¿Proyecto de renovación de la fachada paisajística en la sección modelo del muelle sur de Pudong South Road?
1 Descripción general del proyecto El proyecto de renovación de la fachada paisajística de este tramo de carretera de muestra está ubicado entre Huafeng Road y Dongfang Road en Pudong South Road, frente a muchos símbolos de la Expo Mundial, como el edificio de la Oficina de Coordinación de la Expo Mundial, los medios de comunicación internacionales. Center, y la World Expo VIP Living Village. El contenido de renovación específico incluye cinco edificios residenciales de cinco pisos, tres edificios residenciales de gran altura de 18 pisos, 1 subestación, tiendas en la planta baja de los edificios residenciales, cercas paisajísticas y piezas verdes para las calles. Hay cinco casas de varios pisos en las unidades 31-44 de Gangji New Village. Son edificios públicos antiguos construidos en 1978, con un total de cinco pisos y un área total de construcción de aproximadamente 12.000 m2. Los siguientes tres edificios Huafeng son edificios residenciales de 18 pisos construidos en la década de 1980 con un área total de construcción de aproximadamente 30.000 m2. Las fachadas de estos edificios están desordenadas y viejas, y muchas están gravemente dañadas; los espacios verdes entre los edificios están fragmentados y en su mayoría se utilizan para otros fines, y la calidad de la vegetación verde no es alta, la organización del tráfico sólo se puede completar dentro y entre ellos; Las paredes y las instalaciones de soporte son limitadas. Debido a que la construcción fue realizada por diferentes propietarios y constructores en diferentes momentos, la configuración está incompleta y el diseño es desordenado. De acuerdo con los requisitos de la reunión especial sobre la promoción preliminar del proyecto de renovación del paisaje de Pudong South Road celebrada el 38 de junio de 2008, el 3 de febrero de 2008, encabezada por la Oficina de la Sede de Promoción del Proyecto de Gestión Urbana del 600- del Nuevo Distrito. Acción del día para dar la bienvenida a la Expo, la Zona Funcional de la Expo Linsan organizó la calle Nanquan para tomar la iniciativa. Se lanzó el proyecto de la sección de demostración de renovación del edificio de Pudong South Road. (Ver Figura 1) 2 Concepto de metamorfosis y principio de diseño 2.1 Explicación del concepto: La metamorfosis se refiere a la transformación de la concha de una cigarra, que es una metáfora del cambio en la forma o calidad de las cosas. Esto se utiliza para describir los cambios significativos en la apariencia de la comunidad en cuatro aspectos durante el proceso de renovación de este proyecto. 2.1.1 Convertir lo gris en verde: mediante la plantación y replantación de espacios verdes dentro de la comunidad y a lo largo de las calles, la tasa de ecologización y el entorno verde de la comunidad original han mejorado enormemente, haciendo que la antigua comunidad esté llena de verde y vitalidad. 2.1.2 Transformar lo viejo en lo nuevo: Rediseñar y transformar la fachada del edificio para darle una nueva apariencia a la antigua comunidad. 2.1.3 Convirtiendo partes en conjuntos; al eliminar varios edificios ilegales y reorganizar el diseño de los accesorios del edificio, la desordenada forma arquitectónica original se ha cambiado por completo. 2.1.4 Vuélvete elegante: la tienda original era irregular, las paredes exteriores y los letreros de la tienda eran de colores brillantes y el estilo no era alto. A través de la renovación general de las tiendas a lo largo de la calle y el ajuste de formatos comerciales poco saludables, todo el escaparate a lo largo de la calle resalta una atmósfera comercial elegante y generosa. 2.2 Principios de diseño 2.2.1 Reflejar el concepto de la Exposición Mundial de “Mejor ciudad, mejor vida”, mejorar la calidad del entorno urbano y mejorar la vitalidad urbana. 2.2.2 Bajo el principio unificado, captar las características clave del paisaje urbano, considerar diferentes niveles y tipos de diseño de programas y considerar que el estilo de renovación general se coordinará con los estilos arquitectónicos de Lujiazui y el Parque de la Exposición Mundial. 2.2.3 Reflejar el enfoque orientado a las personas, considerar plenamente las necesidades reales y los intereses vitales de los residentes, y tener en cuenta tanto el interior como el exterior, considerar las necesidades de gestión de la comunidad después de la reforma; facilitar el mantenimiento diario. 