rápidamente las necesidades financieras de los clientes y controlar de forma independiente los costos de intereses.