Medidas de gestión de valoración de costos de proyectos de construcción de la provincia de Zhejiang
La gestión de valoración de los costos de construcción de transporte, conservación de agua y otros proyectos profesionales se implementará de acuerdo con las regulaciones nacionales sobre la gestión de proyectos de construcción profesionales, y podrá implementarse con referencia a las disposiciones pertinentes. de estas Medidas. Artículo 3 El término "actividades de estimación de costos de proyectos de construcción", como se menciona en estas Medidas, se refiere a actividades tales como preparar estimaciones de inversión de proyectos de construcción, estimaciones de diseño, presupuestos de planos de construcción, bases de licitación, cotizaciones de ofertas, acordar precios de contratos de proyectos y preparar acuerdos de proyectos. . Cálculo, determinación o ajuste de costos de proyectos de construcción, así como evaluación de costos de proyectos de construcción, consultas y otras actividades de servicios intermediarios. Artículo 4 El término "base de valoración de costos de proyectos de construcción", como se menciona en estas Medidas, se refiere a la información obtenida de las actividades económicas y técnicas y de las actividades de transacciones de mercado de la construcción del proyecto utilizando métodos de investigación, estadísticas y análisis científicos y razonables que puedan usarse para predecir, evaluar y calcular los costos del proyecto, parámetros, valores y métodos, incluidas cuotas del proyecto, indicadores y otras bases orientativas de precios compiladas por las agencias pertinentes establecidas por el gobierno. Base de precios de información del mercado de la construcción, base de precios de experiencia preparada por la empresa (industria) y otras bases de precios científicas y prácticas. Artículo 5 Las actividades de valoración de los costos de los proyectos de construcción y la preparación de las bases de valoración se regirán por la norma nacional "Especificaciones para la valoración de la lista de cantidades para proyectos de construcción".
Todos los proyectos de construcción grandes y medianos invertidos por fondos estatales o invertidos principalmente por fondos estatales deben implementar el estándar nacional "Especificaciones de precios de la lista de cantidades de ingeniería de construcción". Artículo 6 Los gobiernos populares a nivel de condado o superior fortalecerán el liderazgo en la gestión de los cálculos de costos de los proyectos de construcción, instarán a las agencias pertinentes a brindar orientación y servicios sobre la base de los cálculos de costos de los proyectos de construcción y supervisarán y gestionarán las actividades de fijación de precios. Artículo 7 Los departamentos administrativos financieros, de construcción, desarrollo y reforma de los gobiernos populares a nivel de condado o superior serán, de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, responsables de la gestión de la estimación de costos de los proyectos de construcción dentro de sus respectivas regiones administrativas.
Las agencias de gestión de costos de proyectos de construcción de provincias y distritos municipales son responsables de los asuntos específicos de la gestión de valoración de costos de proyectos de construcción.
Departamentos administrativos como industria y comercio y auditoría. Deberán, de acuerdo con sus respectivas responsabilidades y las regulaciones nacionales pertinentes, hacer un buen trabajo en la supervisión y gestión de las actividades de estimación de costos de proyectos de construcción. Artículo 8 La asociación de la industria de costos de proyectos de construcción fortalecerá la supervisión de la autodisciplina de la industria y desempeñará el papel de orientación, servicio y coordinación de la industria.
Las instituciones pertinentes pueden encomendar a la asociación de la industria de costos de proyectos de construcción la preparación de una base de fijación de precios orientativa. Capítulo 2 Preparación de la base de precios Artículo 9 La base de precios rectora será preparada y revisada periódicamente por la agencia provincial de gestión de costos del proyecto de construcción, y se publicará después de la revisión y aprobación por parte del departamento administrativo de construcción del Gobierno Popular Provincial junto con el desarrollo. , reforma y departamentos administrativos financieros al mismo nivel.
La elaboración o revisión de la base rectora de precios debe adaptarse a las necesidades del desarrollo del mercado de la construcción, reflejar el nivel técnico y de gestión de la industria de la construcción de la provincia, y ser conducente a promover la promoción y Aplicación de los logros científicos y tecnológicos en el campo de la ingeniería de la construcción.
La preparación o revisión de la base de valoración rectora debe solicitar plenamente las opiniones de expertos, académicos y trabajadores prácticos de la ingeniería de la construcción.
La agencia provincial de gestión de costos de proyectos de construcción es responsable de la interpretación diaria de la base de fijación de precios rectora, cuando sea necesario, se presentará a la autoridad de formulación para su explicación. Artículo 10 Para hacer frente a circunstancias especiales encontradas durante la ejecución de proyectos de construcción, si se necesita una base de fijación de precios suplementaria, la agencia provincial de gestión de costos del proyecto de construcción será responsable de preparar la base de fijación de precios suplementaria. Las agencias de gestión de costos de proyectos de construcción a nivel provincial pueden confiar a las agencias de gestión de costos de proyectos de construcción a nivel municipal o a las unidades de construcción de proyectos pertinentes la preparación de una base de precios suplementaria.
La base de precios suplementaria será anunciada uniformemente por la agencia provincial de gestión de costos del proyecto de construcción y deberá ser informada a los departamentos administrativos financieros, de construcción, desarrollo y reforma y del Gobierno Popular Provincial para su presentación. Artículo 11 Las agencias de gestión de costos de proyectos de construcción de provincias y ciudades divididas en distritos recopilarán, calcularán y publicarán periódicamente información sobre los precios de mercado para brindar servicios a la sociedad. Artículo 12 Fomentar el desarrollo y aplicación de programas informáticos de estimación de costes de proyectos de construcción y sistemas auxiliares de gestión. Artículo 13: Se alienta a las unidades de construcción de ingeniería a que se remitan a la base de fijación de precios para preparar y aplicar cuotas empresariales internas que puedan reflejar la tecnología avanzada y el nivel de gestión de la empresa.
Alentar a las asociaciones industriales relevantes a brindar servicios basados en precios a las unidades de construcción de ingeniería.
Los secretos comerciales dentro de las cuotas internas de una empresa están protegidos por ley.
Capítulo 3 Gestión de Precios Artículo 14 Para los proyectos de construcción que requieren licitación de acuerdo con la ley, el comportamiento de fijación de precios del postor y el postor deberán cumplir con las disposiciones de la Ley de Licitaciones si el proyecto de construcción no es apto para licitar de acuerdo con la ley; , el precio del contrato se determinará con precios claros de conformidad con. Artículo 15 La norma nacional "Especificaciones de precios de la lista de cantidades de ingeniería de la construcción" será organizada e implementada por el departamento administrativo de construcción del gobierno popular provincial junto con los departamentos provinciales pertinentes. Artículo 16 La oferta base y la lista de cantidades para un proyecto de construcción serán preparadas por el licitador con capacidad para preparar documentos de licitación o por una agencia consultora de costos del proyecto de construcción o una agencia de licitación con las calificaciones correspondientes encomendadas por él de conformidad con la ley.
La cotización de la oferta será preparada por el postor o por una agencia consultora de costos de proyectos de construcción con las calificaciones correspondientes confiada por el postor.