Acabo de firmar un contrato de alquiler de derecho civil. ¿No desea reembolsar la indemnización por daños y perjuicios?

Análisis jurídico: 1. Si existe una cláusula clara en el contrato que estipule el check-out después del alquiler. Está claramente estipulado en el contrato que si la Parte B necesita rescindir el contrato antes de tiempo durante el período de arrendamiento, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación y pagar una indemnización por daños y perjuicios de 200 alquileres mensuales. La Parte A también debe pagar el alquiler correspondiente. . "De acuerdo con las disposiciones del contrato.

2. Si no hay ninguna disposición en el contrato, podemos negociar con el propietario para resolver el problema de la devolución del alquiler restante después del check-out. Si los dos Las partes llegan a un acuerdo, el acuerdo se implementará si el propietario no insiste. Si no desea reembolsar el alquiler restante, puede contarle al propietario sobre usted y dejarle entender el motivo de su salida anticipada. reembolsará un poco.

En tercer lugar, si se ha pagado el alquiler, pero el propietario sigue retrasando la entrega. Esta situación suele deberse a que el inquilino anterior dejó algo en la casa o por otras razones. , si el arrendador aún no desaloja la casa después de más de una semana, el inquilino puede pedirle al arrendador que haga el check out y solicitar un reembolso doble del depósito o del alquiler.

En cuarto lugar, la calidad de la casa de alquiler. Afecta gravemente el uso Según la última interpretación judicial, la calidad de la casa ha afectado gravemente la vida y el uso normales. En general, se cree que la calidad de la casa afecta gravemente la vida y el uso normales. La mala calidad del aire interior afecta la salud de los residentes del interior y el ruido interior afecta la vida después de que se muda la casa.

5. y ha sido cuidadosamente seleccionado, pero por motivos laborales y otros, se le puede pedir al arrendador que realice el check out incondicionalmente y devuelva el depósito de alquiler.

Base legal: "Derecho Civil de la República Popular China". "El artículo 582 establece que si la ejecución no se ajusta al acuerdo, las partes asumirán la responsabilidad por el incumplimiento del contrato según el acuerdo. Si no hay acuerdo sobre la responsabilidad por el incumplimiento del contrato o el acuerdo no es claro, y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, la parte perjudicada podrá optar razonablemente por exigir a la otra parte que asuma la responsabilidad por incumplimiento de contrato tales como reparación, rehacer, sustitución, devolución, rebaja de precio o remuneración basada en. la naturaleza del asunto y la magnitud de la pérdida.