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¿Cuáles son los detalles del edificio Luoyang Lidu Mingdi?

En los últimos años, se han desarrollado muchas propiedades nuevas en Luoyang, la más llamativa de las cuales es el Edificio Lido. No solo está estratégicamente ubicado, sino que también está rodeado de completas instalaciones de apoyo, por lo que es el favorito y amado de todos. . Entonces, ¿cuáles son los detalles de la mansión Luoyang Lidu? ¡Echemos un vistazo con el editor!

¿Cuáles son los detalles arquitectónicos del emperador Ming de Luoyang Lidu?

Lidu Mansion está ubicada en la esquina sureste de Jinchengzhai Street y Luoyi Road, con una superficie de aproximadamente 26.666 metros cuadrados, con un área de construcción de aproximadamente 180.000 metros cuadrados, una proporción de parcela de aproximadamente 6.12, una tasa de ecologización de aproximadamente el 30,06% y plazas de aparcamiento de aproximadamente 950, con un número total de aproximadamente 1.238 hogares. En los alrededores se encuentran el Centro Internacional de Educación Preescolar Angela, la Segunda Escuela Secundaria de Idiomas Extranjeros y el Distrito de Luolong.

Introducción a la información del edificio Luoyang Lidu Mingdi:

1. Información básica

Precio: el precio promedio es de aproximadamente 10.800 yuanes por metro cuadrado.

Categoría de Propiedad: Residencial Ordinario

Características del Proyecto: El precio total a lo largo del metro es bajo.

Tipo de construcción: torre de gran altura

Estado de la decoración: tosca y sencilla.

Periodo de los derechos de propiedad: 70 años

Ubicación del bucle: No hay información disponible actualmente.

Desarrollador: Henan Zhijie Real Estate Group Co., Ltd.

Dirección de la propiedad: Esquina sureste de Jinchengzhai Street y Elo Road.

2. Información de ventas

Estado de ventas: En oferta

Descuento de propiedad: No disponible actualmente.

Horario de apertura: 2065 438+07 65438+2 meses.

Plazo de entrega: 2065 438 + junio de 2009

Dirección de venta: 100 metros al este de la intersección de Luoyi Road y Jinchengzhai Street, distrito de Luolong.

Tel: 400-890-0000 ext. 651438 Tipos de casas principales: dos habitaciones (1) tres habitaciones (3) cuatro habitaciones (2) cinco habitaciones o más (2)

3. Instalaciones en los alrededores

Transporte: Tome el autobús número 23, 38 o 65 y bájese en la estación Jinchengzhai Jiekou West.

Jardín de infancia: Centro Internacional de Educación Preescolar Angela, Jardín de infancia Merchant Ginza de Beijing.

Escuelas primarias y secundarias: Escuela Secundaria de Lengua Extranjera N° 2 del Distrito de Luolong, Escuela Experimental N° 3, Escuela Secundaria N° 1 de Luoyang, Escuela Secundaria Longsheng, Escuela Secundaria N° 8 de Luoyang, Escuela Secundaria N° 47 Escuela, escuela primaria Longkang, escuela primaria de la calle Guangli, escuela secundaria Dong To Luoyang No. 8.

Centros comerciales integrales: Quanshun Shopping Plaza, Powerlong City Plaza.

Hospital: Hospital de Salud Materno Infantil, Primer Hospital Afiliado de la Universidad de Ciencia y Tecnología de Henan.

Bancos: China Rural Commercial Bank, Industrial and Commercial Bank of China Banca de autoservicio 24 horas.

Servicios postales: ZTO Express, Tiantian Express

4 Planificación comunitaria

Área ocupada: 26666 metros cuadrados

Área de construcción: 180000 metros cuadrados

Proporción de superficie construida: 6,12

Tasa de ecologización: 30,06 %

Plazas de aparcamiento: 950

Número total de edificios: 5 Edificio

Número total de hogares: 1238

Instrucciones para las tarifas de propiedad: Páguelas de manera uniforme después de mudarse.

5. Estado del piso

El proyecto es desarrollado por Henan Zhijie Real Estate Group, con 1.238 hogares, 1#, 2# y 3#, un total de 5 pisos; # son 34 pisos; 6# Es el piso 32. Hay 4 hogares en los edificios de dos escaleras 1# y 2#, 6 hogares en el edificio de dos escaleras 3#, 3 hogares en el edificio de dos escaleras 5# y 3 hogares en el edificio de tres escaleras 6#.

Resumen del artículo: Bien, ese es todo el conocimiento relevante sobre los detalles de la mansión Luoyang Lidu. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.