2.2.4 Seguir el principio de economía y belleza, ahorrar costos de inversión y ajustarse al espíritu del Comité Municipal del Partido de Shanghai al administrar la exposición con diligencia y ahorro. 2.2.5 La selección de materiales de construcción debe enfatizar el principio de conservación de energía y protección ambiental, y tratar de utilizar materiales de construcción ecológicos resistentes al viento, anticorrosivos, libres de contaminación y reciclables. 2.3 Estilo arquitectónico y posicionamiento del color 2.3.1 El posicionamiento del estilo de diseño refleja el estilo arquitectónico modernista de la Nueva Área de Pudong y Lujiazui como metrópolis internacionales; la fachada del edificio extrae elementos de la cultura y características regionales para reflejar la connotación de la cultura del estilo de Shanghai; Lecciones de las exposiciones en el recinto de la Exposición Universal En cuanto al estilo arquitectónico, los edificios antiguos y nuevos renovados pueden encajar y complementarse perfectamente entre sí, formando un paisaje urbano en el que las personas, la ciudad y la naturaleza mantienen un diálogo armonioso. 2.3.2 El color arquitectónico se posiciona como el color de los edificios públicos, y el control de color es principalmente gris azul y gris verde que reflejan el estilo urbano moderno de Lujiazui, Pudong. El color de los edificios residenciales refleja principalmente los cálidos tonos grises de marrón, beige, parcialmente carmesí y otros colores existentes en Pudong South Road, haciéndolos parecer más amigables y elegantes. En este caso, para resaltar el rojo Pabellón de China, se eligió que el color de las tejas inclinadas fuera un mar de azul. Los escaparates atraen colores, y los colores reclutados para las tiendas comerciales en la planta baja extraen elementos de los coloridos y hermosos pabellones de la Expo. Los colores vibrantes demuestran plenamente la tendencia de la moda de los edificios comerciales.
3 Estrategias de transformación y medidas técnicas 3.1 Estrategia de transformación: Puede describirse mediante suma, resta, multiplicación y división. 3.1.1 Adición, es decir, complementar y mejorar las funciones, instalaciones y ambiente verde de la comunidad sobre la base de mantener sin cambios las funciones originales y la estructura principal del edificio, el techo, puertas, ventanas, paredes y; Se añaden componentes decorativos de la fachada del edificio. Rediseño y decoración total. 3.1.2 Resta, es decir, limpieza de todo tipo de edificios ilegales; eliminación de diversos riesgos para la seguridad, como envejecimiento, deformación, holgura de diversas instalaciones auxiliares, filtraciones de agua y fugas de agua en las paredes exteriores. 3.1.3 Duplicando, es decir, a través del papel de liderazgo y coordinación de los comités vecinales y la adición de diseños humanizados como ecologización, instalaciones sin barreras e instalaciones de ocio al aire libre, las relaciones vecinales han mejorado enormemente y la calidad del original comunidad se ha duplicado. 3.1.4 División, es decir, mediante el uso de los tres métodos anteriores, el tamaño de las unidades vecinales se reduce a un nivel apropiado, lo que resuelve eficazmente muchos problemas históricos, como la compensación por demolición y las disputas sobre límites vecinales, y elimina muchos peligros ocultos de comunidades inestables. Aumentar el sentido de identidad y pertenencia a la comunidad de los residentes. 3.2 Contenido de la renovación 3.2.1 Renovación de edificios residenciales de varios pisos 3.2.1 Techo: el cambio de un techo plano a un techo inclinado resuelve el problema general del aislamiento del techo, la prevención de goteras, el embellecimiento y otros problemas. 3.2.1.2 Paredes: las paredes del edificio se deben volver a pintar y las áreas con goteras y grietas se deben reparar antes de pintar. El sistema de recubrimiento es una imprimación universal acrílica y un acabado elástico exterior. 3.2.1.3 Balcón: cerrado uniformemente, la parte sólida está hecha de materiales livianos, el lado interior está pulido y pintado y el lado exterior está pintado con líneas y azulejos de color gris claro para lograr el efecto de imitar la parte superior de la baldosa cerámica; La ventana de plástico de acero en el balcón del último piso está cubierta con una placa de plástico de acero, los voladizos inclinados sirven como toldos. 