¿Quién es dueño de una casa sin permiso?

Análisis legal: La cuestión de la propiedad de una vivienda sin licencia se puede dividir en las siguientes situaciones: 1. Uno de los cónyuges compra la casa en su totalidad antes del matrimonio o el préstamo después del matrimonio corre a cargo de los bienes personales del comprador, y el certificado de bienes raíces se obtiene antes o después del matrimonio, y la casa pertenece a la parte que compró la casa antes del matrimonio. 2. Si compra una casa antes del matrimonio, la otra parte hará un pago inicial adicional después del matrimonio y pagará el préstamo juntos; En este caso pertenece a ambos cónyuges. 3. Compre una casa con el pago total antes del matrimonio y escriba los nombres de dos personas en el contrato de compra de la casa. Si no hay un acuerdo especial, es * * * aceptarlo. Si se acuerda la proporción, puede hacerlo. poseer su propia propiedad de acuerdo con la proporción acordada; 4. Ambas partes aportan dinero para comprar una casa antes del matrimonio. Sin embargo, el certificado de propiedad obtenido antes del matrimonio solo incluye el nombre de una de las partes. Si la otra parte no reconoce su aporte de capital al comprar una casa, la casa se considerará propiedad personal de él antes del matrimonio.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 1.062 Son bienes comunes del marido y la mujer los siguientes bienes adquiridos por el marido y la mujer durante la relación matrimonial y pertenecen al marido y a la mujer: (1) salarios, bonificaciones y remuneraciones por servicios laborales; (2) ingresos por operaciones de producción e inversiones (3) ingresos por derechos de propiedad intelectual; , salvo lo dispuesto en el artículo 1063 de esta Ley. Excepto lo especificado en los tres incisos (5) Otros bienes que deban pertenecer a * * *; El marido y la mujer tienen iguales derechos para disponer de los mismos bienes.

Artículo 1063 Son bienes muebles de uno de los cónyuges: (1) Los bienes de uno de los cónyuges antes del matrimonio; (2) La compensación o compensación recibida por una de las partes por causa de daños personales; propiedad en un contrato de testamento o donación Propiedad que se determina que pertenece solo a una de las partes (4) necesidades diarias utilizadas exclusivamente por una de las partes (5) otra propiedad que debería ser propiedad de una de las partes;

Artículo 1065: Hombres y mujeres podrán pactar que los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes anteriores al matrimonio sean de su propiedad, en todo o en parte, o en parte. El acuerdo debe ser por escrito. Si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, se estará a lo dispuesto en los artículos 1062 y 1063 de esta Ley. El acuerdo entre marido y mujer sobre los bienes adquiridos durante el matrimonio y los bienes antes del matrimonio es jurídicamente vinculante para ambas partes. El marido y la mujer acuerdan que los bienes adquiridos durante el matrimonio serán propiedad del otro. Si la otra parte tiene conocimiento de este acuerdo, los bienes personales de la pareja se utilizarán para pagar las deudas de la pareja.