上篇: Solicitando un documento sobre normas de construcción. Resumen: Este artículo analiza la relación entre la construcción y la ley, algunos fenómenos caóticos en la industria de la construcción de mi país y el efecto restrictivo de la "Ley de la Construcción" sobre estos fenómenos, con el fin de reflejar el efecto normativo de la normas de construcción en el mercado de la construcción, y Al final, se señala que el papel de las normas de construcción radica en la aplicación. Palabras clave: Medios legales, sistema de regulaciones de construcción En la sociedad moderna, las leyes juegan un papel inconmensurable en la supervisión y regulación del mercado de la construcción, coordinando el funcionamiento efectivo de todo el mercado de la construcción y promoviendo el desarrollo saludable de la industria de la construcción. Las leyes y regulaciones son el umbral para el acceso al mercado de un país y un medio importante para que el gobierno administre la industria. Sin embargo, durante mucho tiempo, debido a las irregularidades del mercado y la falta de un sistema legal claro, han existido graves crisis en todos los eslabones del campo de la construcción. El mercado de la construcción de mi país ha sido seriamente caótico: (1) La subcontratación y la contratación son ilegales. En nuestro país, a menudo se enfatizan las "relaciones sociedad-sociedad", y la situación actual del mercado de la construcción es "más monjes y menos arroz". Por lo tanto, los constructores a menudo abusan de sus derechos de licitación durante el proceso de licitación y utilizan la presión para exigir unidades de construcción. bajar precios y hacer demandas irrazonables, como la construcción anticipada, durante el proceso de contratación, las partes de la construcción a menudo cobran "honorarios de introducción", "honorarios de agencia" y "honorarios de gestión" de subcontratación ilegal; en los bolsillos personales, lo que no solo desordena todo el mercado de la construcción, sino que también afecta la calidad del proyecto. Es difícil obtener garantías, lo que provoca accidentes graves. (2) El fenómeno de los atrasos en los pagos de proyectos es muy grave. Mientras las empresas constructoras construyen edificios de gran altura, a menudo se ven preocupadas por los retrasos en los pagos de los proyectos, lo que empeora la ya difícil situación económica de las empresas constructoras. Capas de presión económica eventualmente se transfieren a los trabajadores migrantes, lo cual es una razón importante para los atrasos salariales de los trabajadores migrantes. (3) Debido al inicio tardío del sistema de supervisión de mi país, existen muchos problemas en las unidades de supervisión de proyectos. En primer lugar, la expansión irracional de las unidades de construcción ha provocado una disminución de la calidad de las empresas de supervisión. En tales circunstancias, muchas empresas de supervisión tuvieron que hacer negocios porque no podían hacerlo, lo que dio lugar a una competencia anormal. La baja cotización hace que la calidad de la supervisión no esté garantizada. Al mismo tiempo, la unidad de construcción carece de confianza y cooperación con la unidad de supervisión, lo que dificulta el trabajo de supervisión. Frente a los problemas mencionados, es particularmente importante establecer un sistema estricto de responsabilidad legal y de adjudicación. Con el fin de fortalecer la supervisión y gestión de las actividades de construcción, mantener el orden del mercado de la construcción, garantizar la calidad y seguridad de los proyectos de construcción y promover el desarrollo saludable de la industria de la construcción, el Comité Permanente de la Octava Asamblea Popular Nacional de la APN aprobó y promulgó la "Ley de Construcción de la República Popular China" en junio de 1997, llevando por primera vez a la vía legal el funcionamiento estandarizado del mercado de la construcción. En primer lugar, la contratación del proyecto debe realizarse de conformidad con la ley. En primer lugar, debe quedar claro que el contratista del proyecto debe cumplir ciertas condiciones para estar capacitado para contratar. Estas condiciones deben incluir al menos: calificaciones de persona jurídica u otras organizaciones establecidas de conformidad con la ley, tener fondos o fuentes de fondos adecuados para el proyecto de construcción, tener personal técnico profesional y administradores adecuados para la gestión del proyecto de construcción, o encargar la construcción; con los niveles de calificación correspondientes Contratación de proyectos, contratación de agencia contratante otras condiciones estipuladas por las leyes y reglamentos; Este es un requisito básico para los empleadores. En segundo lugar, el contratista también debe cumplir determinadas condiciones. Los contratistas participan en actividades de contratación de construcción y contratan proyectos de construcción dentro del ámbito comercial permitido por sus calificaciones. Además, las unidades contratistas de otras provincias y ciudades también deben solicitar los procedimientos de registro en la oficina de gestión de construcción local y obtener documentos de aprobación o licencias de construcción para participar en negocios de estudio y diseño antes de poder participar en actividades de contratación de proyectos de construcción en esta ciudad. Las empresas extranjeras también deben solicitar el registro en la Oficina Municipal de Gestión de la Construcción y sólo pueden participar en actividades de contratación después de la aprobación. La adjudicación y contratación de proyectos de construcción es una actividad empresarial muy seria y su normativa debe ser estricta. Durante el proceso de subcontratación y contratación de proyectos de construcción, ninguna unidad o individuo puede presentar proyectos de construcción con fines lucrativos, y los departamentos administrativos pertinentes y su personal no pueden utilizar su autoridad para designar contratistas. En segundo lugar, para utilizar medios legales para resolver el problema de la liquidación de pagos del proyecto, primero debemos firmar estrictamente el contrato del proyecto de construcción y hacer todo lo posible para mejorar los términos del contrato. El Ministerio de Construcción y la Administración Estatal de Industria y Comercio han formulado especialmente un nuevo conjunto de textos modelo para el "Contrato de Construcción del Proyecto de Construcción" para la firma de contratos. Sin embargo, al aplicar el contrato modelo, se debe modificar de acuerdo con la situación real de la empresa y el negocio en sí, y se deben analizar en detalle cuestiones específicas, para que el contrato pueda satisfacer las necesidades de la empresa y el negocio desde el principio. y debe haber supuestos integrales y definiciones claras de las cuestiones financieras para evitar disputas infundadas. Además, se puede exigir a la unidad de construcción que proporcione una garantía de cumplimiento para facilitar el pago puntual. Para que la unidad de construcción, es decir, el contratista, pueda pagar el pago del proyecto a tiempo desde el principio, ambas partes pueden proporcionar la propiedad correspondiente como garantía del pago del proyecto pagadero en el contrato, o un tercero puede proporcionar una garantía, que puede ser una garantía de responsabilidad solidaria. 下篇: ¿Qué tal Jiangsu Yuanou Technology Development Co., Ltd.?

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