3.2.1.4 Puertas y ventanas: renovar la puerta de entrada de la unidad original y agregar un toldo terminado; todas las ventanas exteriores (incluidas las ventanas exteriores de los balcones) se reemplazan con puertas y ventanas de acero plástico con buenos efectos de aislamiento térmico y acústico. 3.2.1.5 Unidad exterior de aire acondicionado: mueva y organice las unidades exteriores de aire acondicionado dispersas y agregue placas de soporte triangulares de acero y rejillas de rejilla de aluminio de color de manera unificada. La superficie de la rejilla de aluminio de color está rociada con fluorocarbono y el color es el mismo que el de la pared principal. 3.2.1.6 Sombrilla y toldo: debido a necesidades funcionales, deben instalarse en un lugar unificado y el estilo formal debe coordinarse con el estilo principal. 3.2.1.7 Perchas para ropa: retire las perchas para ropa de la portería y reemplácelas con perchas telescópicas de acero inoxidable. 3.2.1.8 Patas del alféizar de la ventana: agregue patas de EPS (altura 60-80 mm, 80-1000 mm fuera de la pared) de manera uniforme en el alféizar de la ventana (incluida la parte sólida del balcón exterior), haga una línea de goteo en la abertura inferior y pinte. Pinte dos veces con pintura gris y blanca. Este sencillo diseño de base de columna no sólo evita eficazmente que el agua de lluvia del balcón contamine la pared principal, sino que también mejora eficazmente el efecto general de la fachada del edificio. 3.2.1.9 Tuberías expuestas - Las tuberías expuestas (tuberías de condensado de aire acondicionado, tuberías de agua de lluvia, tuberías de alcantarillado) deben diseñarse de manera unificada, horizontal y verticalmente como carcasa exterior, la carcasa debe ser del mismo color que la pared principal adjunta. 3.2.1.10 Se agregarán ventanas antirrobo de acero inoxidable a las ventanas exteriores del primer y segundo piso sobre el piso del edificio. (Ver Figura 2) 3.2.2 Renovación de edificios residenciales de gran altura 3.2.2.1 Techos - Renovación y reemplazo de bloques parcialmente dañados en la capa aislante superior del techo, reparación de materiales impermeabilizantes con fugas, inspección y modificación de franjas de protección contra rayos del techo; 3.2.2.2 Las paredes y marcos expuestos deberán pintarse y pintarse. Según el informe de inspección por infrarrojos de la pared exterior del edificio, los mosaicos descascarados y las áreas huecas de la superficie se repararon antes de pintar la pared. 3.2.2.3 Unidad exterior del aire acondicionado: se movió y organizó la disposición caótica de las unidades exteriores del aire acondicionado, y se agregaron placas de soporte triangulares de acero y rejillas de rejilla de aluminio de color de manera unificada. La superficie de la rejilla de aluminio de color está rociada con fluorocarbono y el color es el mismo que el de la pared principal. 3.2.2.4 Perchas - Retirar las perchas de la portería y sustituirlas por perchas telescópicas de acero inoxidable. 3.2.2.5 Agregue una capa de moldura: se agrega moldura de EPS (altura 60-80 mm, pared 80 mm-1000 mm) de manera uniforme en la parte superior e inferior del alféizar de la ventana (incluida la parte sólida del balcón), se hace una línea de goteo en la abertura inferior y se aplican dos manos de pintura gris. Este sencillo diseño de base de columna no sólo evita eficazmente que el agua de lluvia del balcón contamine la pared principal, sino que también mejora eficazmente el efecto general de la fachada del edificio. Las tuberías expuestas en 3.2.2.6: las tuberías expuestas (tuberías de condensado de aire acondicionado, tuberías de agua de lluvia, tuberías de alcantarillado) están diseñadas de manera uniforme, horizontal y vertical, y se utilizan como conductos exteriores. La carcasa está realizada en el mismo sistema de color que la pared principal adjunta. 3.2.2.7 Se deberían agregar ventanas antirrobo de acero inoxidable a las ventanas exteriores del primer y segundo piso sobre el nivel del suelo.
(Ver Figura 3) 3.2.3 Renovación integral de edificios residenciales y comunidades.
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