¿Quién es responsable de las antiguas comunidades sin propiedades?
1. Las comunidades antiguas sin propiedades son administradas por calles y comités comunitarios. Según las regulaciones, para las comunidades antiguas que no están administradas por compañías de servicios inmobiliarios, las calles y pueblos locales deben designar comunidades y comités de aldea para implementar la administración fiduciaria para las comunidades antiguas que no están administradas por compañías de servicios inmobiliarios, y confiar en instituciones profesionales o contratar profesionales para Proporcionar servicios básicos de gestión.
2. Base jurídica: Artículo 8 del “Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado”.
Para proteger la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, si realmente es necesario expropiar una casa en cualquiera de las siguientes circunstancias, el gobierno popular municipal o a nivel de condado deberá tomar una decisión sobre la expropiación de viviendas:
(1) Las necesidades de la defensa nacional y la diplomacia;
(2) Las necesidades de energía, transporte, conservación del agua y otras construcciones de infraestructura organizadas y implementado por el gobierno;
(3) Gobierno Las necesidades de empresas públicas como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, protección del medio ambiente y recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar, servicios públicos municipales, etc. organizados e implementados;
(4) Gobierno organizado e implementado La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles;
(5) La necesidad de reconstrucción de ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural;
(6) Las disposiciones de leyes y reglamentos administrativos otras necesidades de interés público.
2. ¿Cuál es el alcance y responsabilidades de la gestión de la propiedad en las comunidades antiguas?
1. Gestión del mantenimiento y reparación de la vivienda, este es el aspecto principal de la gestión inmobiliaria. Mantenimiento y gestión de la casa y su equipo para garantizar que la casa y su equipo sean adecuados para su uso en circunstancias normales y no se dañen debido a instalaciones irrazonables y uso inadecuado, y para mantener la casa y su equipo en buenas condiciones;
2. Formular e implementar regulaciones de gestión ecológica para brindar a los propietarios y usuarios un ambiente de vida cálido y elegante;
3. Proporcionar a los propietarios y usuarios áreas ambientales sanitarias de alta calidad para cumplir. las necesidades de vivienda de propietarios y usuarios.