¿Qué responsabilidad asume la propiedad si la tubería principal de alcantarillado está bloqueada?
Si una empresa de servicios inmobiliarios no cumple con el contrato de servicios inmobiliarios y causa daños a la seguridad personal o patrimonial del propietario, asumirá la responsabilidad legal correspondiente de conformidad con la ley. Los servicios de administración de propiedades deben mantener las instalaciones en buenas condiciones, el medio ambiente limpio y hermoso y el orden público en buen estado, garantizar la conveniencia y seguridad del uso de la propiedad y implementarse de acuerdo con los siguientes requisitos: (1) De acuerdo con las normas técnicas y especificaciones estipuladas por el estado y esta ciudad y las propiedades aprobadas por el comité de propietarios Plan anual del servicio de administración para implementar servicios de administración (2) Antes de que el propietario y el usuario utilicen la casa, informe al propietario y al usuario por escrito sobre el uso y; métodos de mantenimiento, requisitos y precauciones para * * * partes de la casa, * * equipos e instalaciones públicas Así como las disposiciones pertinentes de las leyes y reglamentos (3) Realizar inspecciones e inspecciones integrales del área de administración de la propiedad y mantener regularmente el *; * * partes funcionales de la casa, * * equipamiento funcional y * * * instalaciones públicas. Por lo tanto, las empresas de administración de propiedades deben garantizar la seguridad personal y patrimonial de los propietarios de acuerdo con los requisitos del contrato de propiedad. Si el alcantarillado está obstruido y la empresa administradora de la propiedad no lo limpia a tiempo, será responsable de una compensación una vez que se produzcan las pérdidas.
Base Legal
Artículo 35 del "Reglamento de Administración de la Propiedad" Las empresas de servicios inmobiliarios deberán prestar los servicios correspondientes de acuerdo con lo establecido en el contrato de servicios inmobiliarios. Si una empresa de servicios inmobiliarios no cumple el contrato de servicios inmobiliarios y causa daños a la seguridad personal o patrimonial del propietario, asumirá las responsabilidades legales correspondientes de conformidad con la ley.