¿Cuál es el procedimiento legal para que el tribunal embargue bienes?
(1) El tribunal emite un "Aviso de asistencia en la ejecución" y los documentos legales adjuntos al departamento de tierras y bienes raíces;
(2) El El encargado del caso presenta el certificado de trabajo judicial al departamento de tierras y bienes raíces, maneja los procedimientos de sellado de acuerdo con las siguientes situaciones diferentes:
Si el objeto de la incautación ha emitido un certificado de bienes raíces, presente. el formulario de búsqueda emitido por la oficina de archivos de la Oficina de Tierras y Bienes Raíces;
B si el tema es vivienda comercial en preventa, el formulario de transacción de vivienda comercial en preventa o la lista detallada de bienes raíces emitida. por el intercambio de bienes raíces debe ser presentado;
C. Si el objeto a embargar es un terreno, el propietario debe presentar primero ante la Oficina de Tierras y Bienes Raíces. La oficina pregunta sobre la propiedad del terreno. y presenta los resultados escritos de la investigación.
(3) El departamento de tierras y bienes raíces lo sellará con base en la información presentada por el tribunal.
Base jurídica: Disposiciones pertinentes sobre la aplicación de medidas de sellado y congelamiento por parte de los órganos de seguridad pública en el manejo de casos penales
Artículo 8 Al sellar terrenos, casas y otros bienes inmuebles involucrados en el caso , si es necesario investigar sobre la propiedad del inmueble, Con la aprobación del responsable del órgano de seguridad pública a nivel de condado o superior, se emitirá un aviso de asistencia en la investigación de propiedad. Cuando los investigadores acuden a recursos territoriales, administración de bienes raíces y otros departamentos relevantes para atender consultas, deben presentar sus identificaciones de trabajo, enviar un aviso de asistencia en la investigación de propiedad y manejar las consultas de acuerdo con las regulaciones pertinentes.
Artículo 13 El número de investigadores para embargar terrenos, casas y demás bienes inmuebles involucrados en un caso no será inferior a dos. Se debe notificar a las partes pertinentes y a los testigos para que lleguen al lugar con sus certificados de trabajo y los documentos legales pertinentes, hagan registros de sellos, cuenten los bienes incautados junto con las personas presentes y hagan una lista de sellos por triplicado en el lugar. Luego de ser firmada por los investigadores, testigos y el propietario o usuario del inmueble, se entregará una copia al propietario o usuario del inmueble. Una copia debe entregarse al custodio del órgano de seguridad pública y la otra debe ir acompañada de fotografías, materiales de video o el certificado de derechos de propiedad incautados como referencia, y debe publicarse un anuncio en un lugar visible del inmueble. Cuando sea necesario, se puede colocar un sello estándar. La lista de incautaciones deberá indicar la dirección detallada y las características relevantes del inmueble involucrado, una lista de instalaciones, muebles y otros artículos relacionados en el inmueble que no son aptos para el movimiento, e indicar si se han tomado fotografías o videos y si el El certificado de propiedad inmobiliaria ha sido sellado. Si no se puede determinar el titular del derecho correspondiente sobre el bien inmueble o el titular del derecho se niega a firmar, la situación se anotará en el acta del sello.