¡Admisión a la Maestría en Derecho Civil! ¿Cuál es la diferencia entre el principio de apertura y el principio de confianza pública?
El principio de confianza pública se refiere a quienes confían en las apariencias externas para hacer algo. Incluso si la apariencia es inconsistente con los derechos sustantivos, no tendrá ningún impacto en quienes confían en la apariencia. (Liang Huixing, Chen Huabin Property Law Press)
Entonces, la confianza pública significa hacer que la gente "sepa" (que la gente en la sociedad sepa), y la confianza pública significa hacer que la gente "crea" (que la gente en la sociedad crea). ). Por ejemplo, la forma de dar publicidad a los derechos de propiedad inmobiliaria es registrándose. El propósito de registrarse ante la autoridad de vivienda es que la gente sepa a quién pertenecen los derechos (publicidad); y algunas personas piensan que la casa pertenece a la persona registrada en el libro de registro, por lo que tienen una relación comercial con ella. Incluso si el titular del derecho inscrito en el libro de registro no es el titular real del derecho, el negocio sigue siendo válido y alguien puede obtener la propiedad de la casa (fideicomiso público).